ผู้รับเหมาอาคารทำอะไร?

ผู้รับเหมาอาคารคือคนที่เสนอราคาในโครงการก่อสร้างจ้างผู้รับเหมาช่วงให้ทำงานในโครงการที่ได้รับการเสนอและบางครั้งมีส่วนร่วมในกระบวนการสร้างจริงมันเป็นหน้าที่ของเขาที่จะได้รับสัญญาอาคารซึ่งหมายความว่ามีคนจ้างเขาให้ดูแลและมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์ผู้รับเหมาหลายคนเริ่มต้นด้วยการทำงานส่วนใหญ่ด้วยตัวเองในงานเล็ก ๆ และจากนั้นทำงานให้ได้สัญญาที่ใหญ่กว่าโดยจ้างผู้รับเหมาช่วงและพนักงาน

เพื่อที่จะเป็นผู้รับเหมาอาคารเราต้องทำการทดสอบก่อนเพื่อให้ได้รับใบอนุญาตในบางพื้นที่อาจจำเป็นต้องมีการศึกษาเพื่อสอบแม้ว่าสถานที่หลายแห่งยังคงอนุญาตให้ทุกคนทำการสอบมีหนังสือสำหรับการศึกษาการสอบโดยทั่วไปต้องมีค่าธรรมเนียมก่อนที่พวกเขาจะสามารถดำเนินการและข้อ จำกัด หรือข้อ จำกัด เวลาอาจถูกกำหนดสำหรับผู้ที่ไม่ผ่านการสอบในการลองครั้งแรกซึ่งหมายความว่าหากมีคนไม่ผ่านการสอบเขาหรือเธออาจต้องรอระยะเวลาที่กำหนดก่อนที่จะรับอีกครั้ง

เมื่อผ่านการสอบผู้รับเหมาอาคารสามารถเริ่มรับลูกค้าได้โดยการประมูลงานซึ่งหมายความว่าผู้รับเหมาหลายรายจะเสนอราคาในงานเดียวกันพร้อมกับคุณสมบัติใด ๆ และลูกค้าเลือกคนที่มีราคาที่ดีที่สุดลูกค้าหลายคนจะจ้างผู้ที่มีประกันในการทำงานและพนักงานใด ๆ พร้อมกับสิ่งต่าง ๆ เช่นค่าตอบแทนของคนงานในกรณีที่มีคนได้รับบาดเจ็บจากงานหากการเสนอราคาชนะหมายความว่าลูกค้าได้เลือกผู้รับเหมาอาคารให้ทำงานให้เสร็จสมบูรณ์เขาจะต้องรับผิดชอบในการดูแลโครงการ

ผู้รับเหมาอาคารบางรายมีความเชี่ยวชาญในการก่อสร้างโดยเฉพาะเช่นพื้นการเดินสายหรือหลังคา.บ่อยครั้งที่ผู้รับเหมาอาคารประเภทนี้จะได้รับการว่าจ้างจากผู้รับเหมาที่ดูแลเพื่อจัดการกับงานเฉพาะส่วนนั้นสิ่งนี้เป็นที่รู้จักกันโดยทั่วไปว่าการรับช่วงจ่ายซึ่งหมายความว่าผู้เชี่ยวชาญคนหนึ่งได้รับการว่าจ้างจากผู้รับเหมาที่ได้รับการว่าจ้างเขามักจะอยู่ภายใต้การดูแลของผู้รับเหมาใหญ่มากกว่าลูกค้าหลัก

การเป็นผู้รับเหมาอาคารต้องรับผิดชอบมากเขาจะต้องดูแลการทำงานของคนหลายคนในหลาย ๆ กรณีเนื่องจากเขาได้รับการว่าจ้างจากลูกค้าหากผู้รับเหมาช่วงหรือพนักงานทำผิดพลาดผู้รับเหมาเองจะต้องรับผิดชอบสิ่งนี้อาจทำให้เกิดความเครียดที่เกี่ยวข้องกับงานแม้ว่าจะสามารถจัดการได้โดยการสร้างความสัมพันธ์กับผู้รับเหมาช่วงที่เชื่อถือได้ซึ่งมีประวัติการทำงานที่ดี