เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารทำอะไร?

เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกด้านของอาคารและโครงการก่อสร้างนั้นสอดคล้องกับกฎระเบียบในท้องถิ่นและรหัสอาคารเขาหรือเธอควรคุ้นเคยกับกฎระเบียบทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับข้อกังวลเช่นสาธารณสุขความปลอดภัยและความปลอดภัยเจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารยังสามารถช่วยผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างใช้อุปกรณ์และกระบวนการที่คุ้มค่าในหลายกรณีเจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารยังคุ้นเคยกับวิธีการและการพัฒนาทางเทคโนโลยีที่ช่วยให้ผู้สร้างและเจ้าของบ้านเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น

เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารมักจะมีการศึกษาระดับปริญญาตรีในสาขาเช่นวิศวกรรมและการจัดการการก่อสร้างในขณะที่หลายคนอาจมีระดับบัณฑิตศึกษา แต่ก็สำคัญกว่าที่เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารที่ต้องการได้รับการรับรองอย่างมืออาชีพเจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารจะต้องคุ้นเคยกับกฎระเบียบและกฎหมายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับโครงการก่อสร้างดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่เขาหรือเธอจะต้องใช้หลักสูตรที่จำเป็นและผ่านการสอบความสามารถอย่างเป็นทางการเจ้าหน้าที่บางคนอาจเชี่ยวชาญในการทำงานในบางแง่มุมของอุตสาหกรรมอาคารและการก่อสร้างเช่นในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์การเจรจาต่อรองสัญญาหรือการตรวจสอบอาคาร

ในช่วงเริ่มต้นของโครงการก่อสร้างเจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารอาจเริ่มต้นด้วยการค้นคว้ารหัสและกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับแผนอาคารเมื่อเขาหรือเธอมั่นใจว่าแผนทั้งหมดเป็นไปตามข้อกำหนดแล้วเขาหรือเธอสามารถขออนุญาตสำหรับการสร้างในขั้นตอนนี้เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารอาจเป็นพนักงานสาธารณะหรือพนักงานสัญญาที่ได้รับการว่าจ้างให้ปรับปรุงกระบวนการอนุญาต

นอกจากนี้ยังเป็นเรื่องปกติสำหรับเจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารเพื่อดูแลโครงการเนื่องจากกำลังทำงานอยู่เขาหรือเธออาจตรวจสอบอุปกรณ์และสังเกตการปฏิบัติของคนงานก่อสร้างเจ้าหน้าที่อาจตรวจสอบเพื่อดูว่างานกำลังเสร็จสมบูรณ์ตามแผนการที่ได้รับอนุมัติ

มีบางครั้งที่เจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารอาจทราบปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างโครงการอาคารตัวอย่างเช่นเขาหรือเธออาจสังเกตเห็นอันตรายด้านความปลอดภัยหรือสิ่งปลูกสร้างที่ไม่สอดคล้องกับรหัสอาคารที่ แต่เดิมถูกมองข้ามเมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้นเจ้าหน้าที่มักจะต้องมีส่วนร่วมกับผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายเนื่องจาก prolems ดังกล่าวอาจทำให้โครงการหยุดลงส่งผลให้สูญเสียเงิน

หน้าที่ร่วมกันอีกประการหนึ่งของเจ้าหน้าที่ควบคุมอาคารคือการให้คำแนะนำแก่ผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างในวิธีที่คุ้มค่าที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้วิธีการที่คุ้มค่ามักจะเป็นวิธีการประหยัดพลังงานเช่นกันเจ้าหน้าที่อาจเข้าใจว่าอุปกรณ์ใดที่จะใช้ในการทำงานบางอย่างและวิธีที่ดีที่สุดในการวางแผนโครงการก่อสร้างสำหรับขยะที่เล็กที่สุด