ช่างซ่อมบำรุงอาคารทำอะไร?

ช่างเทคนิคการบำรุงรักษาอาคารมักจะรับผิดชอบในการบำรุงรักษาโครงสร้างเชิงพาณิชย์อาคารหรือที่อยู่อาศัยช่างซ่อมบำรุงอาจทำงานในการตั้งค่าที่แตกต่างกันหลายอย่างเช่นสำนักงานโรงเรียนอาคารอพาร์ตเมนต์ร้านค้าและโรงงานผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้ไม่ได้เชี่ยวชาญในการค้าใด ๆ แต่มีความเชี่ยวชาญในทักษะที่แตกต่างกันมากมายรวมถึงการประปาช่างไม้ไฟฟ้าและการก่ออิฐ

หน้าที่ประจำวันของช่างซ่อมบำรุงอาคารแตกต่างกันอย่างกว้างขวางและอาจประกอบด้วยการซ่อมแซมขนาดใหญ่หรือขนาดเล็กเกือบทุกประเภทที่จำเป็นนอกจากงานซ่อมแซมช่างเทคนิคเหล่านี้ยังทำงานด้านการบำรุงรักษาเชิงป้องกันหลายประเภทและหน้าที่การบริหารทั่วไป

ช่างซ่อมบำรุงมักรับผิดชอบงานเช่นการซ่อมแซมก๊อกน้ำที่รั่วไหลกระจก.นอกเหนือจากหน้าที่เหล่านี้ช่างเทคนิคยังซ่อมแซมปูนปลาสเตอร์และผนังสีและเพดานวินิจฉัยและซ่อมแซมปัญหาไฟฟ้าและดำเนินงานช่างไม้หลายประเภท

ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้อาจติดตั้งเครื่องจักรเช่นระบบทำความร้อนการระบายอากาศและระบบปรับอากาศและบำรุงรักษาอุปกรณ์คอมพิวเตอร์ที่ควบคุมระบบช่างซ่อมบำรุงอาคารอาจจำเป็นต้องดำเนินการจัดสวนและทำหน้าที่ทำความสะอาดเป็นครั้งคราวในบางกรณีช่างจะรับผิดชอบการบำรุงรักษาสระว่ายน้ำและการทดสอบคุณภาพน้ำเช่นกัน

พร้อมกับการซ่อมแซมโดยรวมช่างซ่อมบำรุงอาคารต้องปฏิบัติหน้าที่การบำรุงรักษาเชิงป้องกันที่แตกต่างกันมากมายช่างเทคนิคมักจะรับผิดชอบในการตรวจสอบตัวกรอง, ของเหลว, เข็มขัด, มอเตอร์และกลไกการขับขี่เป็นประจำเช่นเดียวกับการหล่อลื่นเกียร์แบริ่งและเพลาของเครื่องจักรประเภทต่างๆการตรวจสอบการบำรุงรักษาตามปกติเหล่านี้มีความจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าเครื่องจักรยังคงทำงานอย่างถูกต้องและระบบทำความร้อนการระบายอากาศและระบบปรับอากาศทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพtechnicians ช่างซ่อมบำรุงจะต้องตรวจสอบชั้นใต้ดินหลังคาและส่วนภายนอกของอาคารเป็นประจำสำหรับสัญญาณของการเสื่อมสภาพหรือความเสียหายช่างเทคนิคบางคนยังรับผิดชอบในการตรวจสอบและบำรุงรักษาอุปกรณ์ความปลอดภัยจากอัคคีภัยเช่นหัวฉีดน้ำปลุกและเครื่องตรวจจับควันและคาร์บอนมอนอกไซด์ในบางกรณีช่างเทคนิคการบำรุงรักษาอาคารอาจรับผิดชอบการควบคุมศัตรูพืชบางประเภทเช่นกัน

นอกเหนือจากการซ่อมแซมงานและหน้าที่การบำรุงรักษาเชิงป้องกันช่างเทคนิคการบำรุงรักษาอาคารจะต้องทำงานด้านการบริหารที่แตกต่างกันมากมายเช่นกันช่างเทคนิคจะต้องกำหนดเวลาและทำการนัดหมายเพื่อตรวจสอบและซ่อมแซมและเก็บบันทึกที่แม่นยำของงานทั้งหมดที่ดำเนินการพวกเขามักจะรับผิดชอบในการรักษาเครื่องมือและชิ้นส่วนซ่อมแซมที่เพียงพอรวมถึงการตรวจสอบคู่มือการใช้งานและคู่มือการซ่อมแซมช่างซ่อมบำรุงบางคนอาจจำเป็นต้องสั่งซื้อเสบียงใหม่และบำรุงรักษาการรับประกันอุปกรณ์บางประเภทในบางกรณีช่างอาจรับผิดชอบในการกำกับดูแลบุคลากรการบำรุงรักษาอื่น ๆ รวมถึงการจ้างงานและฝึกอบรมพนักงานใหม่