นายหน้าจำนองเชิงพาณิชย์ทำอะไร?

นายหน้าจำนองเชิงพาณิชย์โดยทั่วไปทำงานในสาขาอสังหาริมทรัพย์บุคคลในตำแหน่งนี้ทำหน้าที่เป็นผู้ประสานงานระหว่างสถาบันการเงินและบุคคลที่กำลังมองหาสินเชื่อจำนองเพื่อการเงินเพื่อการพาณิชย์นายหน้าจำนองขายสินเชื่อให้กับลูกค้าของพวกเขาและมักจะทำงานกับสถาบันการเงินหลายแห่งทำให้มีตัวเลือกการกู้ยืมที่หลากหลายโบรกเกอร์ควรรู้ว่าตลาดสินเชื่อจำนองดำเนินการอย่างไรเพื่อให้บริการที่มีประสิทธิภาพ

นายหน้าจำนองเชิงพาณิชย์ส่วนใหญ่จะต้องได้รับใบอนุญาต แต่ข้อกำหนดอาจแตกต่างกันไปตามรัฐโบรกเกอร์จำนองจำนวนมากทำงานเกี่ยวกับค่าคอมมิชชั่นซึ่งเป็นหนึ่งในประสบการณ์การขายที่มีความสำคัญสำหรับตำแหน่งนี้ทักษะคอมพิวเตอร์ก็มีความสำคัญเช่นกันเนื่องจากโบรกเกอร์จำนองเชิงพาณิชย์จำนวนมากรักษาฐานข้อมูลด้วยข้อมูลเกี่ยวกับตลาดที่พวกเขาทำงาน

เนื่องจากมีแพ็คเกจสินเชื่อจำนองที่แตกต่างกันมากมายและผลิตภัณฑ์หนึ่งในหน้าที่ของนายหน้าจำนองเชิงพาณิชย์คือการรู้ผลิตภัณฑ์ทั้งหมดที่มีอยู่โดยทั่วไปโบรกเกอร์จะถูกเรียกร้องให้ทำการตลาดผลิตภัณฑ์เหล่านี้ไปยังผู้กู้หรือลูกค้าที่มีศักยภาพนายหน้าควรจะสามารถระบุผลิตภัณฑ์สินเชื่อหรือแพ็คเกจที่เฉพาะเจาะจงซึ่งจะเหมาะสมกับลูกค้าที่ต้องการมากที่สุด

การสื่อสารเป็นส่วนใหญ่ของงานของนายหน้าจำนองเชิงพาณิชย์ตัวอย่างเช่นนายหน้าโดยทั่วไปไม่เพียงทำงานกับสถาบันการเงินเพื่อรับเงินกู้สำหรับเจ้าของทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ที่มีศักยภาพนายหน้าจะต้องสามารถอธิบายทุกด้านของกระบวนการสินเชื่อจำนองให้กับลูกค้าสิ่งนี้ทำให้มั่นใจได้ว่าลูกค้าตระหนักถึงรายละเอียดทั้งหมดของเงินกู้

ความรู้เกี่ยวกับกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมการจำนองโดยทั่วไปเป็นสิ่งสำคัญสำหรับโบรกเกอร์จำนองเชิงพาณิชย์ที่จะรู้นายหน้าจำนองไม่เพียง แต่รู้ว่ากฎระเบียบของรัฐบาลกลางและรัฐที่เกี่ยวข้องกับตลาดจำนองหรือการเงิน แต่ยังควรอธิบายกฎหมายเหล่านี้ให้กับลูกค้าโดยเฉพาะอย่างยิ่งนายหน้าจำนองเพื่อการพาณิชย์จะต้องสามารถอธิบายทุกอย่างในข้อตกลงเงินกู้เฉพาะเพื่อให้ลูกค้าเข้าใจการลดทอนทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้นซึ่งรวมถึงข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการเริ่มต้นของผู้กู้หรือปัญหาอื่น ๆ

หลังจากลูกค้าได้แสดงความสนใจในการยื่นขอสินเชื่อจำนองนายหน้าจำนองเชิงพาณิชย์จะดูคุณสมบัติของผู้สมัครความสามารถของลูกค้าในการชำระคืนเงินกู้จะถูกตรวจสอบโดยการค้นคว้าประวัติเครดิตของลูกค้ารวมถึงการรวบรวมเอกสารที่จำเป็นเมื่อทำสิ่งนี้เสร็จแล้วนายหน้าจำนองจะส่งใบสมัครไปยังสถาบันสินเชื่อที่เหมาะสมต่อเนื่องในบทบาทของการประสานงานนายหน้าจำนองเชิงพาณิชย์ยังแจ้งให้ผู้สมัครทราบว่าใบสมัครได้รับการอนุมัติหรือไม่