ทนายความคอนโดมิเนียมทำอะไร?

ทนายความคอนโดมิเนียมแสดงถึงเจ้าของในข้อพิพาทที่เกิดขึ้นจากการเป็นเจ้าของคอนโดหน้าที่และหน้าที่ของทนายความคอนโดมิเนียมนั้นแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับว่าทนายความเป็นตัวแทนของใครและธรรมชาติของข้อพิพาทคืออะไรทนายความคอนโดสามารถเป็นตัวแทนของเจ้าของผู้เช่าหรือคณะกรรมการคอนโด

ความเป็นเจ้าของคอนโดเป็นความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ไม่เหมือนใครแม้ว่าเจ้าของคอนโดจะเป็นเจ้าของความสนใจ 100 เปอร์เซ็นต์ในหน่วยคอนโดของเขา แต่โดยทั่วไปเขายังมีความสนใจร่วมกันในอาคารคอนโดตั้งอยู่ในและในสิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคารเนื่องจากประเภทของการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันนี้ปัญหาบางอย่างอาจเกิดขึ้นซึ่งอาจทำให้บุคคลหนึ่งคนขึ้นไปที่เกี่ยวข้องกับข้อพิพาทเพื่อจ้างทนายความคอนโดมิเนียม

ด้วยความเป็นเจ้าของที่ใช้ร่วมกันจะต้องมีวิธีการบางอย่างในการพิจารณาว่าใครจะจ่ายค่าบำรุงรักษาและวิธีการแบ่งปันและการควบคุมพื้นที่โดยปกติแล้วคณะกรรมการคอนโดหรือสมาคมคอนโดมีหน้าที่รับผิดชอบในการรักษาความสงบเรียบร้อยและควบคุมพื้นที่ทั่วไปในอาคารคอนโดเจ้าของคอนโดทั้งหมดภายในอาคารที่กำหนดโดยทั่วไปจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมหรือค่าธรรมเนียมการเชื่อมโยงกับคณะกรรมการคอนโดและต้องปฏิบัติตามกฎที่เกี่ยวข้องกับคณะกรรมการคอนโด

เมื่อมีข้อพิพาทเกิดขึ้นระหว่างบุคคลที่เป็นเจ้าของคอนโดและคณะกรรมการคอนโดทนายความคอนโดมิเนียมอาจถูกเรียกร้องทนายความอาจเป็นตัวแทนของคณะกรรมการหรือเจ้าของคอนโดโดยเฉพาะที่มีข้อพิพาททนายความจะเป็นหนี้หน้าที่ความไว้วางใจในการเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของพรรคใดก็ตามที่เขาเป็นตัวแทน

ทนายความคอนโดมิเนียมสามารถยื่นฟ้องเพื่อบังคับให้ผู้เช่าปฏิบัติตามกฎของคณะกรรมการคอนโดหากเขาทำงานให้กับคณะกรรมการคอนโดนอกจากนี้เขายังสามารถออกคำเตือนเกี่ยวกับการดำเนินการทางกฎหมายที่รอดำเนินการหากเจ้าของคอนโดไม่ปฏิบัติตามกฎหรือไม่จ่ายค่าธรรมเนียมคอนโดทนายความอาจช่วยให้คณะกรรมการคอนโดฟ้องร้องค่าธรรมเนียมที่ไม่ได้รับค่าจ้างซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการเป็นเจ้าของคอนโด

ทนายความคอนโดมิเนียมซึ่งเป็นตัวแทนของเจ้าของคอนโดสามารถยื่นฟ้องต่อคณะกรรมการคอนโดได้หากเจ้าของคอนโดเชื่อว่าสิทธิในการเป็นเจ้าของของเขาโดยคณะกรรมการนอกจากนี้เขายังสามารถช่วยเจ้าของคอนโดได้อำนวยความสะดวกในการเจรจากับคณะกรรมการคอนโดเมื่อเกิดปัญหาเป้าหมายของเขาคือช่วยป้องกันการดำเนินคดีผ่านการเจรจาและการตั้งถิ่นฐานหรือยื่นฟ้องเพื่อช่วยเจ้าของคอนโดได้รับความเสียหายหรือได้รับคำสั่งห้าม mdash;คำสั่งซื้อที่กำหนดให้คณะกรรมการคอนโดหยุดพฤติกรรมบางอย่าง mdash;หรือการเคลื่อนไหวเพื่อบังคับซึ่งเป็นคำสั่งที่กำหนดให้คณะกรรมการคอนโดทำพฤติกรรมที่แน่นอน