หัวหน้างานบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกทำอะไร?

หัวหน้างานบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกทำงานในอุตสาหกรรมที่หลากหลายและมีความรับผิดชอบมากมายผู้ที่ดำรงตำแหน่งนี้โดยทั่วไปมีหน้าที่รับผิดชอบโครงการสิ่งอำนวยความสะดวกการจัดการพนักงานสิ่งอำนวยความสะดวกและการปฏิบัติงานด้านการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกด้วยตนเองหนึ่งในประเด็นหลักของงานดูแลการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกคือการบำรุงรักษาอาคารทรัพย์สินหรือพื้นที่รวมถึงการซ่อมแซมและใช้งานเครื่องจักรและเครื่องมือ

หัวหน้างานบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกมักจะมีหน้าที่หลายอย่างหัวหน้างานบางคนมีหน้าที่รับผิดชอบในการเตรียมและจัดการงบประมาณการบำรุงรักษาของอาคารส่วนใหญ่จะต้องจ้างและฝึกอบรมบุคลากรด้านการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงจัดการตารางเวลาและงานของพนักงานความรับผิดชอบอื่น ๆ รวมถึงการซ่อมแซมเครื่องจักรการสั่งซื้อชิ้นส่วนและอุปกรณ์สำหรับอาคารและทำงานอย่างใกล้ชิดกับทีมจัดการอสังหาริมทรัพย์หัวหน้างานมักจะเป็นบุคคลที่รับผิดชอบในการรักษาสินค้าคงคลังอาคารที่สำคัญและทำให้มั่นใจว่าทรัพย์สินนั้นขึ้นอยู่กับรหัสทางกฎหมายที่เหมาะสมเช่นกัน

บริษัท และอุตสาหกรรมหลายประเภทต้องการหัวหน้างานประเภทนี้เพื่อช่วยจัดการคุณสมบัติของพวกเขาหัวหน้างานบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกอาจได้รับการว่าจ้างที่โรงเรียนโรงแรมอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์โรงงานโรงพยาบาลหรืออาคารแพทย์สวนสำนักงานอาคารรัฐบาลหรือสถาบันการเงินบริษัท ขนาดใหญ่บางแห่งมีผู้ดูแลการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่งที่รับผิดชอบภูมิภาคเฉพาะหรือหลายสถานที่องค์กรขนาดเล็กมีพนักงานเพียงหนึ่งหรือสองคนดังนั้นหัวหน้างานบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกจึงมีหน้าที่ปฏิบัติงานมากขึ้น

หน้าที่ทั่วไปสำหรับหัวหน้างานบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกแตกต่างกันไปในแต่ละวันขึ้นอยู่กับความต้องการของทรัพย์สินตัวอย่างเช่นหากระบบปรับอากาศของอาคารมีปัญหาหัวหน้างานอาจใช้เวลาทั้งวันหรือหลายวันในการซ่อมแซมหรือจัดการคนงานที่ทำสัญญาพนักงานหลายประเภทเหล่านี้ทำงานเป็นเวลานานและไม่ใช่แบบดั้งเดิมหัวหน้างานบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกมักจะโทรเข้ามาทั้งคืนและวันหยุดสุดสัปดาห์เช่นกันโดยทั่วไปแล้วเขาหรือเธอไม่ได้ทำงานที่โต๊ะทำงานตลอดทั้งวันและต้องทำงานทั้งในอุณหภูมิที่ร้อนและเย็นรวมถึงในสถานการณ์สภาพอากาศที่ไม่เอื้ออำนวย

หัวหน้างานบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนใหญ่มีการศึกษาระดับมัธยมปลายหรือเทียบเท่าเพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับบทบาทหัวหน้างานผู้สมัครมักจะมีประสบการณ์การบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างน้อยสองปีและรู้วิธีอ่านพิมพ์เขียวผู้สมัครที่เหมาะสมที่สุดสำหรับตำแหน่งประเภทนี้มีการฝึกอบรมทางเทคนิคหรือประสบการณ์ก่อนหน้านี้ในพื้นที่หลากหลายเช่นระบบประปาเครื่องทำความร้อนและเครื่องปรับอากาศไฟฟ้าและกลไกเขาหรือเธอจะต้องสามารถอ่านและเขียนและต้องมีทักษะคอมพิวเตอร์ขั้นพื้นฐานหัวหน้างานหลายคนต้องมีทักษะระหว่างบุคคลที่แข็งแกร่งและสนุกกับการแก้ปัญหาหรือการแก้ไขปัญหา