ผู้เชี่ยวชาญด้านการยึดสังหาริมทรัพย์ทำอะไร?

ผู้เชี่ยวชาญด้านการยึดสังหาริมทรัพย์ช่วยอำนวยความสะดวกในกระบวนการที่บ้านและคุณสมบัติเชิงพาณิชย์ได้รับการเรียกคืนโดยธนาคารและสถาบันสินเชื่ออื่น ๆ เนื่องจากการไม่ชำระค่าจำนองเขาอาจช่วยเหลือเจ้าของบ้านผู้ให้กู้หรือผู้ซื้อใหม่ในขั้นตอนหรือให้ความช่วยเหลือแก่ทั้งสามฝ่ายบริษัท อสังหาริมทรัพย์และธนาคารมักจ้างผู้เชี่ยวชาญด้านการยึดสังหาริมทรัพย์บุคคลในอาชีพนี้อาจเสนอบริการของเขาบนพื้นฐานที่เป็นอิสระตามสัญญา

เมื่อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เข้าสู่การยึดสังหาริมทรัพย์เจ้าของมักจะมีความหวังและไม่รู้ตัวเลือกที่มีอยู่ผู้เชี่ยวชาญด้านการยึดสังหาริมทรัพย์มักติดต่อเจ้าของเพื่อตรวจสอบว่าบุคคลนั้นมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ที่ปรับโครงสร้างเพื่อประหยัดทรัพย์สินหรือไม่โดยทั่วไปแล้วเขาจะตรวจสอบประวัติการชำระเงินจำนองของพวกเขารวมถึงเอกสารทางการเงินเช่นงบธนาคารและพอร์ตการลงทุน

หากเขาค้นพบตัวเลือกที่ทำงานได้สำหรับเจ้าของบ้านเขามักจะช่วยในการยื่นเอกสารที่จำเป็นเพื่อรีไฟแนนซ์บ้านหรือทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ผู้เชี่ยวชาญมักจะมาพร้อมกับเจ้าของสถาบันสินเชื่อเพื่อติดตามการสนทนาระหว่างผู้กู้และผู้ให้กู้โดยทั่วไปเขาคาดว่าจะทำให้แน่ใจว่าเงื่อนไขการจัดหาเงินทุนใหม่เป็นที่ยอมรับและเป็นจริง

หากการยึดสังหาริมทรัพย์ต้องดำเนินการต่อไปผู้เชี่ยวชาญมักจะยังคงช่วยเจ้าของบ้านในการผ่านกระบวนการที่กำลังจะมาถึงด้วยความวิตกกังวลน้อยที่สุดเขามักจะตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการขายทรัพย์สินโดยทั่วไปแล้วสิ่งเหล่านี้รวมถึงการประเมินราคา liens และรายงานการตรวจสอบรวมถึงเจ้าของธุรกิจเจ้าของบ้านและนโยบายการประกันอัคคีภัย

ในเหตุการณ์ที่พบในเอกสารเหล่านี้ผู้เชี่ยวชาญด้านการยึดสังหาริมทรัพย์มักจะพยายามแก้ไขพวกเขาสำหรับเจ้าของทรัพย์สินสิ่งนี้กำหนดให้เขาสื่อสารกับผู้ให้กู้ศาลเทศบาลบริการตรวจสอบบ้านและ บริษัท ประกันภัยถ้าเป็นไปได้เขาแก้ไขปัญหาด้วยความช่วยเหลือและการอนุญาตของเจ้าของเมื่อการดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์มีการเคลื่อนไหวผู้เชี่ยวชาญจะติดตามความคืบหน้าของเหตุการณ์โดยทั่วไปเขารับรองว่าแต่ละขั้นตอนของขั้นตอนจะตรงตามกำหนดเวลาที่กำหนดการตรวจสอบลายเซ็นและสิ่งที่แนบมาของภาคผนวกที่จำเป็นมักเป็นส่วนหนึ่งของงานของเขาบุคคลที่อยู่ในตำแหน่งนี้จะต้องได้รับการแจ้งอย่างดีเกี่ยวกับกฎและข้อบังคับของอุตสาหกรรมการธนาคารนอกจากนี้เขายังคาดว่าจะมีความรู้เกี่ยวกับกฎระเบียบของรัฐบาลท้องถิ่นและภูมิภาคเกี่ยวกับการยึดสังหาริมทรัพย์ความเชี่ยวชาญในการจัดการกับการดำเนินการทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการยึดสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปถือว่าเป็นสินทรัพย์สำหรับผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้ตำแหน่งผู้เชี่ยวชาญด้านการยึดสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ต้องการการศึกษาระดับปริญญาอย่างน้อยที่สุดพร้อมกับหลักสูตรที่เสร็จสมบูรณ์ในอสังหาริมทรัพย์มีประสบการณ์สามถึงห้าปีในการบริหารการยึดสังหาริมทรัพย์การธนาคารสินเชื่อหรืออสังหาริมทรัพย์ทักษะการสื่อสารที่ยอดเยี่ยมที่มีประเภทบุคลิกที่หลากหลายถือเป็นสินทรัพย์สำหรับผู้สมัครงานเหล่านี้