สารวัตรตะกั่วทำอะไร?

ความรับผิดชอบหลักของผู้ตรวจสอบตะกั่วคือการทำการทดสอบเพื่อตรวจสอบว่ามีอันตรายจากสีตะกั่วในบ้านหน่วยที่อยู่อาศัยอาคารที่อยู่อาศัยหรือการพัฒนาที่อยู่อาศัยผู้ตรวจการไม่เพียง แต่ทำการวิเคราะห์ส่วนประกอบภายนอกและภายในพื้นผิวของส่วนประกอบที่ทาสี แต่ยังทดสอบพื้นผิวที่เสร็จสิ้นด้วยการเคลือบอื่น ๆ เช่นรอยเปื้อนเคลือบเงาหรือพื้นผิวเคลือบวอลล์เปเปอร์ผู้ตรวจสอบหลายคนอาจทดสอบตะกั่วฝุ่นดินเปล่าและน้ำผู้ตรวจการจะต้องปฏิบัติตามโปรโตคอลการตรวจสอบตามแนวทางที่กำหนดโดยกรมที่อยู่อาศัยและการพัฒนาเมือง (HUD)

โดยทั่วไปมีสามกรณีที่ผู้ตรวจสอบตะกั่วถูกเรียกร้องให้ทำการทดสอบสีตามตะกั่วขั้นแรกพวกเขาจะต้องดำเนินการประเมินผลเพื่อระบุการปรากฏตัวของอันตรายจากสีตะกั่วในคุณสมบัติที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นก่อนปี 1978 การทดสอบมักจะดำเนินการบนพื้นผิวภายในเช่นเดียวกับพื้นผิวภายนอกส่วนประกอบที่ผ่านการทดสอบอาจรวมถึงผนังพื้นและประตูหน้าต่างและเพดานยังอยู่ภายใต้การวิเคราะห์เมื่อผู้ตรวจสอบตะกั่วตรวจสอบพื้นผิวที่ไม่บุบสลายหรือมุ่งมั่นที่จะอยู่ในสภาพที่ยุติธรรมการทดสอบมักจะดำเนินการบนพื้นผิวแนวนอนในพื้นที่ที่อยู่ติดกันเพื่อตรวจสอบฝุ่นตะกั่ว

ผู้ตรวจสอบตะกั่วใช้อุปกรณ์ที่เรียกว่าเอ็กซ์เรย์เรืองแสง (XRF)วิเคราะห์เพื่อประเมินพื้นผิวสำหรับการมีสีตะกั่วเมื่อเสร็จสิ้นการทดสอบผู้ตรวจสอบจะต้องส่งรายงานไปยังเจ้าของทรัพย์สินหรือหน่วยงานที่ร้องขอการประเมินผลหากทรัพย์สินล้มเหลวในการตรวจสอบและอันตรายจากสีที่ใช้ตะกั่วจะถูกกำหนดให้มีอยู่ปัญหาจะต้องได้รับการตรวจสอบภายในระยะเวลาหนึ่งโดยทั่วไปจะต้องปฏิบัติตามขั้นตอนที่ได้รับคำสั่ง HUD ที่เฉพาะเจาะจงมากเพื่อกำจัดอันตรายกระบวนการกำจัดหรือกำจัดอันตรายจากสีตะกั่วเรียกว่าการลดลง

การลดลงอาจรวมถึงการกำจัดการห่อหุ้มหรือสิ่งที่แนบมาของอันตรายจากสีตะกั่วที่ระบุในบางกรณีพื้นผิวอาจถูกขัดและทาสีใหม่หลังจากผู้รับเหมาลดโอกาสในการขายที่ได้รับใบอนุญาตทำงานให้เสร็จสิ้นผู้ตรวจสอบตะกั่วจะถูกเรียกออกมาเพื่อทำการสุ่มตัวอย่างการกวาดล้างโดยทั่วไปผู้ตรวจการหลักจะใช้ตัวอย่างการกวาดล้างในสถานที่ของพื้นที่ทำงานที่ระบุไว้ในกฎระเบียบสีที่ใช้ตะกั่วเพื่อพิจารณาว่ากระบวนการลดลงตามกฎระเบียบของรัฐบาลกลางหรือไม่ซึ่งรวมถึงการทำความสะอาดพื้นที่ทำงานที่เหมาะสม

ในปี 1998 HUD เริ่มต้องมีการทดสอบการกวาดล้างหลังจากการเปลี่ยนแปลงการซ่อมแซมหรือวาดภาพของที่อยู่อาศัยใด ๆ ที่ได้รับเงินทุนของรัฐบาลกลางเริ่มต้นในเดือนเมษายน 2010 สำนักงานคุ้มครองสิ่งแวดล้อมของสหรัฐอเมริกา (US-EPA) จะกำหนดให้ผู้รับเหมาพิสูจน์ให้เห็นว่าพวกเขาปฏิบัติตามกฎระเบียบที่กำหนดเพื่อทำความสะอาดพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบบางอย่างที่ระบุว่าเป็นอันตรายจากสีตะกั่วในสิ่งอำนวยความสะดวกหรือที่อยู่อาศัยของเด็กหรือที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นก่อนปี 2521ในทั้งสองกรณีการกวาดล้างจะต้องดำเนินการโดยผู้ตรวจสอบตะกั่วหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตอื่น ๆ

เจ้าของทรัพย์สินจำนวนมากได้รับการตรวจสอบคุณสมบัติของพวกเขาหลังจากที่พวกเขาทำการปรับปรุงหรือซ่อมแซมงานนี่คือเพื่อให้แน่ใจว่าการทำความสะอาดที่เพียงพอได้ดำเนินการและไม่มีอันตรายจากสีตะกั่วเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจำนวนมากมีการตรวจสอบก่อนที่จะเช่าหน่วยให้เช่าเพื่อจัดทำเอกสารเกี่ยวกับอันตรายจากสีที่ไม่มีการใช้งาน

ข้อกำหนดสำหรับการเป็นผู้ตรวจสอบตะกั่วที่ได้รับใบอนุญาตและได้รับการรับรองขึ้นอยู่กับสถานะที่ดำเนินการทดสอบโดยทั่วไปผู้ตรวจสอบตะกั่วจะต้องมีประกาศนียบัตรมัธยมปลายอย่างน้อยหรือเทียบเท่าพวกเขาจะต้องสำเร็จโปรแกรมการฝึกอบรมที่ได้รับการรับรองซึ่งพวกเขาจะได้เรียนรู้ความรู้พื้นฐานและทักษะที่จำเป็นในการเป็นผู้ตรวจสอบตะกั่ว