ตัวแทน จำกัด ทำอะไร?

ตัวแทนที่ จำกัด หรือที่เรียกว่าตัวแทนคู่ทำงานสำหรับทั้งผู้ซื้อและผู้ขายในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์หน้าที่งานของตัวแทนที่ จำกัด รวมถึงการช่วยเหลือผู้ขายในการกำหนดราคาในอสังหาริมทรัพย์ค้นหาอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้ซื้อที่จะซื้อและการเจรจาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายนอกเหนือจากข้อเท็จจริงที่ว่าตัวแทนที่ จำกัด ทำงานให้กับทั้งผู้ซื้อและผู้ขายรายละเอียดงานก็คล้ายกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆเมื่อมีการตัดสินใจอสังหาริมทรัพย์แล้วเอกสารจะต้องเสร็จสิ้นเพื่อให้การกระทำหรือชื่อถูกโอนไปยังเจ้าของใหม่

งานนี้จะช่วยให้ผู้ขายกำหนดราคาที่เหมาะสมสำหรับทรัพย์สินที่พวกเขาขายตัวแทนที่ จำกัด ช่วยให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นกับหมายเลขนี้โดยการค้นคว้าราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ดูลักษณะพิเศษใด ๆ ของอสังหาริมทรัพย์และให้คำปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินอื่น ๆตัวแทนคู่มักจะเริ่มต้นด้วยการเป็นตัวแทนของผู้ขายและจากนั้นก็กลายเป็นตัวแทนของผู้ซื้อหากเขาหรือเธอไม่มีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ตัวแทน จำกัด ยังพบคุณสมบัติสำหรับผู้ซื้อที่จะซื้อซึ่งหมายถึงการใช้เวลาทำงานนอกสำนักงานดูคุณสมบัติต่าง ๆ และสร้างรายชื่อเมื่อผู้ซื้อบอกตัวแทนว่าเขาหรือเธอกำลังมองหาอะไรตัวแทนสามารถแสดงคุณสมบัติต่าง ๆ ของผู้ซื้อตัวแทนที่ จำกัด มักจะแสดงคุณสมบัติให้กับผู้ซื้อว่าตัวแทนนั้นเป็นตัวแทนของผู้ขายซึ่งหมายความว่าตัวแทนจะต้องมีความรู้ที่ดีเกี่ยวกับคุณสมบัติที่เขาหรือเธอรับผิดชอบการขาย

เมื่อพบทรัพย์สินแล้วมันเป็นหน้าที่ของตัวแทนที่ จำกัด ในการเจรจาราคาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายซึ่งรวมถึงสิ่งต่าง ๆ เช่นต้นทุนการปิดและวันที่ย้ายเข้ามาเอกสารทางกฎหมายอื่น ๆ จะต้องได้รับการดูแลเช่นการถ่ายโอนการกระทำและชื่อไปยังเจ้าของใหม่นอกจากนี้ตัวแทนทำหน้าที่เป็นสายหลักของการสื่อสารระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายในระหว่างกระบวนการ

ในบางส่วนของโลกมันไม่ถือว่ามีจริยธรรมในการทำงานเป็นตัวแทนที่ จำกัด เนื่องจากความขัดแย้งทางผลประโยชน์ที่เกิดขึ้นเมื่อเป็นตัวแทนของฝ่ายแข่งขันในข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากผู้ขายกำลังพยายามทำกำไรจากอสังหาริมทรัพย์ตัวแทนที่ จำกัด จึงต้องพยายามขายอสังหาริมทรัพย์ในราคาสูงสุดเท่าที่จะเป็นไปได้ตัวแทนยังเป็นตัวแทนของผู้ซื้อที่พยายามซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ต่ำที่สุดอาจเป็นเรื่องยากสำหรับตัวแทนที่จะเป็นตัวแทนทั้งสองฝ่ายประสบความสำเร็จโดยไม่ต้องสร้างสถานการณ์ที่ผิดจรรยาบรรณ