นักบัญชีอสังหาริมทรัพย์ทำอะไร?

นักบัญชีอสังหาริมทรัพย์จะถูกเรียกเก็บเงินกับงานติดตามกิจกรรมเงินสดทั้งหมดสำหรับอสังหาริมทรัพย์รวมถึงการทำงานกับผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อบัญชีการชำระเงินของผู้เช่าอย่างแม่นยำนักบัญชีประเภทนี้ยังพึ่งพาการติดตามการคืนเงินทั้งหมดอย่างถูกต้องเนื่องจากผู้เช่าเช่นเงินฝากความปลอดภัยที่อาจถึงกำหนดหลังจากผู้เช่าออกจากสถานที่ให้บริการในแต่ละวันนักบัญชีอสังหาริมทรัพย์จะต้องตรวจสอบและเก็บบันทึกสถานะเงินสดของอสังหาริมทรัพย์รวมถึงกิจกรรมธนาคารทั้งหมดสำหรับทรัพย์สินที่ได้รับมอบหมายหน้าที่อื่น ๆ สำหรับงานนี้อาจรวมถึงการเก็บบันทึกโดยละเอียดสำหรับค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทั้งหมดและใบแจ้งหนี้การจัดทำรายงานการบัญชีและการจัดทำงบประมาณรายเดือนและการจัดทำแพ็คเกจการตรวจสอบที่จะใช้โดยผู้สอบบัญชีในตอนท้ายของปีงบการเงินของ บริษัท การจัดการอสังหาริมทรัพย์

นักบัญชีอสังหาริมทรัพย์จะต้องทราบว่าเมื่อภาษีทรัพย์สินการชำระเงินประกันและค่าธรรมเนียมอื่น ๆ จะครบกำหนดในทรัพย์สินเฉพาะข้อมูลนี้จะต้องถูกเก็บไว้ในรูปแบบที่ชัดเจนและนักบัญชีมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบให้แน่ใจว่าการชำระเงินเหล่านี้ทำในเวลาที่เหมาะสมเพื่อหลีกเลี่ยงค่าธรรมเนียมหรือค่าปรับเพิ่มเติมนอกจากนี้ยังเป็นหน้าที่ของนักบัญชีอสังหาริมทรัพย์ที่จะจัดทำรายงานปกติให้กับเจ้าของทรัพย์สินที่มีรายละเอียดเมื่อการชำระเงินดังกล่าวถึงกำหนดและเก็บบันทึกใบเสร็จรับเงินเมื่อมีการชำระเงิน

นอกเหนือจากการทำงานกับผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์เจ้าของผู้ตรวจสอบบัญชีและผู้เช่าบางครั้งนักบัญชีอสังหาริมทรัพย์อาจได้รับมอบหมายให้ทำงานอย่างใกล้ชิดกับนักลงทุนภายนอกของอสังหาริมทรัพย์นักบัญชีอาจถูกเรียกร้องให้ตอบคำถามนักลงทุนและจัดการกับข้อกังวลทางการเงินรวมถึงให้รายงานโดยละเอียดเกี่ยวกับประสิทธิภาพโดยรวมของอสังหาริมทรัพย์บางครั้งนักบัญชีประเภทนี้อาจถูกเรียกร้องให้นำเสนอรายงานทางการเงินในการประชุมเช่นกันนอกเหนือจากทักษะการบัญชีที่แข็งแกร่งนักบัญชีอสังหาริมทรัพย์ที่ดีจะต้องมีทักษะการสื่อสารเป็นลายลักษณ์อักษรและวาจาที่แข็งแกร่งและสามารถทำงานได้ดีกับผู้อื่นเพื่อทำงานด้านการบัญชีได้อย่างมีประสิทธิภาพ

บริษัท ส่วนใหญ่ที่อยู่ในตลาดเพื่อจ้างนักบัญชีอสังหาริมทรัพย์มีระดับการบัญชีรวมถึงประสบการณ์ในขั้นตอนการบัญชีทั่วไปในบางกรณี บริษัท อาจกำหนดให้ผู้สมัครมีประสบการณ์ก่อนหน้านี้ในการทำงานด้านอสังหาริมทรัพย์นักบัญชีอสังหาริมทรัพย์จะต้องมีประสบการณ์ในการทำงานกับซอฟต์แวร์บัญชีการจัดการอสังหาริมทรัพย์และสเปรดชีตเนื่องจากทั้งสองอย่างนี้น่าจะใช้ในงานประจำวันของนักบัญชี