ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทำอะไร?

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเรียกกันอย่างกว้างขวางว่าเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ตลาดและขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับฐานลูกค้าที่หลากหลายเธอทำข้อตกลงในการขายบ้านเอกชน แต่อาจทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เช่นโครงสร้างธุรกิจค้าปลีกอาคารสำนักงานโรงงานหรืออพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากคือการประกอบอาชีพอิสระและส่วนที่เหลืองานสำหรับหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์

ความสำเร็จของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักขึ้นอยู่กับความสามารถของเธอในการประเมินความต้องการของลูกค้าอย่างแม่นยำและนำเสนอด้วยตัวเลือกที่ทำงานได้โดยทั่วไปต้องใช้ทักษะการฟังที่โดดเด่นควบคู่ไปกับความสามารถในการอ่านระหว่างบรรทัดและกำหนดความต้องการที่ไม่ได้ระบุไว้อย่างชัดเจนโดยปกติแล้วเธอจะต้องเป็นมิตรในขณะที่ยังคงรักษาความสัมพันธ์อย่างมืออาชีพกับลูกค้าของเธอ

เนื่องจากนี่มักจะเป็นหนึ่งในเหตุการณ์ที่สำคัญที่สุดและมีความสำคัญทางการเงินในชีวิตของผู้คนพวกเขามักจะกังวลและบางครั้งก็ลังเลที่จะเปิดเผยสิ่งที่พวกเขากำลังมองหาบ้าน.โดยปกติแล้วตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เจริญรุ่งเรืองมักจะได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าของเธออย่างรวดเร็วและกระตุ้นให้พวกเขาแบ่งปันความหวังและเป้าหมายกับเธออย่างซื่อสัตย์การดึงดูดด้านอารมณ์ของผู้คนอย่างอ่อนโยนการซื้อที่สำคัญต่อความปลอดภัยและความสุขของครอบครัวเป็นลักษณะตัวละครที่สำคัญสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ในการประชุมครั้งแรกกับผู้ซื้อที่เสนอตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักจะจดบันทึกอย่างพิถีพิถันเกี่ยวกับผู้ซื้อความต้องการ.การสังเกตของเธอมักจะสะท้อนขนาดของครอบครัวอายุของสมาชิกในครอบครัวและความต้องการประจำวันของพวกเขารวมถึงเธอยังทำให้แน่ใจว่าเธอเข้าใจความชอบของผู้ซื้ออย่างชัดเจนเกี่ยวกับวิดีโอสแควร์ของบ้านขนาดล็อตและสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่นจากข้อมูลนี้พร้อมกับจำนวนเงินดาวน์ที่เสนอการกำหนดราคาที่ต้องการและเงื่อนไขการจำนองที่ต้องการตัวแทนสามารถค้นคว้าได้อย่างเพียงพอในสิ่งที่เธอสามารถเสนอให้ลูกค้าของเธอ

เมื่อเธอแคบลงการค้นหาคุณสมบัติที่ดีที่สุดเพื่อตอบสนองความต้องการของพวกเขาซึ่งมักจะใช้เวลาหนึ่งหรือสองวันเธอพาลูกค้าของเธอไปดูคุณสมบัติลูกค้าชอบที่จะหารือเกี่ยวกับตัวเลือกของพวกเขาในส่วนตัวและโดยทั่วไปติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวเลือกและคำถามของพวกเขาในเวลาน้อยกว่าหนึ่งสัปดาห์ข้อเสนอและการโต้กลับเกิดขึ้นกับผู้ขายและหากถึงข้อกำหนดที่เป็นมิตรการขายจะเสร็จสิ้น

โดยปกติจะไม่มีข้อกำหนดทางการศึกษาที่เป็นทางการที่จะกลายเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์พื้นที่ส่วนใหญ่กำหนดให้ตัวแทนได้รับใบอนุญาตขายอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปแล้วกระบวนการนี้เกี่ยวข้องกับการทดสอบผู้สมัครเกี่ยวกับความรู้เกี่ยวกับการปฏิบัติด้านอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายให้ยืมบางภูมิภาคต้องการใบอนุญาตแยกต่างหากเพื่อขายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์