ผู้ประเมินอสังหาริมทรัพย์คือบุคคลที่ทำงานเพื่อช่วยในการกำหนดมูลค่าอย่างเป็นทางการของอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ทำงานเพื่อประโยชน์ของผู้ซื้อหรือผู้ขายผู้ประเมินอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ทำเช่นนั้น เขามักจะทำงานให้กับหน่วยงานของรัฐในการกำหนดมูลค่าอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี
โดยปกติแล้วผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์จะพบในการว่าจ้างของรัฐบาลท้องถิ่นหรือภูมิภาค ในความพยายามที่จะให้การประเมินที่ถูกต้องของคุณสมบัติที่พวกเขาได้รับมอบหมายพวกเขามักจะรวบรวมและวิเคราะห์ข้อมูลประชากรและข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ บุคคลในสาขานี้อาจต้องออกไปข้างนอกและตรวจสอบคุณสมบัติหรือเยี่ยมชมละแวกใกล้เคียงเพื่อให้การประเมินถูกต้อง ผู้ประเมินอสังหาริมทรัพย์อาจมีหน้าที่รับผิดชอบในการแจ้งประกาศการประเมินเจ้าของทรัพย์สินและจัดทำรายงานจากข้อมูลที่เขารวบรวมและวิเคราะห์
บ่อยครั้งที่ผู้คนสับสนกับผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามงานทั้งสองนั้นไม่เหมือนกัน ผู้ประเมินและผู้ประเมินทั้งสองมีหน้าที่กำหนดมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ แต่ขอบเขตของพวกเขานั้นแตกต่างกัน โดยปกติผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์มีหน้าที่ประเมินมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละครั้ง ในทางกลับกันผู้ประเมินอสังหาริมทรัพย์มักจะประเมินคุณสมบัติหลายอย่างในครั้งเดียว ในความเป็นจริงคนที่มีชื่อนี้อาจประเมินพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมดมากกว่าเพียงแค่บ้านไม่กี่หลังในพื้นที่เดียวกัน
ผู้ประเมินอสังหาริมทรัพย์จะถูกเรียกให้ใช้ทักษะขององค์กรและการวิเคราะห์อย่างสม่ำเสมอ โดยทั่วไปบุคคลในสาขานี้ยังต้องการทักษะการสื่อสารที่ดีในการสื่อสารอย่างมีประสิทธิภาพกับเพื่อนร่วมงานและเจ้าของทรัพย์สิน เนื่องจากผู้ประเมินอสังหาริมทรัพย์มักจะมีซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์ของพนักงานสำหรับการจัดการประเมินผลจำนวนมากจึงจำเป็นต้องมีทักษะด้านคอมพิวเตอร์เช่นกัน
ข้อกำหนดที่บุคคลจะต้องปฏิบัติตามเพื่อที่จะเป็นผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์อาจแตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ ข้อกำหนดการฝึกอบรมอาจไม่เพียง แต่ขึ้นอยู่กับเขตอำนาจที่บุคคลวางแผนจะทำงาน แต่ยังขึ้นอยู่กับประเภทของคุณสมบัติที่เขาจะประเมิน โดยทั่วไปแล้วผู้ที่ต้องการเป็นผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์จะต้องมีวุฒิปริญญาตรีเพื่อประกอบอาชีพนี้และนายจ้างจำนวนมากต้องการบุคคลที่มีองศาในสาขาที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ผู้ที่มีปริญญาที่ไม่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์อาจเพิ่มโอกาสในการลงจอดงานนี้โดยการลงเรียนหลักสูตรในสาขาวิชาเช่นกฎหมายอสังหาริมทรัพย์และการประเมินอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ผู้ที่สนใจติดตามอาชีพนี้อาจจำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตหรือการรับรองซึ่งอาจทำให้เขาต้องผ่านการสอบ
