ผู้ช่วยอสังหาริมทรัพย์ทำอะไร?

หน้าที่เฉพาะของผู้ช่วยอสังหาริมทรัพย์อาจแตกต่างกันไปจากสำนักงานหนึ่งไปยังอีกสำนักงานหนึ่งและกฎเกณฑ์ท้องถิ่นมักจะกำหนดสิ่งที่บุคคลเหล่านี้ได้รับอนุญาตให้ทำโดยทั่วไปแล้วผู้ช่วยอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตจะได้รับอนุญาตให้ปฏิบัติหน้าที่ที่หลากหลายกว่าผู้ช่วยที่ไม่มีใบอนุญาตแม้ว่าจะสามารถแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับที่ตั้งในกรณีส่วนใหญ่ผู้ช่วยอสังหาริมทรัพย์ปฏิบัติงานที่ได้รับมอบหมายจากพนักงานขายอสังหาริมทรัพย์ตัวแทนและโบรกเกอร์งานทั่วไป ได้แก่ งานสำนักงานเช่นการตอบรับโทรศัพท์และการพิมพ์นอกเหนือไปจากงานประเภทต่างๆในสนามในบางกรณีผู้ช่วยอสังหาริมทรัพย์อาจถูกเรียกให้ติดตั้งป้ายตามคุณสมบัติแจกจ่ายใบปลิวถือบ้านเปิดและดำเนินงานอื่น ๆ ที่คล้ายกัน

มีผู้ช่วยอสังหาริมทรัพย์สองประเภทหลักซึ่งสามารถแตกต่างจากใบอนุญาต.โดยทั่วไปแล้วผู้ช่วยอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีใบอนุญาตจะได้รับอนุญาตให้ปฏิบัติหน้าที่ที่หลากหลายทั้งในสำนักงานและสนามเอกสารและเอกสารมักจะต้องจัดทำโดยบุคคลที่ได้รับใบอนุญาต แต่โดยทั่วไปผู้ช่วยอสังหาริมทรัพย์สามารถส่งมอบแจกจ่ายและพิมพ์ข้อมูลประเภทนี้ผู้ช่วยที่ไม่ได้รับอนุญาตมักจะไม่ได้รับอนุญาตให้วางรายชื่อใหม่หรือกรอกข้อมูลเอกสาร แต่พวกเขามักจะได้รับอนุญาตให้ป้อนข้อมูลประเภทนั้นลงในบริการหลายรายการ (MLS) ว่าสำนักงานเป็นสมาชิกของผู้ช่วยที่ไม่มีใบอนุญาตมักถูกถามในการดำเนินงานสำนักงานประจำเช่นการตอบรับโทรศัพท์และการพิมพ์และบางครั้งพวกเขาก็ถูกเรียกให้เตรียมสำเนาโฆษณาในกรณีส่วนใหญ่ตัวแทนที่ได้รับใบอนุญาตหรือนายหน้าต้องตรวจสอบและอนุญาตวัสดุก่อนที่จะสามารถเผยแพร่ได้เขตอำนาจศาลส่วนใหญ่มีกฎระเบียบที่เข้มงวดซึ่งควบคุมการโฆษณาและการตลาดดังนั้นตัวแทนที่ได้รับใบอนุญาตและโบรกเกอร์จะต้องระมัดระวังอย่างมากเพื่อให้แน่ใจว่าสำเนาโฆษณาใด ๆ ที่จัดทำโดยผู้ช่วยตรงตามข้อกำหนดโดยทั่วไปผู้ช่วยสามารถติดตั้งป้ายตามคุณสมบัติที่ระบุไว้และพวกเขาอาจได้รับอนุญาตให้ช่วยกิจกรรมเปิดบ้านหากตัวแทนที่ได้รับใบอนุญาตอยู่ในสถานที่

พนักงานขายอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนที่ได้รับใบอนุญาตยังสามารถทำงานเป็นผู้ช่วยผู้รับใบอนุญาตใหม่เพื่อเรียนรู้ธุรกิจจากที่ปรึกษาที่มีประสบการณ์โดยทั่วไปแล้วผู้ช่วยอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้จะได้รับอนุญาตให้ทำหน้าที่ใด ๆ ที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือพนักงานขายสามารถทำได้แม้ว่าบทบาทเฉพาะมักจะแตกต่างกันไปตามกฎและนโยบายของนายจ้างซึ่งแตกต่างจากบุคคลที่ไม่ได้รับใบอนุญาตผู้ช่วยอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตสามารถเตรียมเอกสารอภิปรายข้อเสนอเกี่ยวกับคุณสมบัติที่ระบุไว้และจัดกิจกรรม Open House โดยไม่มีตัวแทนอื่นอยู่