ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ทำอะไร?

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ทำงานให้กับหนึ่งในหน่วยงานของรัฐในสหรัฐอเมริกาและอาจทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาเกี่ยวกับการจัดการทรัพย์สินของรัฐบาลซึ่งรวมถึงการสร้างความมั่นใจว่าทรัพย์สินของรัฐบาลถูกนำมาใช้ในลักษณะที่มีจุดประสงค์หรือเป็นเขตและให้คำปรึกษาแก่รัฐบาลเกี่ยวกับการใช้งานที่เหมาะสมของที่ดินที่ซื้อใหม่หรือว่างเปล่าผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อาจทำงานให้กับหน่วยงานของรัฐที่เป็นเจ้าของจำเป็นต้องได้รับหรือประเมินการใช้ที่ดินหรือทรัพย์สินที่รัฐบาลเป็นเจ้าของความรู้เกี่ยวกับสัญญาเช่ากฎหมายอสังหาริมทรัพย์และสิทธิพื้นผิวและแร่ธาตุเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ที่ทำงานในตำแหน่งนี้

การเป็นพลเมืองของสหรัฐอเมริกาในปัจจุบันและความสามารถในการผ่านการตรวจสอบประวัติอาชญากรรมเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์รัฐบาลสหรัฐมีกระบวนการเฉพาะที่ผู้สมัครต้องปฏิบัติตามผู้ที่เคยทำงานให้กับรัฐบาลก่อนหน้านี้จะต้องอัปเดตแบบฟอร์ม SF-50 ล่าสุดของพวกเขาที่ให้ข้อมูลจากการประเมินผลการปฏิบัติงานล่าสุดของพวกเขาทหารผ่านศึกจะต้องนำเสนอสำเนาใบรับรองการปล่อยหรือปลดประจำการจากการปฏิบัติหน้าที่ในกองทัพผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จะต้องไม่มีดอกเบี้ยหรือการลงทุนทางการเงินใน บริษัท ที่มีความสนใจในที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางสหรัฐฯ

ข้อกำหนดด้านการศึกษาสำหรับตำแหน่งนี้แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับระดับการบริการของรัฐบาล (GS) ที่มีการจ้างผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ตามระดับ GS ที่ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อาจใช้งานได้ตัวอย่างเช่น GS-5 จะต้องมีปริญญาตรีจากวิทยาลัยที่ได้รับการรับรองหรือประสบการณ์การจ้างงานของรัฐบาลสามปีกับหนึ่งปีในระดับ GS-4GS-9 ต้องการปริญญาโทหรือสองปีของการศึกษาที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่องซึ่งนำไปสู่การศึกษาระดับปริญญาโทปริญญาเอกระดับปริญญาเอกเทียบเท่าหรือสามปีของการศึกษาระดับบัณฑิตศึกษาระดับสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องซึ่งนำไปสู่ปริญญาเอกเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ที่ต้องการได้รับการว่าจ้างในระดับ GS-11ประสบการณ์ก่อนหน้านี้ในระดับ GS ที่ต่ำกว่าเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับตำแหน่งผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดเหล่านี้

การทำงานให้กับหน่วยงานรัฐบาลกลางผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อาจจำเป็นต้องปฏิบัติหน้าที่ใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการใช้หรือการได้มาซึ่งที่ดินหรือทรัพย์สินภายในพรมแดนของสหรัฐอเมริกาตัวอย่างเช่นสำนักงานการจัดการที่ดินแห่งชาติ (BLM) จัดการที่ดินกว่า 250 ล้านเอเคอร์ซึ่งส่วนใหญ่ตั้งอยู่ทางตะวันตกของสหรัฐอเมริกากิจกรรมและความเชี่ยวชาญของผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ทำงานให้กับ BLM อาจจำเป็นต้องช่วยกำหนดสิทธิแร่ย่อยพื้นผิวย่อยและปัญหาสิ่งแวดล้อมที่เกี่ยวข้องใด ๆผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ทำงานให้กับสถาบันสมิ ธ โซเนียนซึ่งมักจะมองหาที่จะขยายและทำให้มีที่ว่างสำหรับการรวบรวมโบราณวัตถุที่กว้างขวางจะต้องเชื่อมต่อหรือมีความรู้อย่างกว้างขวางเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นหรือภูมิภาคผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อาจมีประสบการณ์อย่างกว้างขวางและความรู้เกี่ยวกับสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นการเจรจาสัญญาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการได้มาหรือใบอนุญาตการตรวจสอบทรัพย์สินและการประเมินราคา