ทนายความการขายสั้น ๆ ทำอะไร?

attory ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่ช่วยเจ้าของบ้านและผู้ให้กู้บรรลุข้อตกลงในเงื่อนไขการขายสั้นเป็นที่รู้จักกันในชื่อทนายความการขายสั้นยอดขายสั้น ๆ เกิดขึ้นเมื่อผู้ให้กู้ตกลงที่จะอนุญาตให้เจ้าของบ้านขายอสังหาริมทรัพย์ในราคาที่น้อยกว่ายอดเงินที่ค้างชำระในการจำนองโดยทั่วไปแล้วยอดขายสั้น ๆ เกิดขึ้นในสถานที่ที่ราคาบ้านที่เสื่อมราคาหมายความว่าหนี้จำนองเกินกว่ามูลค่าทรัพย์สินในปัจจุบัน

ทนายความการขายระยะสั้นจะต้องสำเร็จการศึกษาจากวิทยาลัยหรือมหาวิทยาลัยก่อนเข้าเรียนที่โรงเรียนกฎหมายหลังจากสำเร็จการศึกษาจากโรงเรียนกฎหมายอย่างประสบความสำเร็จทนายความการขายระยะสั้นที่คาดหวังจะต้องผ่านการสอบบาร์เพื่อเป็นทนายความที่ฝึกซ้อมนักกฎหมายการขายสั้นส่วนใหญ่เริ่มต้นด้วยการมุ่งเน้นไปที่กรณีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะเชี่ยวชาญในการทำธุรกรรมการขายสั้นบริษัท กฎหมายที่จัดการคดีอสังหาริมทรัพย์จ้างบัณฑิตโรงเรียนกฎหมายจำนวนมากทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จัดตั้งขึ้นมักจะออกจาก บริษัท ยักษ์ใหญ่และเริ่ม บริษัท กฎหมายเอกชนของตนเอง

ผู้ให้กู้จ้างทนายความเพื่อทำข้อตกลงการขายสั้น ๆ ที่ระบุเงื่อนไขของการขายกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างกันไปในแต่ละประเทศและแม้แต่ในรัฐและดินแดนภายในประเทศใดประเทศหนึ่งดังนั้นธนาคารรายใหญ่จ้างทีมทนายความการขายสั้น ๆ ที่คุ้นเคยกับกฎหมายในทุกพื้นที่ที่ธนาคารดำเนินงานโดยปกติแล้วทนายความจะได้รับค่าธรรมเนียมคงที่สำหรับการให้คำปรึกษาและการจัดทำเอกสารที่จำเป็นในการขายสั้น ๆ

เจ้าของบ้านจ้างทนายความขายสั้นเพื่อเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของพวกเขาในระหว่างกระบวนการขายสั้นทนายความที่เป็นตัวแทนของเจ้าของบ้านตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อกำหนดและเงื่อนไขทั้งหมดของข้อตกลงการขายสั้น ๆ ได้อธิบายอย่างละเอียดต่อเจ้าของบ้านก่อนที่จะมีการขายเกิดขึ้นทนายความที่เป็นตัวแทนของเจ้าของบ้านและผู้ให้กู้พยายามเจรจาข้อกำหนดที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้าของพวกเขาและในบางกรณีการขายสั้น ๆ ก็ลดลงแม้ว่าเมื่อไม่สามารถบรรลุข้อตกลงได้

ในบางพื้นที่หนี้หลังจากการขายสั้น ๆ จะถูกดำเนินการในขณะที่ในสถานที่อื่น ๆ กฎหมายที่ไม่ขอร้องหมายความว่าผู้ให้กู้ไม่สามารถติดตามผู้กู้สำหรับส่วนใดส่วนหนึ่งของหนี้ที่ยังคงไม่ได้รับค่าตอบแทนเนื่องจากการขายสั้น ๆทนายความที่เป็นตัวแทนของผู้กู้ในพื้นที่ที่มีกฎหมายที่ไม่ได้ขอความมั่นใจว่าสัญญาการขายระยะสั้นไม่รวมถึงข้อกำหนดใด ๆ ที่ให้สิทธิ์แก่ผู้ให้กู้ในการข้ามกฎหมายที่ไม่ใช่การขอร้องผู้ให้กู้และเจ้าของบ้านส่วนใหญ่จ้างทนายความด้านการขายสั้น ๆ ก่อนที่จะมีการขายบ้านเกิดขึ้น แต่บางครั้งทนายความได้รับการว่าจ้างหลังจากการขายสั้น ๆ เกิดขึ้นเนื่องจากความขัดแย้งระหว่างคู่กรณีที่เกี่ยวข้อง