ตัวแทนการลงนามทำอะไร?

ตัวแทนการลงนามทำให้แน่ใจว่าสินเชื่อจำนองและเอกสารการรีไฟแนนซ์ทั้งหมดได้รับการลงนามและรับรองผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้ให้บริการเพื่อความสะดวกโดยนำเอกสารสินเชื่อและการตรวจสอบการชำระหนี้ให้กับผู้กู้แม้ว่าจะต้องการการเดินทางไกลตัวแทนการลงนามยังสามารถช่วยตอบคำถามผู้กู้อาจมีเกี่ยวกับเอกสารสินเชื่อและแอปพลิเคชัน

ตัวแทนการลงนามมักเรียกว่าตัวแทนลงนามทนายความหรือแม้แต่ตัวแทนการลงนามในกฎหมายจำนองนี่เป็นเพราะตัวแทนเหล่านี้มีความเชี่ยวชาญในเอกสารสินเชื่อจำนองและมักจะเป็นกรรเชียงสาธารณะทนายความตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้ซื้อจะต้องรับผิดชอบในการทำสัญญาที่ยอมรับได้สำหรับแต่ละฝ่ายและตัวแทนที่ลงนามมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบให้แน่ใจว่าเอกสารทั้งหมดได้รับการลงนามและรับรองตามความจำเป็นตัวแทนการลงนามมีบทบาทสำคัญในการจัดหาเงินทุนหรือรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองพวกเขาทำหน้าที่เป็นหนึ่งในชิ้นส่วนปริศนาสุดท้ายในการทำและส่งเอกสารสำหรับการจัดหาเงินทุนแอปพลิเคชั่นสินเชื่อและรีไฟแนนซ์ที่มีลายเซ็นที่ขาดหายไปหรือลายเซ็นที่หายไปจะทำให้แอปพลิเคชันที่ถูกปฏิเสธ

ฟังก์ชั่นสำคัญอีกประการหนึ่งของตัวแทนการลงนามคือการปิดสินเชื่อจำนองให้สะดวกที่สุดสำหรับทุกฝ่ายตัวแทนการลงนามจะนำเอกสารสินเชื่อและการตรวจสอบการชำระเงินไปยังสถานที่ใด ๆ ที่สะดวกที่สุดสำหรับผู้กู้รวมถึงบ้านของพวกเขาบริการนี้มีค่าสำหรับผู้กู้ประหยัดเวลาเดินทางไปและกลับไปยังสำนักงานตัวแทนอสังหาริมทรัพย์นอกจากนี้ยังมีประโยชน์ต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์โดยการดึงดูดผู้กู้ด้วยประโยชน์ในการนำเอกสารมาให้พวกเขาโดยไม่ต้องใช้เวลาในการเดินทางด้วยตนเอง

ตัวแทนการลงนามอาจรับผิดชอบการเดินทางไกลเพื่อรับลายเซ็นทั้งหมดไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับสัญญาจำนองที่จะจัดตั้งขึ้นในสถานที่ไกลหากทนายความและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อยู่ในนิวยอร์ก แต่ผู้ซื้ออยู่ในแคลิฟอร์เนียตัวแทนจะต้องเดินทางไปแคลิฟอร์เนียด้วยเอกสารสินเชื่อเพื่อลายเซ็นในระหว่างการเดินทางตัวแทนทำหน้าที่เป็นตัวแทนของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เสนอแนวทางระดับมืออาชีพและความสามารถให้กับฝ่ายหรือคู่กรณีที่ลงนาม

ตัวแทนการลงนามมีคุณสมบัติที่จะตอบคำถามบางอย่างเกี่ยวกับเอกสารสินเชื่อพวกเขาได้รับการฝึกฝนให้เข้าใจว่าวัตถุประสงค์และข้อกำหนดของเอกสารสินเชื่อแต่ละประเภทนำเสนออะไรอย่างไรก็ตามตัวแทนการลงนามนั้นไม่มีคุณสมบัติที่จะให้คำแนะนำทางกฎหมายหรือทางการเงินเพียงเพื่อช่วยในการลงนามในเอกสาร

ตัวแทนการลงนามไม่จำเป็นต้องได้รับการรับรองจาก ก.ต.ท. แต่พวกเขามักจะเป็นแม้ว่าจะไม่จำเป็นต้องถูกต้องตามกฎหมาย แต่ บริษัท อสังหาริมทรัพย์หลายแห่งต้องการการรับรองและการฝึกอบรมตัวแทนการร้องเพลงของพวกเขาบ่อยครั้งที่การตรวจสอบจะต้องทดสอบความรู้เกี่ยวกับขั้นตอนการลงนามในเอกสารสินเชื่อที่ถูกต้องเช่นเดียวกับกฎหมายมหาชนของทนายความขั้นตอนการลงนามสินเชื่อและกฎหมายสาธารณะของทนายความแตกต่างกันไปตามภูมิภาค