นักสำรวจโครงสร้างเป็นมืออาชีพที่มีคุณสมบัติและเชี่ยวชาญในการตรวจสอบอาคาร ผู้สำรวจโครงสร้างหรือวิศวกรโครงสร้างทำงานเพื่อให้แน่ใจว่าทรัพย์สินอยู่ในสภาพที่เหมาะสมและปลอดภัย เขาหรือเธอยังแนะนำลูกค้าเกี่ยวกับความสมบูรณ์ของโครงสร้างอาคารการบำรุงรักษาตามปกติที่จำเป็นและการซ่อมแซมเพิ่มเติมที่อาจจำเป็น
เมื่อดำเนินการสำรวจโครงสร้างวิศวกรโครงสร้างจะค้นหาปัญหาที่อาจเกิดขึ้นและข้อบกพร่องของอาคารอย่างแข็งขัน พวกเขาจะตรวจสอบทุกด้านของอาคารรวมถึงหลังคารากฐานและความสมบูรณ์ของผนัง นอกเหนือจากการดูการออกแบบและการก่อสร้างของอสังหาริมทรัพย์แล้วผู้สำรวจโครงสร้างอาจช่วยประเมินการประกันและยืนยันว่าได้ปฏิบัติตามกฎระเบียบ พวกเขายังอาจช่วยในเรื่องการวางแผนและการรายงานประสิทธิภาพการใช้พลังงาน
การสำรวจโครงสร้างมักจะทำก่อนการซื้ออาคารที่มีการก่อสร้างที่ผิดปกติหรือต้องการการซ่อมแซมที่ชัดเจน นอกจากนี้ยังอาจทำได้หากอาคารสูงกว่าสามชั้นหรือมากกว่า 50 ปี สุดท้ายหากอาคารต้องการการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ลูกค้าอาจต้องการพิจารณาทำแบบสำรวจก่อนเริ่มโครงการ
มีแบบสำรวจสองประเภทที่จัดทำโดยผู้สำรวจโครงสร้าง: รายงานผู้ซื้อบ้านและรายงานการสร้างแบบเต็ม รายงานผู้ซื้อบ้านทำให้ลูกค้ามีความคิดโดยรวมเกี่ยวกับปัญหาเชิงโครงสร้างอย่างเร่งด่วนที่มีแนวโน้มที่จะส่งผลกระทบต่อมูลค่าของอาคาร แบบสำรวจนี้จะแสดงรายการข้อมูลเกี่ยวกับสภาพทั่วไปของอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังจะบ่งบอกถึงปัญหาอื่น ๆ ที่จำเป็นต้องมีการปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญและข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับสภาพการตกแต่งภายในและภายนอกอาคาร
รายงานการสร้างแบบเต็มคล้ายกับรายงานของผู้ซื้อบ้าน แต่มีรายงานเชิงลึกมากกว่า การตรวจสอบนี้จะบอกลูกค้าว่ามีการสร้างอาคารอย่างถูกต้องและใช้วัสดุใด รายงานนี้จะแสดงรายการการซ่อมแซมหลักและรองทั้งหมดที่อาจจำเป็น นอกจากนี้ยังจะสังเกตเห็นข้อบกพร่องเล็ก ๆ น้อย ๆ หรือการซ่อมแซมที่จำเป็น
หลังจากการสำรวจเสร็จสมบูรณ์ผู้สำรวจโครงสร้างจะให้รายงานการสำรวจโครงสร้างโดยละเอียดแก่ลูกค้า รายงานนี้มักจะมีความกว้างมากและอธิบายถึงปัญหาหรือข้อกังวลที่พบในระหว่างการสำรวจ นอกจากนี้ยังอาจบ่งบอกถึงค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมที่จำเป็นเพื่อแก้ไขปัญหาเหล่านั้น รายงานการสำรวจโครงสร้างมีภาพรายละเอียดที่บันทึกปัญหาที่ต้องการซ่อมแซม รายงานนี้อาจเป็นแนวทางที่มีประโยชน์มากสำหรับลูกค้าที่ต้องการซ่อมแซมและผู้เชี่ยวชาญที่พวกเขาอาจปรึกษา
