ผู้จัดการอพาร์ตเมนต์ทำอะไร?

ผู้จัดการอพาร์ตเมนต์มักจะรับผิดชอบในการดำเนินงานแบบวันต่อวันของอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์งานของเขามักจะเกี่ยวข้องกับการรวบรวมค่าเช่าและการชำระเงินมัดจำรวมถึงการติดต่อกับผู้อยู่อาศัยที่ตกอยู่ในการชำระค่าเช่าเขาอาจจัดการคำขอความคิดเห็นและการร้องเรียนจากผู้เช่าหากบุคคลต้องการการบำรุงรักษาหรือมีสถานการณ์ฉุกเฉินในหนึ่งในอพาร์ทเมนท์ผู้จัดการมักคาดว่าจะหาวิธีแก้ปัญหานอกจากนี้เขายังอาจโฆษณาสำหรับผู้เช่ารายใหม่และผู้สมัครหน้าจอ

หนึ่งในงานที่สำคัญที่สุดของผู้จัดการอพาร์ทเมนต์คือการหาผู้เช่าเพื่อเติมตำแหน่งว่างในการทำเช่นนี้เขามักจะวางโฆษณาในหนังสือพิมพ์ไดเรกทอรีโทรศัพท์และคู่มือการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์ แต่อาจใช้ใบปลิวสัญญาณเว็บไซต์และแหล่งข้อมูลอื่น ๆ เพื่อสร้างความสนใจนอกจากนี้เขายังอาจสร้างโปรโมชั่นพิเศษเพื่อให้ย้ายเข้าสู่คอมเพล็กซ์เขาจัดการข้อเสนอที่น่าสนใจยิ่งขึ้นเมื่อผู้เช่าที่คาดหวังมีความสนใจในตำแหน่งที่ว่างผู้จัดการอาจให้ทัวร์อพาร์ทเมนต์และพื้นที่ให้เขารวบรวมใบสมัครของเขาคัดกรองเขาและตัดสินใจว่าจะเช่าเขาหรือผ่านการตัดสินใจของเจ้าของหรือไม่

ผู้จัดการอพาร์ตเมนต์มักจะมีความรับผิดชอบทางการเงินที่หลากหลายเขาอาจรวบรวมค่าเช่าและเงินฝากความปลอดภัยหากผู้เช่ามาสายเขาอาจเก็บค่าธรรมเนียมล่าช้าหรือเริ่มดำเนินคดีการกระทำผิดอื่น ๆผู้จัดการอพาร์ตเมนต์อาจจ่ายค่าใช้จ่ายที่อพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์เกิดขึ้นตัวอย่างเช่นหากคอมเพล็กซ์ต้องการบริการก่อสร้างเขาอาจรับผิดชอบในการจ่ายเงินให้ บริษัท ก่อสร้าง

ในหลายกรณีผู้จัดการอพาร์ตเมนต์ทำหน้าที่เป็นหัวหน้างานทั่วไปของพนักงานของคอมเพล็กซ์เช่นกันเขาอาจจ้างและดูแลตัวแทนฝ่ายบริการลูกค้านักบัญชีพนักงานซ่อมบำรุงน้ำยาทำความสะอาดและผู้ดูแลพื้นที่ตัวอย่างเช่นเขาอาจกำหนดตารางเวลาสำหรับการทำงานกำหนดงานและเก็บรักษาบันทึกการจ้างงานหากใครบางคนไม่ได้แสดงตามที่คาดไว้เขามักจะมีงานยิงเช่นกัน

งานของผู้จัดการอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ต้องการให้เขาทำหน้าที่เป็นนักแก้ปัญหาเขาอาจร้องขอและร้องเรียนจากผู้เช่าและพนักงานเหมือนกันตัวอย่างเช่นหากผู้เช่าบ่นเกี่ยวกับเครื่องล้างจานที่เสียโดยทั่วไปเป็นความรับผิดชอบของเขาในการตัดสินใจว่าจะแก้ไขหรือแทนที่หรือไม่และจ้างหรือมอบหมายให้ใครบางคนทำงานให้สำเร็จในทำนองเดียวกันหากพนักงานบ่นว่าเงินเดือนของเขาขาดเงินบางส่วนที่เขาได้รับมันมักจะเป็นหน้าที่ของผู้จัดการอพาร์ตเมนต์ในการตรวจสอบและแก้ปัญหาโดยทั่วไปไม่มีข้อกำหนดเฉพาะสำหรับการเป็นผู้จัดการอพาร์ตเมนต์นายจ้างหลายคนต้องการให้ผู้สมัครมีประกาศนียบัตรมัธยมปลายหรือเทียบเท่า แต่การได้รับปริญญาวิทยาลัยอาจทำให้ผู้สมัครน่าสนใจยิ่งขึ้นประสบการณ์ทางธุรกิจการจัดการและการบริการลูกค้าอาจพิสูจน์ได้ว่ามีประโยชน์เช่นกัน