ผู้ช่วย escrow ทำอะไร?

บริษัท จำนองเจ้าของที่ดินและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คาดหวังมักจะเลือกที่จะดำเนินการทำธุรกรรมทางธุรกิจผ่านบุคคลที่สามที่เป็นกลางที่เรียกว่า บริษัท Escrowเจ้าหน้าที่ escrow และผู้ช่วยของพวกเขาตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการปฏิบัติตามสัญญาสัญญาจะต้องชำระเงินกู้และหนี้สินที่รอดำเนินการและชื่ออสังหาริมทรัพย์นั้นสะอาดและพร้อมที่จะโอนผู้ช่วย escrow ส่วนใหญ่จัดการหน้าที่การบริการลูกค้าและเอกสารสำนักงานขั้นพื้นฐานด้วยการฝึกอบรมที่เหมาะสมเขาหรือเธออาจได้รับอนุญาตให้เจรจาเงื่อนไขสัญญาและสร้างเอกสารทางกฎหมายเช่นกัน

เมื่อบุคคลตัดสินใจซื้อบ้านใหม่หรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นเขาหรือเธอสามารถตั้งสัญญาได้โดยทำงานผ่าน บริษัท Escrowผู้ช่วย escrow พูดกับลูกค้าใหม่ด้วยตนเองหรือทางโทรศัพท์อธิบายพื้นฐานของการทำงานผ่านสัญญาและโอนเงินเขาหรือเธอชี้แจงรายละเอียดที่สับสนบางครั้งเกี่ยวกับเรื่องกฎหมายการโอนชื่อและนโยบายการประกันเมื่อลูกค้าพอใจกับข้อกำหนดผู้ช่วย escrow สามารถตรวจสอบเอกสารกับเจ้าหน้าที่กำกับดูแลและเริ่มทำงานกับ บริษัท ผู้ขายหรือ บริษัท จำนอง

ผู้ช่วย Escrow ยังปฏิบัติหน้าที่เลขานุการทั่วไปที่สำนักงานพวกเขารับโทรศัพท์ตั้งค่าการนัดหมายกับเจ้าหน้าที่และอัปเดตไฟล์ไคลเอนต์อิเล็กทรอนิกส์ผู้ช่วยหลายคนรับผิดชอบการจ่ายเงินเดือนการจัดตารางเวลาและงานการจัดการสำนักงานอื่น ๆมันเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ช่วย escrow ที่จะมุ่งเน้นรายละเอียดและจัดระเบียบเพื่อให้แน่ใจว่าการดำเนินงานประจำวันทำงานได้อย่างราบรื่นและเอกสารและสัญญาที่สำคัญสามารถพบได้เมื่อพวกเขาต้องการ

ไม่มีการศึกษาหรือการฝึกอบรมที่เข้มงวดข้อกำหนดในการเป็นผู้ช่วย escrowนายจ้างส่วนใหญ่จะจ้างบัณฑิตโรงเรียนมัธยมที่สามารถแสดงให้เห็นถึงคณิตศาสตร์การสื่อสารและทักษะคอมพิวเตอร์ที่แข็งแกร่งสำนักงาน escrow ขนาดใหญ่บางแห่งชอบจ้างผู้ช่วยที่สำเร็จการศึกษาในวิทยาลัยในธุรกิจพิเศษเช่นการศึกษาด้านการเงินหรือการศึกษานอกจากนี้ประสบการณ์การทำงานก่อนหน้านี้ในตำแหน่งการบริการลูกค้าหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์หรือ บริษัท กฎหมายสามารถปรับปรุงโอกาสของบุคคลได้อย่างมีนัยสำคัญในการเชื่อมโยงไปถึงงานระดับเริ่มต้น

ผู้ช่วย escrow ใหม่มักใช้เวลาหนึ่งถึงสี่สัปดาห์ในการฝึกอบรมและเงาผู้ช่วยและเจ้าหน้าที่ที่มีประสบการณ์ในงานหลังจากทำงานดูแลหลายสัปดาห์ผู้ช่วย escrow ที่ประสบความสำเร็จจะได้รับความรับผิดชอบมากขึ้นและได้รับอนุญาตให้ทำงานอย่างอิสระด้วยการศึกษาต่อเนื่องและประสบการณ์อย่างน้อยหนึ่งปีผู้ช่วยอาจสามารถเป็นเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานในท้องถิ่น