เจ้าหน้าที่ escrow ทำอะไร?

เจ้าหน้าที่ escrow เป็นบุคคลที่สามที่เป็นกลางที่ถือเงินทุนระหว่างผู้ซื้อผู้ขายหรือผู้ให้กู้บัญชีที่ดำเนินการโดยเจ้าหน้าที่เรียกว่าบัญชี escrowบัญชี escrow ทำหน้าที่ทั้งเป็นเครื่องมือการเจรจาต่อรองที่ดีเช่นเดียวกับเครื่องมือรักษาความปลอดภัยพวกเขาแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นอย่างจริงจังในการทำข้อตกลงโดยล็อคเงินทุนที่รับประกันสำหรับฝ่ายที่ได้รับเจ้าหน้าที่ Escrow ยังสามารถเป็นเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่ตั้งค่าบัญชีเพื่อถือกองทุนที่ใช้สำหรับการชำระเงินจำนองการประกันภัยและภาษีทรัพย์สินตัวแทน Escrow ยังสามารถดูแลด้านอื่น ๆ ของการทำธุรกรรมเช่นการลงนามในเอกสารการดำเนินการประกันชื่อเรื่องเมื่อต้องรับมือกับอสังหาริมทรัพย์และกระบวนการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการปิดข้อตกลงกล่าวอีกนัยหนึ่งเจ้าหน้าที่ escrow ช่วยให้มั่นใจว่าทุกอย่างที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมดำเนินไปอย่างถูกกฎหมายและเป็นธรรม

การใช้เจ้าหน้าที่สัญญาส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เมื่อต้องรับมือกับอสังหาริมทรัพย์อาจใช้เจ้าหน้าที่สัญญาในขณะที่สัญญาอยู่ระหว่างการพิจารณาระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อผู้ซื้อให้เงินจำนวนหนึ่งแก่เจ้าหน้าที่ Escrow ซึ่งถูกฝากเข้าบัญชีบุคคลที่สามที่เป็นกลางจนกว่าการทำธุรกรรมจะสิ้นสุดลงโดยกองทุนทั้งหมดจะถูกโอนไปยังผู้ขายเจ้าหน้าที่ escrow ยังสามารถจัดการเงินฝากเงินอย่างจริงจัง mdash;แตกต่างจากการชำระเงินดาวน์ในการจำนอง mdash;ซึ่งถูกฝากเข้าบัญชี escrow เพื่อแสดงผู้ขายว่าผู้ซื้อที่มีศักยภาพมีความจริงจังเกี่ยวกับการติดตามทรัพย์สิน

บัญชี escrow อสังหาริมทรัพย์ไม่เพียง แต่เกิดขึ้นระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายที่มีศักยภาพพวกเขาสามารถทำหน้าที่สำหรับข้อตกลงใด ๆ ที่เกิดขึ้นระหว่างสองฝ่ายบริษัท สินเชื่อแทนที่จะให้เงินก้อนแก่ผู้กู้อาจปล่อยเงินกู้บางส่วนเมื่อเวลาผ่านไปผ่านบัญชี Escrowเมื่อผู้เช่าจ่ายเงินประกันเพื่อการเช่าโดยทั่วไปแล้วเจ้าของบ้านจะเก็บเงินเหล่านั้นไว้ในบัญชี Escrow เพื่อรับประกันว่าเงินของผู้เช่าจะถูกเก็บไว้ในสถานที่ที่ปลอดภัยและเป็นกลางเกี่ยวกับเจ้าของทรัพย์สินที่มีการจำนองบัญชี escrow อาจถูกตั้งค่าโดย บริษัท สินเชื่อจำนอง mdash;ทำหน้าที่เป็นเจ้าหน้าที่ escrow mdash;โดยเฉพาะสำหรับการถือครองกองทุนสำหรับการชำระเงินจำนองภาษีทรัพย์สินและการประกันภัยerments Escrow เจ้าหน้าที่ในฐานะบุคคลที่สามที่เป็นกลางมักได้รับการฝึกฝนและพร้อมที่จะจัดการกับการทำธุรกรรมใด ๆเจ้าหน้าที่ escrow สำหรับการทำธุรกรรมหนึ่งครั้งอาจช่วยโอนกองทุนซื้อ;เจ้าหน้าที่ escrow อีกคนหนึ่งอาจช่วยจัดการเกือบทุกรายละเอียดของข้อตกลงตั้งแต่ต้นจนจบเจ้าหน้าที่ escrow ยังจัดการการทำธุรกรรมที่ซับซ้อนมากขึ้นเช่น liens โดยฝ่ายหนึ่งจ่ายหนี้บุคคลอื่นเพื่อเป็นการตอบแทนการชำระเงินพร้อมดอกเบี้ยคนหนึ่งที่กำลังมองหาเจ้าหน้าที่ escrow สามารถหางานหนึ่งที่ทำงานให้กับ บริษัท ชื่อหรือสถาบันการเงิน