ทนายความยานพาหนะคืออะไร?

ทนายความยานพาหนะหรือทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นคนที่เชี่ยวชาญด้านกฎหมายอสังหาริมทรัพย์พวกเขาช่วยเหลือผู้ซื้อและผู้ขายในด้านกฎหมายของการโอนทรัพย์สินในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์รวมถึงการวางหรือลบ liensผู้ขายอาจจ้างทนายความยานพาหนะเพื่อช่วยแก้ไขข้อพิพาทการเรียกร้องชื่อเรื่องเช่นกันผู้ซื้อมักจะจ้างหนึ่งคนเพื่อช่วยในการจัดการกับภาระผูกพันใด ๆ ในทรัพย์สินก่อนที่จะเสร็จสิ้นการขายหน่วยงานเชิงพาณิชย์ยังใช้ทนายความยานพาหนะเพื่อให้แน่ใจว่าแผนการก่อสร้างของพวกเขาปฏิบัติตามกฎการแบ่งเขตท้องถิ่น

การโอนชื่อทางกฎหมายอาจเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนและหากไม่ได้ทำอย่างถูกต้องผู้ซื้อสามารถสูญเสียสิทธิ์หรือชื่อตัวอย่างเช่นผู้ซื้ออาจไม่ได้จบลงด้วยชื่อเรื่องที่ไม่สามารถขายได้เพราะพวกเขาไม่ได้ทำการค้นหาอย่างละเอียดเพื่อสร้างเครือข่ายที่ชัดเจนทนายความยานพาหนะได้รับการฝึกฝนให้จัดการกับความท้าทายทางกฎหมายและข้อผิดพลาดที่เกี่ยวข้องกับการถ่ายโอนความเป็นเจ้าของไปยังอสังหาริมทรัพย์และมักจะพยายามปกป้องผลประโยชน์ของลูกค้าพวกเขามีการตรวจสอบและยอดคงเหลือในสถานที่เพื่อให้แน่ใจว่าชื่อนั้นได้รับการวิจัยอย่างถูกต้องและทรัพย์สินนั้นสามารถถ่ายโอนได้ฟรีจาก liens หรือปัญหาอื่น ๆเจ้าของธุรกิจอาจเผชิญกับความท้าทายดังกล่าวเกี่ยวกับการได้รับใบอนุญาตหรืออนุญาตให้สร้างทรัพย์สินใหม่หรือเปลี่ยนการใช้ทรัพย์สินที่มีอยู่ตามกฎหมายการแบ่งเขต

ทรัพย์สินอาจถูกถ่ายโอนอย่างฉ้อโกงและทนายความยานพาหนะอาจถูกขอให้ยกเลิกการโอนหรือช่วยเหลือ Sue สำหรับความเสียหายการกระทำที่ฉ้อโกงบางอย่างรวมถึงการโอนทรัพย์สินไปยังคู่สมรสเพื่อหลบเลี่ยงเจ้าหนี้หรือทำให้เกิดความล่าช้าในการเก็บหนี้เจ้าหนี้อาจจ้างทนายความยานพาหนะเพื่อดำเนินคดีเรื่องเหล่านั้นในศาลและยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อทำให้การโอนย้ายเป็นโมฆะทนายความยานพาหนะอาจเป็นตัวแทนของลูกค้าในกรณีที่ง่ายดายซึ่งรัฐบาลท้องถิ่นและบุคคลที่รุกล้ำเข้ามาในทรัพย์สินของพวกเขาโดยไม่มีความสะดวกสบายโดยชัดแจ้งทนายความอาจวิจัยและเจรจาต่อรองความสะดวกเป็นส่วนหนึ่งของการซื้ออสังหาริมทรัพย์

การเตรียมสัญญาและการเจรจาต่อรองมักจะเป็นหนึ่งในภารกิจหลักของทนายความยานพาหนะพวกเขาได้รับการฝึกฝนให้พบปัญหาภายในสัญญาเช่นเดียวกับการละเว้นที่จำเป็นต้องได้รับการแทรกเพื่อเป็นประโยชน์ต่อลูกค้าและปฏิบัติตามกฎหมายท้องถิ่นพวกเขารวบรวมเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นในการดำเนินการยานพาหนะให้เสร็จสมบูรณ์หรือหากที่ปรึกษาฝ่ายตรงข้ามทำเช่นนั้นพวกเขาพร้อมที่จะตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขามีเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดลูกค้ามักจะพึ่งพาพวกเขาเพื่อขอคำแนะนำเกี่ยวกับกระบวนการขายหรือซื้อและถามคำถามเมื่อพวกเขาสับสนเกี่ยวกับกระบวนการทางกฎหมาย