ผู้จัดการการจัดจำหน่ายจำนองคืออะไร?

การจัดจำหน่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการประกันภัยที่รับผิดชอบในการประเมินความเสี่ยงของการสมัครจำนองจากมุมมองของสถาบันการเงินในงานนี้ผู้จัดการการจัดจำหน่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีหน้าที่รับผิดชอบในการกำหนดจำนวนสูงสุดของการจำนองที่ได้รับการจำนองเป็นเงินกู้ระยะยาวที่ใช้ในการจัดหาเงินทุนในการซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์

การจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ได้รับการพัฒนาโดย Lloyds of London Insurance Company เพื่อลดความเสี่ยงของการสูญเสียเรือโดยมีค่าธรรมเนียมนโยบายประเภทนี้ขยายเป็นวิธีที่จะอนุญาตให้ บริษัท ทางการเงินมีความปลอดภัยจากการขาดทุนทางการเงินกระบวนการจัดจำหน่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยพบได้ในอเมริกาเหนือยุโรปและบางส่วนของเอเชีย

มีสามงานที่ผู้จัดจำหน่ายสินเชื่อจัดจำหน่ายเสร็จสมบูรณ์ในแต่ละวัน: ประเมินแอปพลิเคชันจำนองกำหนดจำนวนเงินจำนองทั้งหมดและสร้างรายงานการวิเคราะห์ความเสี่ยงผู้จัดจำหน่ายหลักทรัพย์สินเชื่อที่อยู่อาศัยได้รับการว่าจ้างจากสถาบันการเงินหรือธนาคารโดยตรงและโดยทั่วไปจะทำงานชั่วโมงมาตรฐานการธนาคารแม้ว่าผู้จัดจำหน่ายหลักประกันบางคนจะทำงานจากสำนักงานที่บ้าน แต่ส่วนใหญ่ทำงานในห้องเล็ก ๆ ในสำนักงาน

เมื่อผู้จัดจำหน่ายหลักทรัพย์ได้รับใบสมัครจำนองเธอจะดูรายได้ทั้งหมดที่รายงานของครัวเรือนจำนวนเงินดาวน์และราคาซื้ออสังหาริมทรัพย์ชุดของการคำนวณจะดำเนินการเพื่อตรวจสอบว่าคำขอนี้อยู่ในช่วงความเสี่ยงที่ยอมรับได้ตามเกณฑ์มาตรฐานของผู้ให้กู้หรือไม่โปรแกรมซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์ทำการคำนวณเหล่านี้

จำนวนเงินทั้งหมดของการจำนองที่ได้รับขึ้นอยู่กับข้อมูลที่ได้รับจากผู้สมัครและแนวทางที่ใช้ในโปรแกรมคอมพิวเตอร์ผู้จัดการการจัดจำหน่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยสามารถปรับค่านี้ได้ตามมูลค่าที่คาดการณ์ไว้ของทรัพย์สินบรรยากาศภูมิอากาศทางเศรษฐกิจและปัจจัยอื่น ๆธนาคารและสถาบันการเงินปรับระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้ตลอดเวลาสร้างความสมดุลให้กับโอกาสในการทำกำไรและความเสี่ยงต่อสถาบัน

รายงานการวิเคราะห์ความเสี่ยงเป็นสิ่งจำเป็นในทุกสถาบันการเงินเพื่อกำหนดมูลค่าการลงทุนทั้งหมดและการเปิดเผยผลขาดทุนทางการเงินการตรวจสอบและสรุปรายงานเหล่านี้ใช้ภายในเพื่อปรับเกณฑ์การให้กู้ยืมพวกเขายังใช้ในการประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้จัดการการจัดจำหน่ายสินเชื่อและเจ้าหน้าที่สินเชื่อ

อาชีพในฐานะผู้จัดการการจัดจำหน่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีความมั่นคงพอสมควรเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในเศรษฐกิจมีผลกระทบด้านลบต่อการขายอสังหาริมทรัพย์โอกาสในการพัฒนาอาชีพมักจะ จำกัด เฉพาะตำแหน่งการจัดการในการจัดจำหน่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยหลายคนจบหลักสูตรเพิ่มเติมเพื่อขยายไปสู่การจัดจำหน่ายประเภทอื่นซึ่งเพิ่มทางเลือกอาชีพของพวกเขาการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์เป็นอาชีพที่อิงตัวเลขและต้องการทั้งความใส่ใจในรายละเอียดและทักษะคอมพิวเตอร์ที่จะประสบความสำเร็จ