นักสำรวจที่ดินที่อยู่อาศัยคืออะไร?

survey ผู้สำรวจที่ดินที่อยู่อาศัยจัดทำรายงานที่กำหนดขอบเขตที่แม่นยำระหว่างแปลงของที่ดินที่อยู่อาศัยในหลายประเทศเจ้าของบ้านจะต้องสั่งการสำรวจที่ดินก่อนที่พวกเขาจะสามารถจัดหาเงินทุนอสังหาริมทรัพย์ได้บางคนสับสนนักสำรวจด้วยผู้ประเมินราคาที่ดิน แต่นักสำรวจมีความกังวลเกี่ยวกับการกำหนดขนาดของแปลงที่อยู่อาศัยในขณะที่ผู้ประเมินราคาจะได้รับมอบหมายให้คำนวณมูลค่าตลาดของที่ดินเหล่านี้

ในบางประเทศไม่มีข้อกำหนดทางวิชาการเฉพาะสำหรับคนที่ต้องการทำงานเป็นผู้สำรวจที่ดินที่อยู่อาศัยแม้ว่าคนที่ทำงานในสาขานี้มักจะต้องผ่านกระบวนการออกใบอนุญาตมหาวิทยาลัยในบางแห่งเสนอหลักสูตรระดับปริญญาตรีในการสำรวจในระหว่างที่นักเรียนได้รับการสอนเกี่ยวกับเทคนิคการวัดพื้นที่ที่ดินกำหนดขอบเขตน้ำและแม้แต่การคำนวณน่านฟ้านอกเหนือจากหลักสูตรเต็มรูปแบบวิทยาลัยชุมชนหลายแห่งเสนอหลักสูตรอาชีพระยะสั้นสำหรับการสำรวจและบางส่วนของการมุ่งเน้นเหล่านี้โดยเฉพาะในอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยกฎระเบียบในบางพื้นที่หมายความว่าผู้สำรวจที่ดินที่อยู่อาศัยจะต้องจบหลักสูตรการฝึกอบรมบางประเภทก่อนที่จะสมัครใบอนุญาตกระบวนการออกใบอนุญาตที่แท้จริงโดยปกติจะเกี่ยวข้องกับผู้สมัครที่จ่ายค่าธรรมเนียมและผ่านการตรวจสอบ

ในระหว่างการก่อสร้างใหม่ บริษัท สร้างการเช่าสำรวจที่ดินที่อยู่อาศัยเพื่อทำเครื่องหมายขอบเขตระหว่างแปลงที่ดินที่บ้านใหม่จะถูกสร้างขึ้นนักสำรวจใช้ดาวเทียมตำแหน่งทั่วโลกระบบข้อมูลทางภูมิศาสตร์ (GIS) และอุปกรณ์ดั้งเดิมรวมถึงมาตรการเทปเพื่อสร้างปริมณฑลของแต่ละสถานที่ให้บริการบริษัท ก่อสร้างอาจวางรั้วตามขอบเขตเหล่านี้เพื่อให้สามารถรับรู้สายทรัพย์สินได้อย่างง่ายดาย

นอกเหนือจากการทำเครื่องหมายสายทรัพย์สินผู้สำรวจมักจะถูกขอให้ตรวจสอบว่ารั้วที่มีอยู่และโครงสร้างประเภทอื่น ๆ อยู่บนสายคุณสมบัติจริงหรือไม่แบ่งสองแปลงของที่ดินที่อยู่อาศัยปัญหาความรับผิดบางครั้งเกิดขึ้นหากรั้วสวนตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ไม่ถูกต้องและมีคนบาดเจ็บใกล้กับรั้วเจ้าของทรัพย์สินที่บ้านอยู่อีกด้านหนึ่งของรั้วอาจรับผิดชอบต่อความเสียหายหากเกิดอุบัติเหตุทางเทคนิคในทรัพย์สินของเจ้าของนั้นดังนั้น บริษัท ประกันภัยและ บริษัท จำนองมักจะสั่งรายงานจากผู้สำรวจที่ดินที่อยู่อาศัยเมื่อใดก็ตามที่บ้านเปลี่ยนมือเพื่อให้แน่ใจว่าทุกฝ่ายรู้อย่างแม่นยำว่ามีการลงจอดที่หนึ่งและเมื่อใดที่หนึ่งเริ่มต้นจ้างงานในกรณีที่พวกเขาทำงานตามสัญญาสำหรับลูกค้าที่หลากหลายและได้รับค่าธรรมเนียมคงที่สำหรับการสำรวจแต่ละครั้งที่เสร็จสมบูรณ์นักสำรวจคนอื่น ๆ ทำงานให้กับ บริษัท อสังหาริมทรัพย์หรือตัวแทนชื่อและบุคคลเหล่านี้มักจะได้รับเงินเดือนนักสำรวจหลายคนได้รับใบอนุญาตให้ทำการสำรวจประเภทต่าง ๆ แม้ว่าบางคนเลือกที่จะมุ่งเน้นไปที่คุณสมบัติที่อยู่อาศัย