การเป็นเจ้าของ timeshare หมายถึงการทำค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษารายเดือนและการชำระค่าธรรมเนียมการเป็นเจ้าของสมาคมและการประเมินทรัพย์สิน อย่างไรก็ตามหากคุณมีปัญหาในการชำระเงินรายเดือนไม่ว่าด้วยเหตุผลใด ๆ ก็ตามมันอาจดึงดูดให้คุณเลื่อนโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากได้รับการชำระเงินกู้ส่วนใหญ่แล้ว ไม่แนะนำให้ทำเช่นนี้เพราะการปล่อยให้ timeshare เข้าสู่สถานะยึดสังหาริมทรัพย์อาจเป็นอันตรายต่อการจัดอันดับเครดิต
มีวิธีที่จะหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์ timeshare และให้เครดิตของคุณอยู่ในสถานะที่ดี หนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดคือการกำจัด timeshare ทั้งหมดด้วยกันโดยการขายให้นักลงทุนรายอื่นหรือกลับไปที่สมาคมเจ้าของบ้าน สิ่งนี้จะทำให้ง่ายขึ้นหากคุณเป็นเจ้าของไทม์แชร์ในสถานที่ที่ต้องการหรือกับรีสอร์ทที่มีชื่อเสียง ในกรณีนี้ไม่ควรใช้เวลานานในการยกเลิกการโหลดไทม์แชร์
เมื่อพยายามหลีกเลี่ยงการให้ timeshare ของคุณถูกยึดสังหาริมทรัพย์โดยเจ้าของบ้านหรือสมาคมนักพัฒนาบางครั้งวิธีที่ดีที่สุดคือติดต่อเจ้าของโดยตรงและแจ้งให้พวกเขารู้ว่าคุณกำลังประสบปัญหาในการชำระเงิน ในหลายกรณีเจ้าของบ้านอาจจะจัดการกับเรื่องนี้มาก่อนกับนักลงทุนรายอื่นและสามารถแนะนำวิธีที่คุณสามารถจัดการกับปัญหานี้เพื่อหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์ timeshare ซึ่งเป็นที่ไม่พึงประสงค์โดยทั้งสองฝ่าย บางครั้งพวกเขาก็ยินดีที่จะช่วยเหลือคุณในการขาย timeshare ให้กับนักลงทุนรายอื่นที่ถูกถามเกี่ยวกับการซื้อ
หากคุณกำลังจัดการกับการใช้เวลาร่วมกันในสถานที่ที่ต้องการน้อยกว่าให้ลองเขียนรายการไว้ในราคาที่ต่ำกว่าที่คุณจ่าย โฆษณาไทม์แชร์ของคุณด้วยแหล่งข้อมูลออนไลน์ราคาถูกหรือฟรีและเสนอเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายการโอนบางส่วนเพื่อรับการตอบสนองที่ดีขึ้นจากนักลงทุน หากคุณมีช่วงเวลาที่สั้นในสภาพภูมิอากาศที่อบอุ่นอย่าลืมโพสต์โฆษณาในฤดูใบไม้ร่วงและฤดูหนาวเมื่อนักลงทุนมักมองหาสถานที่พักผ่อน
การยึดสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เวลาร่วมกันนั้นสามารถหลีกเลี่ยงได้โดยการมอบให้ใคร จัดทำข้อตกลงกับเพื่อนร่วมงานหรือสมาชิกในครอบครัวเพื่อมอบไทม์แชร์ให้กับพวกเขาเพื่อให้คนอื่นสามารถชำระเงินได้ ความรับผิดชอบของคุณคือการทำสัญญาเพื่อการโอนเวลาและให้แน่ใจว่าค่าธรรมเนียมและค่าธรรมเนียมทั้งหมดได้รับการอัปเดตล่วงหน้าแล้ว นี่อาจเป็นวิธีที่ดีในการหลีกเลี่ยงการบังคับใช้เวลาร่วมกัน
หากคุณไม่สามารถขาย timeshare ของคุณและต้องการหลีกเลี่ยงการดำเนินการบังคับใช้กับ timeshare ให้พิจารณาบริจาคให้กับองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรแล้วจึงลดหย่อนภาษีได้ มีองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรจำนวนมากที่รับช่วงเวลาเพื่อเพิ่มรายได้เพื่อสนับสนุนสาเหตุของพวกเขา อย่างไรก็ตามคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าการชำระเงินภาษีและค่าธรรมเนียมของสมาคมเจ้าของบ้านทั้งหมดเป็นข้อมูลล่าสุดก่อนบริจาค
