ฉันจะคำนวณค่าเสื่อมราคาของบ้านได้อย่างไร?

ในการคำนวณค่าเสื่อมราคาของบ้านคุณต้องคำนวณจำนวนทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของได้ปฏิเสธมูลค่าตั้งแต่เวลาซื้อค่าเสื่อมราคาไม่ได้เป็นความคิดทั่วไปในบ้านเนื่องจากค่าเสื่อมราคาโดยทั่วไปหมายถึงสิ่งที่ลดลงตามมูลค่าตามที่ใช้เช่นโทรทัศน์หรือรถยนต์ที่ลดราคาโดยอัตโนมัติทันทีที่มันกลายเป็นรายการที่ใช้แล้วถึงกระนั้นก็เป็นไปได้ที่บ้านจะคิดค่าเสื่อมราคา

เครื่องคิดเลขค่าเสื่อมราคาส่วนใหญ่ถูกใช้โดยธุรกิจหรือบุคคลที่ใช้การหักภาษีเพื่อประเมินว่าสินทรัพย์ที่กำหนดมีมูลค่าลดลงเท่าใดดังนั้นการลดหย่อนภาษีสำหรับการสูญเสียอาจเกิดขึ้นดังนั้นเครื่องคิดเลขค่าเสื่อมราคาเหล่านี้จึงไม่ได้ใช้ประโยชน์จากคุณมากในการคำนวณค่าเสื่อมราคาของบ้านค่าเสื่อมราคาของบ้านไม่จำเป็นต้องเกิดจากบ้านที่อาศัยอยู่แทนบ้านมีค่าเสื่อมราคาหรือลดมูลค่าหากบ้านล้าสมัยหรือเป็นที่ต้องการน้อยลงเนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง

ในการคำนวณหมายเลขนี้คุณเพียงแค่ต้องพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และค้นหาว่าบ้านของคุณและที่ดินของคุณมีมูลค่าเท่าใดในปัจจุบันเปรียบเทียบสิ่งนี้กับจำนวนที่ดินที่คุ้มค่าเมื่อคุณซื้อมันหากที่ดินหรือบ้านมีค่าน้อยกว่าเมื่อคุณซื้อมันความแตกต่างคือจำนวนเงินที่บ้านมีค่าเสื่อมราคา

ข้อยกเว้นข้อหนึ่งของกฎนี้มีอยู่และนั่นคือถ้าคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินให้เช่าหากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าหรือให้เช่าส่วนหนึ่งของบ้านคุณสามารถรับค่าเสื่อมราคาสำหรับการใช้งานได้มากเท่าที่บุคคลจะใช้เมื่อใช้การหักภาษีธุรกิจสำหรับค่าใช้จ่ายทางธุรกิจใด ๆรูปแบบของค่าเสื่อมราคาของบ้านนี้มีความเหมาะสมที่นี่เนื่องจากบ้านและสิ่งของที่อยู่ภายในสามารถเสื่อมสภาพได้เนื่องจากผู้คนที่อาศัยอยู่ในนั้นใช้มันนอกจากนี้ยังมีความเหมาะสมเนื่องจากบ้านถูกใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจดังนั้นมูลค่าค่าเสื่อมราคานี้สามารถหักได้เป็นขาดทุนจากภาษีเงินได้

ในการคำนวณค่าเสื่อมราคาของบ้านในสถานที่ให้เช่าคุณต้องพิจารณาว่าจะสร้างรายได้ให้คุณหรือไม่และมีการใช้งานจำนวน จำกัด หรือไม่เช่นว่ามันจะทรุดโทรมอย่างไรก็ตามเป็นสิ่งสำคัญที่ควรทราบว่าที่ดินนั้นไม่ใช่สิ่งที่เสื่อมราคาที่ดินบ้านของคุณถูกสร้างขึ้นจะไม่เสื่อมสภาพด้วยการใช้งานหรือเพราะคนอาศัยอยู่ที่นั่น