ฉันจะเลือกบริการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดได้อย่างไร?

มีการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์หลายประเภทหรือการประเมินอสังหาริมทรัพย์บริการในการเลือกสิ่งที่ดีที่สุดคุณต้องกำหนดสถานการณ์และข้อกำหนดของคุณมองหาผู้ให้บริการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการรับรองมีประสบการณ์มานานหลายปีและมาพร้อมกับคำแนะนำที่ยอดเยี่ยม

บุคคลที่ซื้อหรือขายบ้านมักจะต้องมีการประเมินอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจอาจใช้บริการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อกำหนดมูลค่าของพวกเขาในกรณีของการดำเนินคดีการหย่าร้างทั้งสองฝ่ายมักจะจ้างผู้ประเมินราคาเพื่อให้ความสำคัญกับสิ่งของที่ใช้ร่วมกันเพื่อให้สินทรัพย์สามารถแบ่งได้อย่างเหมาะสมนอกจากนี้ยังมีผู้ประเมินราคาสำหรับของเก่าและของสะสมที่หลากหลาย

นอกจากนี้ยังมีบริการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์เหล่านี้มักจะเป็นเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่มีข้อมูลรวบรวมจากบันทึกสาธารณะเช่นการประเมินภาษีและยอดขายล่าสุดเพื่อกำหนดมูลค่าโดยประมาณของบ้านบริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินออนไลน์มักจะไม่ได้ให้มูลค่าทางการเงินที่เฉพาะเจาะจงเพราะพวกเขามักจะไม่ได้มีความรู้เกี่ยวกับเงื่อนไขทรัพย์สินในหลายกรณีมูลค่าที่แท้จริงของอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างกันไปเนื่องจากการปรับปรุงความเสียหายหรือปัจจัยอื่น ๆ

เว็บไซต์การประเมินมูลค่าทรัพย์สินออนไลน์สามารถให้ผู้ซื้อหรือผู้ขายได้ประมาณการคร่าวๆของคุณสมบัติที่เทียบเท่าแม้ว่าจะไม่ใช่การประเมินอย่างเป็นทางการ แต่ก็มีประโยชน์โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับบุคคลที่ขายอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องมีบริการของผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์บางครั้งสถานที่ให้บริการอยู่ในสถานที่ห่างไกลหรือเป็นเอกลักษณ์ของพื้นที่ในกรณีนี้บริการการประเมินมูลค่าออนไลน์ให้ความช่วยเหลือเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลยเนื่องจากไม่มีคุณสมบัติใกล้เคียงกัน

เมื่อคุณได้กำหนดประเภทของผู้ประเมินราคาที่คุณต้องการเริ่มต้นการค้นหาของคุณค้นหาออนไลน์ดูที่รายชื่อในสมุดโทรศัพท์ท้องถิ่นของคุณและขอคำแนะนำจากเพื่อนและครอบครัวหลังจากค้นหาบริการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญในสาขาที่คุณต้องการพบกับผู้ประเมินราคาด้วยตนเองก่อนที่จะทำสัญญากับพวกเขามองหาคนที่สามารถสำรองการวิจัยของพวกเขาด้วยการเปรียบเทียบตรวจสอบอีกครั้งกับบริการข้อมูลทางภูมิศาสตร์ของเคาน์ตีหรือภูมิภาค (GIS) เพื่อค้นหาคุณสมบัติที่คล้ายกันและค่าที่ประเมินภาษีของพวกเขา

คุณควรถามคำถามสำคัญสองสามข้อเมื่อคุณพบกับผู้ประเมินราคาบริการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ก่อนอื่นค้นหาระยะเวลาที่ บริษัท ทำธุรกิจได้กี่ปีที่พวกเขาได้ทำการประเมินผลในพิเศษที่คุณต้องการและหากพวกเขาได้รับการรับรองจากรัฐบาลระดับภูมิภาคหรือองค์กรอื่น ๆหากพวกเขาไม่ได้รับการรับรองขอให้พวกเขายกตัวอย่างว่าทำไมพวกเขาถึงมีคุณสมบัติเท่าเทียมกันในฐานะผู้ประเมินราคาที่ได้รับการรับรอง

หลังจากที่คุณได้รับพื้นหลังให้ขอให้พวกเขาอธิบายกระบวนการประเมินทั่วไปผู้ประเมินราคาที่ดีจะมีเอกสารรายละเอียดบริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของพวกเขาในรูปแบบที่จัดระเบียบในช่วงเวลานี้คุณควรระบุว่าใครถ้าไม่ใช่บุคคลที่คุณกำลังสัมภาษณ์จะทำการประเมินขอให้มีการประชุมกับบุคคลนั้นและตรวจสอบข้อมูลประจำตัวของเขาหรือเธอเช่นกัน

ผู้ประเมินราคาที่เป็นมืออาชีพและมีคุณสมบัติเหมาะสมจะพร้อมที่จะตอบคำถามของคุณอย่างรอบคอบและทั่วถึงหากผู้ประเมินราคาดูเหมือนจะป้องกันหรือไม่พอใจมันอาจเป็นข้อบ่งชี้ว่าพวกเขาไม่มั่นใจในการทำงานของพวกเขาหรือมีบางสิ่งบางอย่างที่จะซ่อนไม่เพียง แต่จะทำงานกับบุคคลประเภทนี้เป็นเรื่องยาก แต่คุณอาจได้รับการประเมินที่ไม่ถูกต้องของทรัพย์สินของคุณเนื่องจากขาดความเป็นมืออาชีพ