ฉันจะเลือกสินทรัพย์ที่จับต้องได้ดีที่สุดได้อย่างไร?

สินทรัพย์ที่จับต้องได้เป็นสินทรัพย์ทุกชนิดที่มีคุณสมบัติทางกายภาพบางอย่างสินทรัพย์ประเภทนี้สามารถสัมผัสได้อย่างง่ายดายตัวอย่างของสินทรัพย์ที่จับต้องได้รวมถึงเงินสดที่ดินและทรัพย์สินและอุปกรณ์ประเภทต่างๆเมื่อเลือกสินทรัพย์ที่จับต้องได้หรือทางกายภาพที่ดีที่สุดสิ่งสำคัญคือการประเมินลักษณะของสินทรัพย์แต่ละรายการกำหนดมูลค่าให้คุณในแง่ของการใช้งานหรือเป็นโอกาสการลงทุนและคาดการณ์ผลลัพธ์ของการซื้อในแง่ของความพึงพอใจโดยรวมของคุณ.

ในบางกรณีจะซื้อสินทรัพย์ที่จับต้องได้สำหรับการช่วยเหลือระยะสั้นหรือระยะยาวในการสร้างรายได้ตัวอย่างเช่น บริษัท อาจซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็นต่อกระบวนการผลิตทำให้ธุรกิจสามารถผลิตสินค้าหรือบริการที่สามารถขายให้กับผู้บริโภคได้อย่างมีประสิทธิภาพในสถานการณ์นี้สินทรัพย์ที่จับต้องได้ที่ได้รับมักจะใช้ในระยะยาวแนวคิดคือการมุ่งเน้นไปที่ประสิทธิภาพการใช้งานราคาซื้อจริงและระยะเวลาที่จะใช้ในการชดใช้การลงทุนที่ทำโดยการซื้อตามหลักการแล้วค่าใช้จ่ายสามารถชดเชยได้ในระยะเวลาที่เหมาะสมและรายได้ที่สร้างโดยอุปกรณ์จะเป็นประโยชน์ต่อ บริษัท ในรูปแบบที่สำคัญ

สำหรับวัตถุประสงค์ในการลงทุนระยะสั้นแนวคิดคือการได้รับสินทรัพย์ที่จับต้องได้ที่สามารถปรับปรุงได้หรือดีขึ้นด้วยการลงทุนขั้นต่ำและขายกำไรตัวอย่างหนึ่งของกิจกรรมประเภทนี้เรียกว่าการพลิกในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์โดยพื้นฐานแล้วผู้ซื้อจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ดีที่สุดทำการซ่อมแซมและปรับปรุงในช่วงระยะเวลาหนึ่งเดือนหรือมากกว่านั้นจากนั้นขายอสังหาริมทรัพย์ในราคาที่สูงกว่าราคาซื้อเริ่มต้นและค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงในสถานการณ์นี้เป้าหมายคือการเลือกสถานที่ให้บริการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีความต้องการสูง แต่ค่อนข้างไหลลงมาอัพเกรดอาคารและสภาพทั่วไปของที่ดินดังนั้นจึงน่าดึงดูดสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพแล้วขายและใช้ส่วนหนึ่งจากรายได้เพื่อชำระหนี้ใด ๆ ที่เหลืออยู่จากการซื้อและการอัพเกรด

ในบางกรณีสินทรัพย์ทางกายภาพหรือที่จับต้องได้อาจอยู่ในรูปแบบของสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ทางการเงินประเภทต่าง ๆ ที่มีแนวโน้มที่จะเพิ่มมูลค่าเมื่อเวลาผ่านไปรวมถึงสินทรัพย์เช่นงานศิลปะหรือเครื่องประดับที่นี่เป้าหมายคือการได้รับชิ้นส่วนที่มีแนวโน้มที่จะยังคงอยู่ในความต้องการเป็นเวลาหลายปีและชื่นชมอย่างต่อเนื่องในคุณค่าไม่ใช่เรื่องผิดปกติสำหรับนักลงทุนที่จะได้รับคอลเล็กชั่นศิลปะเป็นการลงทุนถือเป็นเวลาหลายทศวรรษจากนั้นขายงานศิลปะเป็นวิธีการตระหนักถึงเงินสดที่สามารถนำมาใช้เพื่อให้การเกษียณอายุในปีที่สะดวกสบายยิ่งขึ้น

การเลือกสินทรัพย์ที่จับต้องได้เกี่ยวข้องกับการรู้ว่าอะไรคุณต้องการที่จะสำเร็จด้วยการซื้อกิจการนานแค่ไหนที่คุณวางแผนที่จะยึดสินทรัพย์และศักยภาพของสินทรัพย์เหล่านั้นที่จะขายในราคาที่สูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเวลามาถึงเพื่อเสนอพวกเขาในตลาดโดยการประเมินมูลค่าในอนาคตของสินทรัพย์อย่างถูกต้องเป็นไปได้ที่จะรักษาระดับความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องอย่างน้อยที่สุดและได้รับสินทรัพย์ที่มีแนวโน้มที่จะช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมาย