ฉันจะตัดสินใจระหว่างการขายสั้น ๆ และการยึดสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร?

การตัดสินใจระหว่างการขายสั้น ๆ และการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นการตัดสินใจที่ยากที่สุดที่เจ้าของบ้านอาจต้องเผชิญสิ่งหนึ่งที่อาจทำให้การตัดสินใจง่ายขึ้นคือการพิจารณาข้อตกลงที่ผู้ให้กู้ยินดีที่จะยอมรับหากการขายระยะสั้นล่วงหน้าเป็นไปได้มันก็เป็นข้อได้เปรียบเกือบเสมอสำหรับผู้กู้ที่จะทำการขายนั้น

ข้อเสนอแนะที่สำคัญที่สุดเมื่อเลือกระหว่างการขายสั้น ๆ และการยึดสังหาริมทรัพย์จะเป็นสิ่งที่ผู้ให้กู้เสนอโดยเฉพาะผู้กู้ต้องถามว่าจะรายงานเรื่องนี้ไปยังหน่วยงานสินเชื่ออย่างไรหากผู้ให้กู้ยินดีที่จะแสดงรายการหนี้ที่จ่ายเต็มจำนวนสิ่งนี้จะไม่เป็นเครื่องหมายของผู้กู้อย่างไรก็ตามหากผู้ให้กู้ทำเครื่องหมายหนี้ตามจำนวนที่ค้างชำระน้อยกว่าจำนวนเงินที่ค้างชำระจะมีผลกระทบด้านลบต่อเครดิตของผู้กู้ไม่ว่าผู้ให้กู้จะวางแผนที่จะทำอะไรควรเขียนก่อนที่ผู้กู้จะทำการตัดสินใจ

ผลกระทบเชิงลบเหล่านี้จะไม่เป็นปัจจัยกำหนดเพียงอย่างเดียวในการเลือกระหว่างการขายสั้นและการยึดสังหาริมทรัพย์แม้แต่การกำหนดเครดิตก็ไม่ได้เลวร้ายเท่ากับการยึดสังหาริมทรัพย์ดังนั้นในกรณีส่วนใหญ่การขายสั้น ๆ มักจะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าสำหรับผู้ที่ต้องการปกป้องการจัดอันดับเครดิตของพวกเขาให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ออกไปข้างใต้หากมีส่วนร่วมในการขายสั้น ๆ ผู้ให้กู้อาจเสนอความผ่อนปรนในการย้ายออกไปทำให้ผู้กู้มีอิสระในการย้ายออกในเวลาที่สะดวกยิ่งขึ้นการยึดสังหาริมทรัพย์จะทำให้ผู้กู้ไม่มีความผ่อนปรนดังกล่าวเมื่อการยึดสังหาริมทรัพย์ถูกดำเนินการแล้วผู้กู้จะต้องออกจากบ้านโดยปกติภายใน 30 วัน

อาจมีบางสถานการณ์ที่ จำกัด ซึ่งบุคคลอาจไม่เลือกการขายสั้น ๆ และเสี่ยงต่อการยึดสังหาริมทรัพย์ตัวอย่างเช่นผู้กู้บางคนอาจรู้สึกว่าพวกเขาจะสามารถหาเงินได้ แต่อาจต้องใช้ทุกนาทีสุดท้ายในการผลิตในบางกรณีผู้กู้และครอบครัวของเขาหรือเธออาจไม่มีที่อื่นไปต้องเผชิญกับคนเร่ร่อนการยึดสังหาริมทรัพย์อาจดูเหมือนเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าเพียงเพราะมันจะทำให้สถานการณ์ไม่นานที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้มันขึ้นอยู่กับบุคคลที่จะทราบว่าอันไหนที่อาจทำให้เกิดอันตรายน้อยที่สุดในกรณีส่วนใหญ่นี่จะเป็นการขายสั้น ๆในท้ายที่สุดการตัดสินใจทั้งสองทำให้ผู้กู้อยู่ในตำแหน่งที่สูญเสียบ้าน