ฉันจะกำหนดส่วนของบ้านของฉันได้อย่างไร?

มีหลายวิธีในการกำหนดส่วนของบ้านของคุณซึ่งบางอย่างอาจแม่นยำกว่าวิธีอื่นขั้นตอนแรกอาจเป็นไปได้ว่าบ้านของคุณคุ้มค่าเท่าใดซึ่งอาจเกี่ยวข้องกับการจ้างผู้ประเมินราคาเพื่อให้ได้ตัวเลขที่แม่นยำหรือดูยอดขายในท้องถิ่นเพื่อรับมูลค่าโดยประมาณคุณอาจต้องการทราบว่ายังคงเป็นหนี้เท่าไหร่ในการจำนองของคุณวิธีที่ดีที่สุดในการรับหมายเลขนี้คือการติดต่อสถาบันสินเชื่อของคุณแม้ว่าคุณจะได้รับตัวเลข ballpark โดยใช้เครื่องคิดเลขจำนองออนไลน์โดยการลบจำนวนเงินที่ยังคงเป็นหนี้เงินกู้ของคุณจากมูลค่าปัจจุบันของบ้านของคุณอาจเป็นไปได้ที่จะได้รับความคิดที่ดีว่าคุณได้สร้างส่วนของบ้านเท่าไหร่มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นจำนวนเงินที่ค้างชำระในการจำนองของคุณสามารถลดลงเมื่อมีการชำระเงินตามเวลาที่เหมาะสมในแต่ละเดือนในขณะที่ปัจจัยภายในและภายนอกที่หลากหลายสามารถส่งผลกระทบต่อมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ค่าทรัพย์สินอาจมีความผันผวนในทิศทางใดทิศทางหนึ่งดังนั้นสถานการณ์บางอย่างอาจส่งผลให้เกิดความเท่าเทียมกันโดยทั่วไปจะเกิดขึ้นเมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ประสบกับการลดลงทำให้บ้านมีค่าน้อยกว่าที่จ่ายไป

เพื่อกำหนดส่วนของบ้านของคุณขั้นตอนแรกคือการค้นหาว่าทรัพย์สินของคุณมีค่าเท่าใดโดยทั่วไปแล้วผู้ประเมินราคาสามารถให้ตัวเลขที่ได้รับการวิจัยอย่างดีแม้ว่าพวกเขาจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับงานของพวกเขาและอาจจำเป็นต้องมีการประเมินอื่นหากคุณสมัครขอสินเชื่อหุ้นในภายหลังวิธีที่แม่นยำน้อยกว่าสำหรับการพิจารณาว่าบ้านของคุณมีค่าอะไรที่จะเกี่ยวข้องกับการทำวิจัยด้วยตัวเองข้อมูลการขายบ้านมักเป็นเรื่องของการบันทึกสาธารณะช่วยให้คุณสามารถเปรียบเทียบราคาบ้านในท้องถิ่นที่มีคุณสมบัติคล้ายกับคุณเองหากคุณใช้วิธีการนี้คุณอาจต้องการพิจารณาความจริงที่ว่าสถานที่ที่แตกต่างกันอายุและการกำหนดค่าห้องอาจส่งผลกระทบต่อมูลค่า

หลังจากที่คุณกำหนดว่าบ้านของคุณมีค่าอะไรคุณจะต้องค้นหาจำนวนเงินที่คุณเป็นหนี้การจำนองของคุณโดยทั่วไปผู้ให้กู้ของคุณจะสามารถบอกคุณได้ว่าเงินต้นและดอกเบี้ยที่คุณจ่ายไปและจำนวนยอดคงเหลือของคุณพวกเขาอาจสามารถจัดหาเอกสารให้คุณเพื่อหามันด้วยตัวคุณเองวิธีทางเลือกคือการใช้เครื่องคิดเลขจำนองโดยทั่วไปกระบวนการนี้เกี่ยวข้องกับการป้อนมูลค่าสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ยดั้งเดิมของคุณจากนั้นพิจารณาว่าเงินต้นได้รับเงินเท่าใด

ส่วนของคุณมีอยู่ในบ้านของคุณเป็นหน้าที่ของอสังหาริมทรัพย์ที่คุ้มค่าและจำนวนเงินที่คุณเป็นหนี้การจำนองหรือ liens ใด ๆเมื่อคุณมีตัวเลขทั้งสองนี้คุณสามารถลบจำนวนเงินที่คุณเป็นหนี้จากมูลค่าของคุณสมบัติหากเป็นจำนวนบวกมันแสดงถึงส่วนของบ้านที่คุณอาจสามารถรักษาเงินกู้ได้สำหรับ