มูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์เป็นตัวเลขที่จำเป็นในการบัญชีเนื่องจาก บริษัท จำเป็นต้องประเมินมูลค่าสินทรัพย์ที่แสดงในงบดุลอย่างเหมาะสม วิธีการที่แตกต่างกันหลายวิธีสำหรับการประเมินค่าสินทรัพย์มักจะมีให้จากหลักการบัญชีมาตรฐาน วิธีการเหล่านี้รวมถึงการประเมินราคาตามราคาที่ยกมาในตลาดที่ใช้งานอยู่สำหรับสินทรัพย์ที่เหมือนกันการประเมินราคาตามที่สังเกตการณ์ในตลาดและการประมาณการสำหรับสินทรัพย์ที่ไม่มีคู่หรือคู่ที่เหมือนกัน ประเภทหลังสำหรับมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์มักเป็นแบบอัตนัยและอยู่ภายใต้การพิจารณา โดยทั่วไป บริษัท สามารถเลือกกระบวนการประเมินค่าที่ตรงกับสถานการณ์ได้ดีที่สุด
การสร้างมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ตามราคาตลาดสำหรับรายการที่เหมือนกันคือวิธีที่ง่ายที่สุดในสามวิธีการประเมินมูลค่า สินทรัพย์ที่ไม่ใช่ทางกายภาพมักจะมีตลาดที่ค่อนข้างแข็งแกร่งซึ่งหลาย บริษัท ซื้อและขายสินค้าได้อย่างอิสระ อย่างไรก็ตามสินทรัพย์ทางกายภาพอาจไม่มีตลาดที่มีการใช้งานอย่างมากในบางกรณีเนื่องจากความพิเศษในบางอุตสาหกรรม ดังนั้น บริษัท ควรกำหนดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ตามราคาที่เสนอโดยผู้ซื้อที่เต็มใจซื้อสำหรับสินทรัพย์เดียวกัน หากไม่มีมูลค่าตลาดสำหรับสินทรัพย์นักบัญชีสามารถกำหนดประมาณการราคาในตลาดจากข้อมูลที่รวบรวมได้
เมื่อตลาดที่แอคทีฟไม่มีอยู่สำหรับสินทรัพย์หรือข้อมูลในตลาดดังกล่าวไม่น่าเชื่อถือเกินไปนักบัญชีสามารถพึ่งพาตลาดที่สามารถสังเกตได้ มูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์มาจากข้อมูลตลาดเกี่ยวกับสินทรัพย์อื่นที่ขายระหว่างผู้ขายที่เต็มใจและผู้ซื้อ สินทรัพย์ที่เหมือนกันอาจไม่มีอยู่ในตลาดแม้ว่าจะมีข้อมูลราคาเพียงพอสำหรับรายการอื่น ๆ มูลค่ายุติธรรมจะต้องใกล้เคียงที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ระหว่างสินทรัพย์ของ บริษัท และข้อมูลตลาดที่รวบรวมได้ หากไม่มีข้อมูลที่รวบรวมได้นักบัญชีต้องประเมินมูลค่าของรายการจากค่าที่สังเกตได้จากหลายจุดในตลาดที่มีการใช้งานอยู่
สถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดสำหรับมูลค่ายุติธรรมของกระบวนการสินทรัพย์คือเมื่อไม่มีตลาดที่มีอยู่และไม่มีข้อมูลที่สามารถสังเกตได้ ในภาพจำลองนี้นักบัญชีต้องดูต้นทุนและมูลค่าปัจจุบันของสินทรัพย์เพื่อแสดงมูลค่ายุติธรรม การใช้ข้อมูลภายในที่นี่เป็นที่ยอมรับได้ก็ต่อเมื่อรวบรวมข้อมูลภายนอกมีค่าใช้จ่ายสูงเกินกว่าที่จะได้มาเพื่อกำหนดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ อย่างไรก็ตามนักบัญชีจะต้องสร้างมูลค่ายุติธรรมซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพเต็มใจที่จะจ่ายสำหรับรายการ ดังนั้นการประมาณการที่ต่ำมากหรือสูงมากจึงเป็นที่น่าสงสัย
