ฉันจะมีคุณสมบัติล่วงหน้าสำหรับการจำนองได้อย่างไร?

เพื่อให้มีการจำนองล่วงหน้าคุณจะต้องทำงานกับผู้ให้กู้นายหน้าหรือสถาบันที่คล้ายกันผู้ให้กู้มักจะต้องการให้คุณให้ข้อมูลที่หลากหลายเช่นรายได้และค่าใช้จ่ายของคุณโดยปกติแล้วคุณจะต้องให้การอนุญาตสำหรับผู้ให้กู้เพื่อตรวจสอบคะแนนเครดิตของคุณหลังจากผู้ให้กู้ได้รวบรวมข้อมูลทั้งหมดนี้คุณอาจได้รับการรับรองหรือถูกปฏิเสธหากอัตราส่วนหนี้ต่อรายได้ของคุณเป็นที่น่าพอใจและคะแนนเครดิตของคุณดีคุณอาจได้รับจดหมายที่ระบุว่าคุณมีคุณสมบัติในการจำนอง

กระบวนการที่จะมีคุณสมบัติล่วงหน้าสำหรับการจำนองเริ่มต้นด้วยการหาธนาคารเครดิตยูเนี่ยนหรือจำนองนายหน้าทำงานด้วยคุณอาจพูดคุยกับหน่วยงานเหล่านี้หลายแห่งเพื่อพิจารณาว่าจะให้อัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุดหรือเลือกหนึ่งตามคำแนะนำจากครอบครัวหรือเพื่อนหลังจากที่คุณเลือกผู้ให้กู้หรือนายหน้าให้ทำงานด้วยคุณจะต้องรวบรวมข้อมูลทางการเงินบางอย่างซึ่งมักจะรวมถึงรายได้ของคุณและหนี้หรือตั๋วเงินใด ๆ ที่คุณรับผิดชอบในการชำระเงินผู้ให้กู้หรือนายหน้าสามารถใช้ข้อมูลนี้เพื่อรวบรวมอัตราส่วนหนี้ต่อรายได้ซึ่งมักจะเป็นเครื่องมือในการพิจารณาว่าคุณจะได้รับการจำนองขนาดใหญ่เพียงใด

หลังจากที่คุณได้ทำงานกับผู้ให้กู้หรือนายหน้าของคุณเพื่อค้นหาอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้โดยปกติคุณจะต้องให้สิทธิ์ในการตรวจสอบเครดิตของคุณผู้ให้กู้อาจตรวจสอบกับสำนักเครดิตเพียงแห่งเดียวหรืออาจใช้หลายอย่างเพื่อกำหนดคะแนนคอมโพสิตการจัดอันดับเครดิตของคุณมักจะถูกนำไปใช้พร้อมกับอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อพิจารณาว่าคุณสามารถทำการจำนองล่วงหน้าได้หรือไม่การจัดอันดับเครดิตที่ดีมักจะนำไปสู่อัตราดอกเบี้ยที่ดีขึ้นเช่นเดียวกับอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ที่ดีสามารถช่วยให้คุณมีคุณสมบัติล่วงหน้าสำหรับเงินกู้ที่ใหญ่ขึ้น

เมื่อนายหน้าหรือผู้ให้กู้ของคุณมีข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดหรือถูกปฏิเสธหากคุณมีคุณสมบัติล่วงหน้าคุณสามารถขอจดหมายถึงเอฟเฟกต์นั้นได้จดหมายมักจะระบุว่าคุณมีคุณสมบัติล่วงหน้าสำหรับการจำนองซึ่งสถาบันได้ออกและจำนวนเงินที่คุณจะได้รับจดหมายฉบับนี้อาจมีประโยชน์เมื่อส่งข้อเสนอซื้อบ้านเนื่องจากสามารถแสดงผู้ขายว่าคุณได้ผ่านงานเบื้องต้นที่เกี่ยวข้องกับการได้รับการจำนองจดหมายมักไม่ได้เป็นตัวแทนของการรับประกันและปัจจัยหลายประการอาจนำไปสู่การปฏิเสธเงินกู้แม้จะมีคุณสมบัติล่วงหน้านี้