ในด้านการเงินสถานะคงที่คืออะไร?

ในอุตสาหกรรมการจำนองรัฐคงที่เป็นขั้นตอนของการพัฒนาในกลุ่มความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุน (MBS)เมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลงผู้จำนองมักจะเริ่มจ่ายเงินต้นมากเกินไปในการจำนองเพื่อลดยอดคงเหลือในการเตรียมการรีไฟแนนซ์การจำนองเข้าสู่สถานะคงที่หลังจากอัตราดอกเบี้ยมาถึงจุดที่น่าจะส่งเสริมให้ผู้จำนองรีไฟแนนซ์เมื่อจำนวนเงินมากเกินไปมีเสถียรภาพทำให้ผลตอบแทนสิ้นสุดของผลตอบแทนทางการเงินของความปลอดภัยที่คาดการณ์ได้มากขึ้นสถานะคงที่สามารถนำมาใช้เพื่ออธิบายสถานะทางเศรษฐกิจที่มั่นคงซึ่งขาดความผันผวนของภาวะถดถอยหรือการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ

MBS Pool เป็นความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุนจากการจำนองที่ซื้อจากธนาคารและรวมเข้ากับหลักทรัพย์สำหรับนักลงทุนกลุ่มการลงทุนประเภทนี้มักจะรวมถึงคุณสมบัติที่อยู่อาศัย แต่การจำนองจากอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จะถูกรวมเข้าด้วยกันเป็นหลักทรัพย์เช่นกันหลังจากลงทุนในสระว่ายน้ำเจ้าของ MBS Pool จะรวบรวมดอกเบี้ยและการชำระเงินหลักของการจำนองในชุดแม้ว่าสระว่ายน้ำ MBS อาจหมายถึงรายได้ที่มั่นคงและคาดการณ์ได้การเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจและการรวมกลุ่มของการจำนองย่อยที่มีความเสี่ยงสามารถทำให้ MBS บางกลุ่มการลงทุนที่เป็นอันตรายโดยปกติแล้ว MBS Pools จะออกโดยองค์กรในเครือของรัฐบาลที่รับประกันว่านักลงทุนจะได้รับผลตอบแทนการลงทุนตรงเวลา

เมื่อสระจำนองถึงขั้นตอนการชำระเงินคงที่การชำระเงินจะคงที่และเจ้าของ MBS สามารถทำนายได้อย่างแม่นยำยิ่งขึ้นการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยจะส่งผลกระทบต่อผลตอบแทนของเขามากน้อยเพียงใดจำนวนผลตอบแทนดอกเบี้ยที่นักลงทุนได้รับเรียกว่าอัตราผลตอบแทนหากผู้จำนองเริ่มจ่ายค่าจำนองเพิ่มเติมเพื่อลดยอดคงเหลือเจ้าของ MBS Pool จะได้รับผลตอบแทนลดลงเพราะเขาจะให้ความสนใจน้อยลงในการจำนองเมื่อผู้จำนองชำระเงินพิเศษในการจำนองมันจะเรียกว่าการลดทอนถ้าเขาจ่ายมากกว่ายอดเงินรายเดือนที่กำหนดและการชำระเงินล่วงหน้าหากเขาจ่ายเงินทั้งหมดของการจำนอง

เศรษฐกิจของรัฐที่มั่นคงเป็นทฤษฎีเศรษฐศาสตร์ที่แนะนำการยอมรับของเศรษฐกิจที่ออกแบบมาเพื่อรักษาตัวเองอย่างมีประสิทธิภาพทฤษฎีเศรษฐศาสตร์ประเภทนี้ตรงกันข้ามกับทฤษฎีทั่วไปที่อ้างว่าความมั่งคั่งทางเศรษฐกิจขึ้นอยู่กับการเติบโตผู้เสนอเศรษฐกิจของรัฐที่มั่นคงเชื่อว่าระบบนิเวศมีทรัพยากรที่ จำกัด ดังนั้นวิธีที่มีประสิทธิภาพที่สุดในการใช้ทรัพยากรคือการกระจายพวกเขาอย่างสม่ำเสมอฝ่ายตรงข้ามของเศรษฐกิจของรัฐที่มั่นคงยืนยันว่าการระงับการเติบโตจะทำให้ส่วนที่น่าสงสารของโลกยากจนอย่างถาวร