จะซื้อหรือเช่าบ้านดีกว่ากัน?

ผู้เชี่ยวชาญแนะนำว่าไม่มีวิธีเดียวที่จะซื้อหรือเช่าบ้านได้ดีกว่าแต่ละวิธีมีข้อได้เปรียบและสิ่งใดที่ดีกว่ามักจะขึ้นอยู่กับสถานการณ์ในชีวิตของบุคคลในเวลาที่กำหนดพร้อมกับสถานการณ์ตลาดสำหรับที่อยู่อาศัยข้อได้เปรียบที่ดีที่สุดสำหรับการซื้อคือศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินความสามารถในการเปลี่ยนบ้านโดยไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับเจ้าของบ้านพร้อมกับการออมระยะยาวจากข้อได้เปรียบทางภาษีและการหลีกเลี่ยงเงินเฟ้อค่าเช่าสำหรับผู้เช่าข้อดีที่ใหญ่ที่สุดคือการหลีกเลี่ยงความมุ่งมั่นในระยะยาวพร้อมกับความสามารถในการหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการบำรุงรักษาและการประกันภัยผู้คนที่ตัดสินใจซื้อหรือเช่าบ้านโดยทั่วไปแนะนำให้ดูสถานการณ์ของตนเองและชั่งน้ำหนักแต่ละปัจจัยอย่างระมัดระวังหลีกเลี่ยงการตัดสินใจที่รีบร้อนหากเป็นไปได้

ข้อได้เปรียบหลักสำหรับผู้ที่ตัดสินใจซื้อบ้านคือบ้านของตัวเองมักจะเพิ่มมูลค่าทำให้การซื้อการลงทุนที่สำคัญในอนาคตของบุคคลนี่ไม่ใช่กรณีเสมอไปและหากตลาดมีการเบลอมากเกินไปในเวลาที่มีการซื้ออาจต้องรอนานมากสำหรับมูลค่าที่จะเพิ่มขึ้น แต่ผู้เชี่ยวชาญแนะนำว่ามักจะมีการเพิ่มขึ้นค่า.เมื่อผู้คนเช่าเงินที่พวกเขาใช้จ่ายในการชำระเงินของพวกเขานั้นหายไปนอกจากนี้เจ้าของบ้านอาจมีการชำระเงินเริ่มต้นที่ใหญ่ขึ้นเกี่ยวกับการจำนองของพวกเขา แต่เมื่อเวลาผ่านไปอัตราเงินเฟ้อค่าเช่ามักจะทำให้ราคาค่าเช่าในที่สุดทันหรือผ่านค่าใช้จ่ายในการชำระเงินบ้านประตูสำหรับบ้านของพวกเขา

สำหรับคนจำนวนมากสิ่งหนึ่งที่สำคัญที่ตัดสินใจว่าจะดีกว่าที่จะซื้อหรือเช่าบ้านคือความต้องการความยืดหยุ่นเมื่อผู้คนซื้อบ้านอาจเป็นเรื่องยากที่จะรับเงินเดิมพันและย้ายอีกครั้งเพราะพวกเขามักจะต้องขายบ้านหรือหาคนให้เช่าในระหว่างนี้ผู้เช่ามักจะย้ายไปยังสถานที่อื่นโดยไม่ต้องคิดถึงมันมากเกินไปและนี่อาจเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ที่ยังไม่ได้ตั้งรกรากอยู่ในภาระผูกพันในชีวิตระยะยาวตัวอย่างเช่นหากบุคคลคาดหวังว่าเขาหรือเธออาจต้องเปลี่ยนงานซ้ำ ๆ ในอนาคตอันใกล้อาจไม่ใช่ความคิดที่ดีสำหรับบุคคลนั้นที่จะซื้อบ้านอย่างไรก็ตามในวิธีอื่นผู้ซื้อมีข้อได้เปรียบที่ยืดหยุ่นบางอย่างด้วยความสามารถในการเปลี่ยนบ้านเมื่อใดก็ตามที่พวกเขาต้องการแทนที่จะต้องย้ายหากพวกเขาต้องการสิ่งที่แตกต่าง

การเก็บภาษีและการประกันภัยบางครั้งเป็นข้อกังวลอื่น ๆ สำหรับคนที่ดิ้นรนกับการตัดสินใจว่าจะซื้อหรือเช่าบ้านโดยทั่วไปผู้ซื้อจะต้องจัดการกับภาระภาษีและการประกันที่มากขึ้นและบางครั้งค่าธรรมเนียมเหล่านี้อาจค่อนข้างสำคัญขึ้นอยู่กับบ้านและปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมายผู้เช่ามักจะมีข้อได้เปรียบเพิ่มเติมเกี่ยวกับจำนวนตั๋วเงินที่พวกเขาต้องจ่ายโดยเจ้าของบ้านมักจะดูแลค่าสาธารณูปโภคจำนวนมากการซ่อมแซมและการเปลี่ยนอุปกรณ์ที่เจ้าของบ้านจะต้องจัดการกับตัวเอง