สิทธิในการจัดการที่ใช้งานอยู่คืออะไร?

สิทธิ์การจัดการที่ใช้งานอยู่ให้สิทธิ์แก่บุคคลหรือ บริษัท ในการจัดการทรัพย์สินของบุคคลอื่นแม้ว่าเจ้าของทรัพย์สินสามารถรักษาสิทธิได้อสังหาริมทรัพย์จะเป็นการลงทุนที่สร้างรายได้แทนที่จะเป็นเพียงสินทรัพย์โดยปกติแล้วสิทธิในการจัดการที่ใช้งานจะเกี่ยวข้องกับคุณสมบัติในอาคารอาคารที่อยู่อาศัยเช่นคอนโดมิเนียมเพล็กซ์หรืออพาร์ทเมนท์การซื้อหรือขายสิทธิ์เหล่านี้ก็ถูกกฎหมายเช่นกันหากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต้องการเข้าร่วม บริษัท ผู้ให้บริการด้านการจัดการรัฐบาลบางแห่งต้องการใบอนุญาตก่อนที่จะสามารถทำธุรกรรมสิทธิ์การจัดการเกี่ยวกับทรัพย์สินเฉพาะแม้ว่าข้อตกลงส่วนใหญ่เกี่ยวกับการจัดการที่ใช้งานอยู่ระหว่างภาคีเอกชน

บุคคลที่มีสิทธิ์การจัดการที่ใช้งานอยู่เหนือทรัพย์สินที่อยู่อาศัยไม่ว่าจำนวนหน่วยจะทำหน้าที่เป็นตัวแทนให้เช่าหรือผู้ดูแลสำหรับทรัพย์สินในขณะที่เป็นผู้อยู่อาศัยของหน่วยสิทธิ์การจัดการที่ใช้งานอนุญาตให้บุคคลพบผู้เช่าสำหรับคุณสมบัติที่ว่างในฐานะผู้จัดการหรือผู้รักษาบุคคลควรสื่อสารกับผู้เช่าและเจ้าของรายอื่นควรนำเสนอและมองเห็นได้ในทรัพย์สินและควรดำเนินการตัวเองในฐานะผู้นำที่จะได้รับประโยชน์จากทุกคนในทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์การลงทุนหรือการเช่าอื่น ๆ แม้ว่าพวกเขาจะสามารถเกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เช่นพื้นที่สำนักงานและสวนอุตสาหกรรมนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และบุคคลจ้างบริการจัดการอสังหาริมทรัพย์ด้วยเหตุผลหลายประการรวมถึงการเพิ่มประสิทธิภาพการจัดการค่าเช่าสำหรับผู้เช่ารวบรวมค่าเช่าและการตลาดอสังหาริมทรัพย์บริการการจัดการที่ใช้งานควรให้บริการทั้งหมดของเจ้าของบ้านทีมควรจัดทำรายงานให้เจ้าของทรัพย์สินผู้เช่าและคนอื่น ๆ ที่มีความสนใจในความเป็นอยู่ที่ดีของทรัพย์สินมันอยู่ในสิทธิของผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ในการหาโอกาสการลงทุนใหม่สำหรับอสังหาริมทรัพย์และผู้ที่มีเงินลงทุนในไอที

หาก บริษัท เป็นเจ้าของสิทธิ์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ บริษัท นั้นสามารถจ้างผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ให้อยู่ในสถานที่และจัดการข้อกังวลประจำวันของผู้เช่าและเจ้าของทรัพย์สินอื่น ๆโดยทั่วไปผู้จัดการมีที่อยู่อาศัยในสถานที่ให้บริการเช่นเดียวกับสำนักงานและ บริษัท ให้เครื่องมือและสิ่งจำเป็นอื่น ๆ ในการทำงานความรับผิดชอบที่สำคัญของผู้จัดการที่ใช้งานคือการเก็บค่าเช่าและการจัดการทางการเงินที่รับผิดชอบ แต่ บริษัท จัดการจะไม่รับผิดชอบในการชำระเงินหรือเก็บภาษีทรัพย์สินหรือการประกันทรัพย์สินให้เช่าหากมีการซื้อหรือขายสิทธิ์ในการจัดการแต่ละฝ่ายจะเห็นด้วยกับสิทธิและหนี้สินที่ครอบคลุมในระหว่างการขายในบางกรณีการซื้อและการเช่าซื้อและสิทธิการบำรุงรักษาแบบวันต่อวันจะถูกซื้อและขายเป็นธุรกรรมที่แตกต่างกัน