การหักภาษีทรัพย์สินการลงทุนทั่วไปคืออะไร?

คนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าสามารถใช้การหักภาษีทรัพย์สินเพื่อการลงทุนเพื่อลดรายได้ที่ต้องเสียภาษีการหักภาษีอสังหาริมทรัพย์การลงทุนเป็นค่าใช้จ่ายทางธุรกิจและกฎหมายภาษีในหลายประเทศช่วยให้ผู้คนสามารถลดรายได้ที่ต้องเสียภาษีตามจำนวนค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจธุรกิจที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าสามารถได้รับประโยชน์จากการหักภาษีอสังหาริมทรัพย์โดยการรายงานค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน

เจ้าของทรัพย์สินรายบุคคลที่มีการจำนองในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าสามารถใช้การชำระดอกเบี้ยจำนองเป็นการหักภาษีทรัพย์สินการลงทุนดังนั้นนักลงทุนบางคนก็มีเพียงอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าทางการเงินที่มีสินเชื่อซึ่งพวกเขาสามารถชำระเงินรายเดือนเป็นระยะเวลานานนักลงทุนยังสามารถหักค่าใช้จ่ายภาษีทรัพย์สินในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเป็นค่าใช้จ่ายทางธุรกิจจากรายได้ที่ต้องเสียภาษีของพวกเขา

คนที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินการลงทุนจะต้องซื้อประกันทรัพย์สินและโดยทั่วไปสามารถใช้การชำระเงินพรีเมี่ยมเป็นการหักภาษีนักลงทุนที่ต้องการปกป้องตนเองจากการฟ้องร้องที่เกี่ยวข้องกับการบาดเจ็บที่เกิดขึ้นกับผู้เช่าของพวกเขามักจะซื้อประกันความรับผิดและกฎหมายในหลายประเทศช่วยให้พวกเขาสามารถหักเบี้ยประกันความรับผิดจากรายได้ที่ต้องเสียภาษีบริษัท ที่จ้างพนักงานจัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อจัดการการดำเนินงานของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในแต่ละวันสามารถใช้เบี้ยประกันสุขภาพของพนักงานเป็นการลดหย่อนภาษี

เมื่อนักลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าค่าใช้จ่ายจริงของอาคารเป็นค่าใช้จ่ายทางธุรกิจกฎหมายแตกต่างกันไปตามวิธีที่ผู้คนสามารถหักการซื้ออสังหาริมทรัพย์จากรายได้ที่ต้องเสียภาษีของพวกเขา แต่โดยทั่วไปแล้วนักลงทุนสามารถหักราคาทรัพย์สินบางส่วนในจำนวนปีที่กำหนดการหักภาษีที่เกี่ยวข้องกับการชำระเงินต้นจำนองมักจะซับซ้อน แต่กฎหมายในหลายประเทศยังช่วยให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์สามารถหักเงินเหล่านี้จากภาษีของพวกเขา

นักลงทุนมักจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการการซ่อมแซมราคาต่ำกว่าตลาดก่อนที่จะตกลงสัญญาเช่ากับผู้เช่าการซ่อมแซมบ้านและการปรับปรุงมักจะหักภาษีได้ผู้ที่จ้างผู้รับเหมาให้เสร็จสิ้นการปรับปรุงบางอย่างสามารถใช้ค่าจ้างผู้รับเหมาเป็นการเขียนภาษีและพวกเขายังสามารถหักค่าใช้จ่ายในการประกันคนงานในระหว่างกระบวนการปรับปรุงโดยทั่วไปแล้วการซ่อมแซมจะเป็นค่าใช้จ่ายอย่างต่อเนื่องสำหรับนักลงทุนและมักจะนำไปหักลดหย่อนภาษีได้เช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการทำความสะอาดและการจัดสวนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

กฎหมายภาษีได้รับการแก้ไขอย่างสม่ำเสมอดังนั้นนักลงทุนจำเป็นต้องปรึกษาที่ปรึกษาด้านภาษีที่ได้รับการรับรอง.เจ้าของทรัพย์สินจะต้องเก็บบันทึกการหักภาษีเนื่องจากเจ้าหน้าที่ภาษีสามารถตรวจสอบเจ้าของบ้านได้ตลอดเวลาผู้ที่ไม่มีใบเสร็จรับเงินและเอกสารอื่น ๆ เพื่อยืนยันการหักเงินที่อ้างว่าต้องเผชิญกับบทลงโทษทางภาษีที่หนักหน่วง