ราคาโรงสีคืออะไร?

อัตราค่าโรงงานเป็นภาษีทรัพย์สินซึ่งเรียกเก็บตามมูลค่าของทรัพย์สินเทศบาลหลายแห่งแสดงอัตราภาษีทรัพย์สินของพวกเขาในแง่ของอัตราค่าโรงสีการกระทำของอสังหาริมทรัพย์มักจะระบุว่าภาษีใดจะถูกเรียกเก็บในทรัพย์สินและผู้คนยังสามารถรับข้อมูลเกี่ยวกับภาษีที่จะนำไปใช้กับทรัพย์สินของพวกเขาจากหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นซึ่งจัดการเรื่องภาษีทรัพย์สิน

อัตราโรงงานสะท้อนภาษีต่อหน่วยสกุลเงินพันยกตัวอย่างเช่นในสหรัฐอเมริกาอัตราโรงสี 23.4 จะหมายความว่าสำหรับทุก ๆ พันดอลลาร์สหรัฐ (USD) ภาษี 23.40 เหรียญสหรัฐจะถึงกำหนดภาษีทั้งหมดที่ครบกำหนดคำนวณโดยการคูณทรัพย์สินที่ประเมินมูลค่าด้วยอัตราค่าโรงสีและหารด้วยหนึ่งพันตัวอย่างเช่นหากทรัพย์สินมีมูลค่า $ 670,000 USD ตามผู้ประเมินในพื้นที่ที่มีอัตราค่าโรงสี 23.4 เจ้าของจะเป็นหนี้ $ 15,678 USD ในภาษีทรัพย์สินเป็นประจำทุกปี

ในบางภูมิภาคผู้คนจ่ายภาษีทรัพย์สินปีละครั้งในขณะที่คนอื่น ๆ พวกเขาอาจจะครบกำหนดรายไตรมาสหรือครึ่งปีไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับอัตราค่าโรงสีที่แตกต่างกันมากนอกเหนือจากอัตราพื้นฐานที่กำหนดโดยรัฐบาลระดับภูมิภาคแล้วภาษีเพิ่มเติมอาจถูกเรียกเก็บโดยโรงเรียนเขตดับเพลิงและอื่น ๆ เพื่อจ่ายค่าบริการของพวกเขาแต่ละภาษีเหล่านี้จะถูกเพิ่มเข้าไปในภาษีฐานเพื่อสร้างอัตราค่าโรงสี

คนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ชนบทอาจมีอัตราค่าโรงสีที่ค่อนข้างต่ำในขณะที่บางคนในเขตเมืองอาจมีอัตราค่าโรงสีที่สูงขึ้นเนื่องจากภาษีประเมินโดยบริการของรัฐบาลในพื้นที่ในขณะที่ภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้นอาจเป็นภาระ แต่คุณภาพการบริการของรัฐบาลที่เพิ่มขึ้นนั้นถูกมองว่าเป็นโบนัสโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อผู้คนต้องการบริการเหล่านี้ในทางกลับกันพื้นที่ชนบทอาจมีปัญหาการระดมทุนที่จำเป็นสำหรับการบริการอันเป็นผลมาจากอัตราภาษีต่ำผู้จ่ายภาษีน้อยหรือค่าทรัพย์สินต่ำ

อัตราโรงงานบางครั้งก็เรียกว่าอัตราค่ามิลลจหรืออัตราการจ่ายเงินคำทั้งหมดเหล่านี้อ้างอิงรูท "โรงสี" ซึ่งหมายถึง "หนึ่งพัน"เพื่อให้อัตราค่าโรงงานเพิ่มขึ้นผู้มีสิทธิเลือกตั้งมักจะต้องอนุมัติข้อเสนอที่สะกดปริมาณการเพิ่มขึ้นและวัตถุประสงค์ผู้มีสิทธิเลือกตั้งมักลังเลที่จะลงคะแนนเสียงเพื่อเพิ่มภาษีเพราะพวกเขาไม่ต้องการจ่ายภาษีที่สูงขึ้นแม้ว่าหลายคนมีความสุขอย่างสมบูรณ์แบบที่จะตรึงอัตราค่าโรงสีแม้ว่าอัตราเงินเฟ้ออาจหมายความว่าหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นที่ต้องพึ่งพาภาษีสำหรับการสนับสนุนทำงานกับ.