รายได้สุทธิคืออะไร?

รายได้สุทธิหมายถึงจำนวนเงินที่ทำจากการขายหลังจากหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดแนวคิดมีอยู่ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์และสถานการณ์อื่น ๆ ที่มีการขายสินค้าและมีค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับการขายมันเป็นสิ่งสำคัญในการคำนวณรายได้สุทธิเพื่อกำหนดอัตราผลตอบแทนที่แท้จริงและผลกำไรที่เกิดจากการดำเนินการที่กำหนด

ในสาขาการลงทุนเงินที่ได้จากการทำธุรกรรมจะถูกกำหนดโดยการลบค่าธรรมเนียมการลงทุนและค่าใช้จ่ายตัวอย่างเช่นหากบุคคลซื้อหุ้น 100 หุ้นในราคา $ 100 ดอลลาร์สหรัฐ (USD) จากนั้นขายหุ้นในราคา $ 110 USD ดูเหมือนว่าเขาทำเงินได้ $ 10 USDอย่างไรก็ตามจำนวนเงินจริงที่เขาทำจะต้องลดลงโดยค่าคอมมิชชั่นและค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมที่เขาจ่ายไปหากเขาถูกเรียกเก็บเงิน $ 5 USD เพื่อซื้อหุ้นและ $ 5 USD เพื่อขายหุ้นกำไรสุทธิที่แท้จริงของเขาหรือรายได้จากการขายจะอยู่ที่ $ 0 USD

การคำนวณเดียวกันสามารถทำได้ในสาขาอสังหาริมทรัพย์บุคคลที่ขายบ้านของเขาโดยทั่วไปจะต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นและค่าธรรมเนียมให้กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ช่วยในการขายนอกจากนี้เขายังอาจต้องจ่ายค่าใช้จ่ายปิดและค่าธรรมเนียมธนาคารที่เกี่ยวข้องกับการขายจำนวนเงินที่เจ้าของทรัพย์สินทำให้การขายชิ้นส่วนของทรัพย์สินที่กำหนดจะต้องคำนวณหลังจากลบค่าใช้จ่ายเหล่านี้เนื่องจากค่าคอมมิชชั่นและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการขายบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวโดยปกติจะเพิ่มขึ้นถึงหกเปอร์เซ็นต์ในสหรัฐอเมริกา mdash;สามเปอร์เซ็นต์สำหรับตัวแทนผู้ซื้อและร้อยละสามต่อตัวแทนผู้ขาย mdash;รายได้สุทธิสามารถลดลงได้อย่างมีนัยสำคัญโดยต้นทุนการทำธุรกรรมและค่าธรรมเนียมโดยทั่วไปแล้วจะมีเหตุผลว่าค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับการขายจะลดลงเท่าไหร่ก็ยิ่งมีกำไรสุทธิหรือรายได้สุทธิสูงขึ้นกล่าวอีกนัยหนึ่งบุคคลอาจจะดีกว่าในการหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เต็มใจทำงานในอัตราการจ่ายค่าธรรมเนียมคงที่ต่ำกว่าเพื่อลดต้นทุนการทำธุรกรรมของเขาและมีรายได้มากขึ้นจากการขายในทำนองเดียวกันนักลงทุนอาจต้องการพิจารณาเปลี่ยนไปใช้นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ลดราคาและดำเนินการซื้อขายออนไลน์ของเขาเองเมื่อเทียบกับการใช้นายหน้าบริการเต็มรูปแบบซึ่งอาจเรียกเก็บค่าคอมมิชชั่นและค่าธรรมเนียมที่สูงขึ้นเพิ่มต้นทุนการทำธุรกรรมและลดผลกำไรที่เกิดขึ้นจริงประโยชน์ของค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรมที่สูงขึ้นจะต้องชั่งน้ำหนักกับความเสียหายของการใช้บริการต้นทุนที่ต่ำกว่าเพื่อกำหนดว่าอะไรคือแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด