ข้อดีของการจำนองทรัพย์สินคืออะไร?

การจำนองทรัพย์สินเป็นข้อตกลงทางการเงินที่อนุญาตให้ลูกหนี้ถือว่าเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อโดยใช้เงินทุนที่ผู้ให้กู้มอบให้ในทางกลับกันผู้ให้กู้จะจำนองทรัพย์สินที่ทำหน้าที่เป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้เมื่อเงินกู้ได้รับการชำระคืนเต็มจำนวนการจำนองจะถูกลบออกและลูกหนี้จะได้รับชื่อที่ชัดเจนให้กับทรัพย์สินChattel Mortgage เสนอผลประโยชน์หลายประการสำหรับทั้งลูกหนี้และผู้ให้กู้รวมถึงอัตราดอกเบี้ยคงที่ต่ำความสามารถในการเรียกร้องสิทธิประโยชน์ทางภาษีบางอย่างและศักยภาพในการจัดการการชำระคืนโดยใช้การชำระเงินบอลลูนหนึ่งครั้งหรือมากกว่าเพียงแค่ทำตามงวดรายเดือน.

ไม่ใช่เรื่องผิดปกติสำหรับการจำนองทรัพย์สินที่จะใช้ในการจัดหาเงินทุนในการซื้อยานยนต์นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อการจัดการเกี่ยวข้องกับการซื้อรถยนต์เพื่อใช้งานโดยธุรกิจขึ้นอยู่กับกฎหมายภาษีที่ใช้ในพื้นที่ที่มีการทำธุรกรรมเกิดขึ้นบางครั้งผู้ซื้อสามารถเรียกร้องการลดหย่อนภาษีที่สำคัญซึ่งช่วยให้การซื้อมีประสิทธิภาพมากขึ้นเนื่องจากโดยทั่วไปแล้วการจำนองทรัพย์สินจะรวมถึงอัตราดอกเบี้ยคงที่ที่มีการแข่งขันสูงและใช้ในระยะเวลาของเงื่อนไขการจำนอง บริษัท จึงสามารถคาดการณ์จำนวนหนี้จำนวนเท่าใดที่จะเกษียณอายุในแต่ละปี

การจำนองทรัพย์สินมักจะอนุญาตให้ใช้อย่างน้อยหนึ่งการชำระเงินบอลลูนในระหว่างการกู้ยืมในบางกรณีการชำระเงินที่มากขึ้นนั้นมีกำหนดจะเกิดขึ้นเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาเงินกู้ในบางครั้งการเตรียมการอาจอนุญาตให้ชำระเงินบอลลูนหนึ่งหรือสองครั้งในแต่ละปีของเงื่อนไขการจำนองข้อกำหนดนี้ยังสามารถอนุญาตให้มีการชำระเงินรายเดือนที่ต่ำกว่าซึ่งรวมถึงการชำระเงินบอลลูนประจำปีซึ่งเป็นข้อตกลงที่เหมาะสำหรับ บริษัท ที่มีประสบการณ์สูงตามฤดูกาลและต่ำในกระแสเงินสด

พร้อมกับข้อได้เปรียบที่การจำนองทรัพย์สินมอบให้กับผู้ซื้อผู้ให้กู้ยังได้รับประโยชน์จากการใช้รูปแบบการให้กู้ยืมนี้โดยเฉพาะการปรากฏตัวของการจำนองซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการทำธุรกรรมที่มีความปลอดภัยช่วยลดระดับความเสี่ยงที่ต้องสันนิษฐานเพื่อทำธุรกิจกับผู้ซื้อข้อกำหนดสามารถจัดโครงสร้างเพื่อให้พวกเขาตอบสนองความต้องการของผู้ให้กู้เช่นเดียวกับของผู้ซื้อเช่นเดียวกับลูกหนี้ผู้ให้กู้สามารถคาดการณ์ได้อย่างง่ายดายเมื่อการชำระเงินประเภทใด ๆ จะถูกส่งและวางแผนตามนั้นทำให้ง่ายต่อการจัดเรียงการชำระเงินเหล่านั้นในลักษณะที่ช่วยให้ผู้ให้กู้จัดการภาระผูกพันภาษีของเขาหรือเธออย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น