อะไรคือประโยชน์ของการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นการส่วนตัว?

การขายบ้านหรือทรัพย์สินอื่น ๆ เป็นการส่วนตัวมักเป็นเป้าหมายที่สำคัญและทะเยอทะยานข้อดีบางประการของการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นการส่วนตัวไม่รวมค่าธรรมเนียมที่จ่ายให้กับตัวแทนการเจรจาแบบตัวต่อตัวระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายการควบคุมรวมของกระบวนการขายและกำหนดการที่ดีกว่าสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ข้อดีทั้งหมดเหล่านี้อาจมีอยู่เมื่อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นการส่วนตัวภูมิภาคหรือประเทศที่แตกต่างกันอาจมีกฎหมายหรือกฎระเบียบอื่น ๆ ที่บุคคลต้องปฏิบัติตามในระหว่างกระบวนการขายบุคคลควรให้ความรู้ตนเองเกี่ยวกับกฎหมายต่าง ๆ เกี่ยวกับการขายอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะมีส่วนร่วมในการทำธุรกรรมนี้

ข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดในการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นการส่วนตัวคือความสามารถในการลดต้นทุนการปิดเมื่อสิ้นสุดกระบวนการขายตัวแทนสามารถเรียกเก็บค่าธรรมเนียมค่อนข้างสูงซึ่งโดยทั่วไปจะเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาขายสุดท้ายสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในหลายกรณีค่าธรรมเนียมตัวแทนขั้นสุดท้ายสามารถอย่างน้อยสี่ถึงหกเปอร์เซ็นต์สำหรับทรัพย์สินส่วนบุคคลและสูงกว่าสำหรับทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ค่าธรรมเนียมนี้จะลดจำนวนเงินที่บุคคลหรือธุรกิจได้รับจากผู้ขายตัวแทนอาจไม่ทำงานจำนวนมากเพื่อรับค่าธรรมเนียมนี้ทำให้ยากที่จะจ่าย

การกำจัดคนกลางเป็นอีกหนึ่งประโยชน์ที่อาจเกิดขึ้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นการส่วนตัวการใช้ตัวแทนสามารถทำให้การเจรจาเป็นเรื่องยากโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากตัวแทนไม่มีความสามารถในการเสนอสัมปทานหรือทำข้อตกลงสิ่งนี้ขยายกระบวนการขายและอาจทำให้ผู้ขายและผู้ซื้อหงุดหงิดการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นการส่วนตัวอาจหมายถึงการเจรจาแบบตัวต่อตัวซึ่งช่วยให้การตั้งค่าการเจรจาต่อรองที่ดีขึ้นการประชุมเหล่านี้อาจทำให้กระบวนการขายสั้นลง

ยอดขายอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เป็นกระบวนการที่ยาวนานโดยมี 30 วันขึ้นไปขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของผู้ซื้อและทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องในการขายการควบคุมทั้งหมดเป็นไปได้เมื่อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นการส่วนตัวผู้ขายสามารถทำงานร่วมกับ บริษัท กฎหมายหรือแผนกที่จำเป็นในการดำเนินการให้เสร็จสิ้นกระบวนการขายปัญหาใด ๆ ที่เกิดขึ้นอาจมีการแก้ไขทันทีเนื่องจากผู้ขายเป็นคนแรกที่รู้เกี่ยวกับปัญหาการส่งเอกสารไปยัง บริษัท และเอเจนซี่เหล่านี้ยังใช้เวลาน้อยลงเมื่อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นการส่วนตัว

ยอดขายอสังหาริมทรัพย์มักจะรวมถึงการดูและการจัดแสดงจำนวนมากสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นการส่วนตัวอนุญาตให้ผู้ขายสร้างตารางเวลาของตนเองเพื่อแสดงทรัพย์สินประเภทและลักษณะของกระบวนการขายก็ถูกทิ้งให้อยู่ในความตั้งใจของผู้ขายการตอบคำถามหรือการสอบถามยังช่วยให้ผู้ขายทำงานได้ดีขึ้นกับผู้ซื้อและอธิบายผลประโยชน์ของอสังหาริมทรัพย์ผู้ซื้ออาจเปิดกว้างมากขึ้นหากพวกเขาได้รับคำตอบที่เป็นจริงจากผู้ขายมากกว่าสนามขายจากตัวแทน