เคล็ดลับที่ดีที่สุดสำหรับการลงทุนกระแสเงินสดคืออะไร?

การลงทุนกระแสเงินสดเป็นเรื่องเกี่ยวกับการสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องจากการลงทุนเพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเลือกการลงทุนที่เหมาะสมและติดตามกิจกรรมของพวกเขาอย่างใกล้ชิดสิ่งนี้ทำให้สามารถขายสินทรัพย์ใด ๆ ที่เริ่มสร้างผลตอบแทนที่สอดคล้องกันซึ่งน้อยกว่าที่ต้องการและแทนที่พวกเขาด้วยสินทรัพย์สร้างเงินสดอื่น ๆ ที่ให้ระดับกระแสเงินสดที่จำเป็นเพื่อตอบสนองความคาดหวังของนักลงทุน

เมื่อใช้อสังหาริมทรัพย์เป็นพื้นฐานสำหรับการลงทุนกระแสเงินสดเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเลือกอสังหาริมทรัพย์กระแสเงินสดที่น่าจะจ่ายเองในขณะเดียวกันก็สร้างผลตอบแทนที่มั่นคงตัวอย่างเช่นหากแนวคิดคือการสร้างผลตอบแทนรายเดือนที่ยอมรับได้จากการเป็นเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องแน่ใจว่าจำนวนค่าเช่าทั้งหมดที่เก็บรวบรวมในแต่ละหน่วยนั้นเพียงพอที่จะครอบคลุมการชำระเงินจำนองรายเดือนในทรัพย์สินในเวลาเดียวกันค่าใช้จ่ายจะต้องทำสำหรับภาษีการบำรุงรักษาการซ่อมแซมและการบำรุงรักษาทั่วไปในสถานที่สมมติว่ารายได้รวมที่เกิดจากการเช่าของหน่วยนั้นครอบคลุมสิ่งจำเป็นทั้งหมดและยังคงทิ้งเงินสดจำนวนหนึ่งที่ต้องการสำหรับเจ้าของสินทรัพย์ดังกล่าวมีกระแสเงินสดบวกและทำหน้าที่เป็นองค์ประกอบที่ทำงานได้ในกระแสเงินสดลงทุนกลยุทธ์.

วิธีการที่คล้ายกันสามารถใช้เมื่อเลือกหลักทรัพย์ที่แตกต่างกันซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการลงทุนกระแสเงินสดที่นี่แนวคิดคือการรักษาความปลอดภัยสินทรัพย์ที่เสนอการจ่ายเงินปันผลหรือการเบิกจ่ายที่อนุญาตให้นักลงทุนตระหนักถึงรายได้ที่มั่นคงจากสินทรัพย์เหล่านั้นโดยทั่วไปเป็นรายเดือนโดยการรักษาความสมดุลที่เหมาะสมระหว่างตัวเลือกหุ้นพันธบัตรสินค้าโภคภัณฑ์และสัญญาซื้อขายล่วงหน้าเป็นไปได้ที่จะสร้างกระแสเงินสดและการใช้เงินนั้นอย่างต่อเนื่องสำหรับค่าครองชีพหรือลงทุนในหลักทรัพย์เพิ่มเติม

การสร้างโครงสร้างการลงทุนกระแสเงินสดในอุดมคตินั้นต้องใช้ความพยายามสินทรัพย์ที่เลือกสำหรับกลยุทธ์การลงทุนประเภทนี้จะต้องค่อนข้างเสถียรและสร้างระดับผลตอบแทนที่ยอมรับได้อย่างต่อเนื่องเมื่ออยู่ในสถานที่นักลงทุนจะต้องตรวจสอบสถานะของสินทรัพย์เหล่านี้รวมถึงสิ่งที่เกิดขึ้นในตลาดและเศรษฐกิจโดยทั่วไปสิ่งนี้ทำให้สามารถคาดการณ์ภัยคุกคามที่อาจเกิดขึ้นกับการไหลของเงินสดและทำการปรับเปลี่ยนใด ๆ ที่จำเป็นสิ่งนี้อาจเกี่ยวข้องกับการขายสินทรัพย์หนึ่งรายการเพื่อที่จะได้รับอีกสินทรัพย์ที่มีแนวโน้มว่าจะดำเนินการในระดับที่สูงขึ้นในระหว่างการเปลี่ยนแปลงที่กำลังจะเกิดขึ้นในตลาดหรือเศรษฐกิจด้วยการลงทุนกระแสเงินสดการประเมินพอร์ตการลงทุนในปัจจุบันเป็นประจำทำให้สามารถหลีกเลี่ยงการลดลงซึ่งอาจนำไปสู่กระแสเงินสดเชิงลบและบ่อนทำลายแผนการเงินโดยรวมของนักลงทุน