เคล็ดลับที่ดีที่สุดสำหรับการลงทุนใน REIT คืออะไร?

ก่อนที่จะลงทุนใน REITs บุคคลควรเข้าใจว่ายานพาหนะการลงทุนเหล่านี้เป็นอย่างไรและดำเนินการอย่างไรนักลงทุนควรร่างเป้าหมายสำหรับการลงทุนเหล่านี้ซึ่งสามารถช่วยให้พวกเขาทำการเลือกที่ชาญฉลาดการประเมิน REIT ควรรวมถึงจำนวนเงินสดที่มีเพื่อลดความเสี่ยงของการขาดทุนนักลงทุนอาจต้องการพิจารณากองทุนดัชนีแทนการลงทุนใน REIT เป็นรายบุคคล

REITs ได้รับการสนับสนุนจากผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนหลายคนซึ่งเป็นส่วนเสริมที่คุ้มค่าสำหรับพอร์ตการลงทุนของแต่ละบุคคลหลายคนซื้อคำแนะนำนี้โดยไม่เข้าใจอย่างถ่องแท้ว่าพวกเขากำลังเข้ามาอย่างไรเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเข้าใจว่า REIT คืออะไร mdash; ความไว้วางใจที่มีอสังหาริมทรัพย์สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่า REITs ทำงานอย่างไรตัวอย่างเช่นผู้คนควรทราบว่าใน REIT ของสหรัฐอเมริกาจะต้องแจกจ่ายรายได้ส่วนใหญ่ให้กับผู้ถือหุ้นและผู้ถือหุ้นที่ได้รับควรตระหนักว่าสิ่งนี้อาจมีผลกระทบทางภาษีเนื่องจากรายได้รูปแบบนี้มักจะถูกจัดประเภทด้วยรายได้ปกติ

ก่อนกบุคคลเริ่มลงทุนใน REITs เป้าหมายของเธอควรได้รับการอธิบายหนึ่งในเหตุผลหลักที่ว่าสิ่งนี้สำคัญคืออาจส่งผลกระทบต่อวิธีการที่บุคคลควรวิเคราะห์ตัวเลือกของเธอตัวอย่างเช่นผู้ที่กำลังมองหาการลงทุนระยะยาวจำเป็นต้องทบทวนประวัติของ REIT มากกว่าผู้ที่กำลังมองหารายได้ในระยะสั้นอีกเหตุผลหนึ่งที่การตั้งค่าเป้าหมายเป็นสิ่งสำคัญเพราะสามารถช่วยบุคคลในการกำหนดเปอร์เซ็นต์ของพอร์ตการลงทุนของเธอที่ REITs ควรครอบครอง

เป้าหมายของบุคคลอาจเป็นตัวกำหนด REIT ที่เขาสนใจโดยไม่ทราบว่า REIT มีอะไรและพื้นฐานที่สร้างรายได้ตัวอย่างเช่นความน่าเชื่อถือหนึ่งอาจเป็นหลักหรือทั้งหมดประกอบด้วยคุณสมบัติการเช่าเชิงพาณิชย์ในขณะที่อีกแห่งหนึ่งอาจประกอบด้วยที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้รับการประเมินบุคคลที่กำลังมองหารายได้ที่สอดคล้องกันและระดับความเสี่ยงที่ต่ำกว่านั้นน่าจะชอบ REIT ที่มุ่งเน้นการเช่าเชิงพาณิชย์นอกจากนี้ยังเป็นความคิดที่ดีที่จะประเมินจำนวนเงินสดที่ความน่าเชื่อถือด้านอสังหาริมทรัพย์มีก่อนการลงทุนเพราะความสามารถในการรับอสังหาริมทรัพย์ใหม่มักจะสำคัญมาก

อาจเป็นประโยชน์ในการพิจารณากองทุนดัชนี REITการทำเช่นนั้นสามารถลดความเสี่ยงบางอย่างที่บุคคลอาจได้รับหากเธอเลือก REIT รายบุคคลนี่เป็นเพราะกองทุนควรให้ความหลากหลายที่หลากหลายกว่าความไว้วางใจของแต่ละบุคคลหากบุคคลเลือกที่จะลงทุนในกองทุนดัชนี REIT ควรใช้การดูแลแบบเดียวกันกับการประเมินและการคัดเลือกเป็นบุคคลที่จะใช้เมื่อลงทุนใน REIT เป็นรายบุคคล