สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างคือสินเชื่อส่วนบุคคลสำหรับการสร้างหรือปรับปรุงบ้าน ผู้กู้สามารถยื่นขอความช่วยเหลือทางการเงินเพื่อทำโครงการบ้านหรือขอเงินจำนวนมากเพื่อสร้างบ้านบนที่ดินเปล่า โดยทั่วไปแล้วสินเชื่อเหล่านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นสินเชื่อระยะสั้นที่เกิดขึ้นเฉพาะในช่วงการก่อสร้าง สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างมีหลายประเภท แต่พวกเขาสามารถแตกต่างกันไปตามโครงการก่อสร้าง
สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างประเภทหนึ่งที่พบมากที่สุดคือสินเชื่อปิดครั้งเดียว เงินกู้ปิดครั้งเดียวคือเมื่อสถาบันการเงินให้ผู้ยืมยืมเงินจำนวนหนึ่งที่กำหนดให้ชำระในระหว่างการก่อสร้างบ้าน ตัวอย่างเช่นหากระยะเวลาโดยประมาณสำหรับบ้านที่จะสร้างเป็นเวลาหนึ่งปีโดยทั่วไปผู้กู้จะชำระเงินรายเดือน 12 ครั้งเพื่อรับเงินกู้ที่จ่ายตามเวลาที่โครงการเสร็จสิ้น
สินเชื่อปิดครั้งเดียวคือเงินกู้ระยะสั้นที่มีอัตราดอกเบี้ยที่กำหนด หากการก่อสร้างใช้เวลานานกว่าที่ระบุในสัญญาเงินกู้ผู้กู้อาจต้องจ่ายค่าปรับ เมื่อสร้างบ้านแล้วผู้ให้กู้สามารถแปลงเงินกู้เป็นเงินกู้ระยะยาวเพื่อนำไปชำระค่าบ้านได้ โดยทั่วไปสินเชื่อก่อสร้างจะถือเป็นหนึ่งปีของการจำนอง
สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างอีกประเภทหนึ่งคือสินเชื่อเพื่อการปรับเปลี่ยนหมายเหตุ เงินกู้นี้คล้ายกับเงินกู้ปิดครั้งเดียวที่สามารถเปลี่ยนเป็นการจำนองได้หลังจากโครงการเสร็จสิ้น โดยทั่วไปสินเชื่อการปรับเปลี่ยนธนบัตรจะมีอัตราการชำระเงินที่เริ่มต้นเล็กน้อยและมีราคาเพิ่มขึ้นเมื่อมีการก่อสร้าง หลังจากโครงการเสร็จสมบูรณ์ผู้กู้สามารถเลือกอัตราการชำระจำนองใหม่ที่ถูกล็อคหรือแปรผัน อัตราการชำระเงินที่ถูกล็อคจะยังคงเหมือนเดิมแม้ว่าค่าของบ้านจะลดลงในขณะที่อัตราตัวแปรสามารถปรับได้ตามมูลค่าตลาดปัจจุบัน
เงินกู้ก่อสร้างปิดสองครั้งเริ่มต้นด้วยกำหนดการชำระเงินที่จ่ายค่าก่อสร้างตามเวลาที่บ้านเสร็จสมบูรณ์ เมื่อการก่อสร้างเสร็จสิ้นผู้กู้สามารถรีไฟแนนซ์แผนการชำระเงินจำนองใหม่แทนที่จะดำเนินการต่อด้วยอัตราเดียวกัน เงินให้สินเชื่อก่อสร้างปิดสองครั้งมีแนวโน้มที่จะถูกนำมาใช้สำหรับโครงการอาคารที่มีราคาแพงกว่าเนื่องจากอัตราการชำระเงินการก่อสร้างอาจจะสูงกว่าการชำระจำนองระยะยาว
สถาบันการเงินบางแห่งเสนอสินเชื่อเพื่อการก่อสร้างตามประเภทโครงการที่เฉพาะเจาะจง ผู้กู้สามารถยื่นขอสินเชื่อบ้านระยะสั้นที่ผลิต เงินกู้ประเภทนี้สามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการจัดส่งชิ้นส่วนบ้านจากโรงงานและค่าใช้จ่ายในการรวมกันในเว็บไซต์เฉพาะ มีสินเชื่อก่อสร้างพิเศษอื่น ๆ สำหรับการก่อสร้างบ้านและบ้านมือถือเช่นกัน
