การหักภาษีทรัพย์สินให้เช่าประเภทใดคืออะไร?

เจ้าของบ้านอาจสามารถใช้การหักภาษีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเพื่อปรับปรุงผลกำไรของธุรกิจของพวกเขาประเภทของการหักภาษีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าขึ้นอยู่กับเขตอำนาจศาลที่เจ้าของบ้านดำเนินธุรกิจของเขาการหักภาษีส่วนกลางสำหรับเจ้าของบ้านรวมถึงค่าใช้จ่ายทางธุรกิจปกติเช่นการเดินทางและค่าใช้จ่ายในการดูแลสำนักงานดอกเบี้ยที่จ่ายให้กับสินเชื่อสำหรับการซื้อและบำรุงรักษาทรัพย์สินและการประกันภัยค่าเสื่อมราคาทรัพย์สินภาษีท้องถิ่นและค่าใช้จ่ายของพนักงานอาจมีคุณสมบัติเป็นการลดภาษีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

ในสหรัฐอเมริกาเจ้าของบ้านที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์อาจสามารถหักราคาซื้อได้นานหลายปีเป็นค่าเสื่อมราคานอกจากนี้เจ้าของบ้านอาจหักค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอาคารเจ้าของบ้านในสหราชอาณาจักรมีทางเลือกในการรับค่าเผื่อการสวมใส่และการฉายามาตรฐานหรือการหักค่าใช้จ่ายทดแทนในแต่ละปีเจ้าของบ้านในสหรัฐอเมริกาอาจหักค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทั่วไปที่จำเป็นและสมเหตุสมผลเป็นประจำทุกปีเจ้าของบ้านที่จ่ายดอกเบี้ยสินเชื่อจำนองหรือการซื้อบัตรเครดิตอาจจะสามารถนับได้ว่าเป็นการหักภาษีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

ค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของบ้านมืออาชีพอาจนำไปหักลดหย่อนได้ตัวอย่างเช่นหากเจ้าของบ้านมีส่วนร่วมอย่างสม่ำเสมอในการเดินทางเพื่อธุรกิจระยะสั้นหรือระยะยาวเธออาจสามารถหักค่าใช้จ่ายเหล่านั้นได้เช่นตั๋วเครื่องบินเข้าพักโรงแรมและการขับรถจากภาษีของเธอค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจรวมถึงค่าใช้จ่ายในการขับรถไปยังคุณสมบัติหรือการให้คำปรึกษากับผู้เช่าในสหรัฐอเมริกาค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานยานพาหนะเพื่อสนับสนุนธุรกิจสามารถหักได้ในหนึ่งในสองวิธีเจ้าของบ้านอาจหักค่าใช้จ่ายที่แท้จริงของเขาซึ่งเขาสามารถคำนวณได้โดยการประหยัดใบเสร็จรับเงินจากสถานีบริการน้ำมันและบันทึกการเดินทางของเขาเขาสามารถใช้การหักมาตรฐานตามจำนวนไมล์ที่เขาขับเพื่อสนับสนุนธุรกิจของเขา

ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่อาจนำไปหักลดหย่อนรวมถึงการจ้างที่ปรึกษามืออาชีพเช่นนักบัญชีหรือนักกฎหมายหรือซื้อประกันประเภทต่างๆเพื่อปกป้องทรัพย์สินเจ้าของบ้านที่ดำรงตำแหน่งแม้ในบ้านของตัวเองมักจะหักค่าใช้จ่ายจากรายได้ที่ต้องเสียภาษีสูตรสำหรับการหักค่าใช้จ่ายสำนักงานโดยเฉพาะค่าใช้จ่ายในบ้านอาจมีความซับซ้อนดังนั้นเจ้าของบ้านอาจต้องการปรึกษากับทนายความภาษีหรือนักบัญชีก่อนที่จะใช้ค่าใช้จ่ายในสำนักงานเป็นค่าเช่าภาษีทรัพย์สินเจ้าของบ้านกับพนักงานอาจสามารถหักเงินบริจาคได้อย่างมีนัยสำคัญต่อการมีส่วนร่วมใด ๆ ที่มีต่อการประกันพนักงานหรือผลประโยชน์อื่น ๆ