ข้อดีและข้อเสียของการจำนองร่วมคืออะไร?

การจำนองร่วมสามารถเพิ่มคุณสมบัติของสินเชื่อ แต่พวกเขามาพร้อมกับข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้นเนื่องจากทุกฝ่ายต้องรับผิดชอบต่อเงินกู้การจัดหาเงินทุนประเภทนี้มักใช้โดยคู่สมรสที่ซื้อบ้าน แต่ก็สามารถใช้โดยเพื่อนหรือคู่ค้าในการซื้อธุรกิจและอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆก่อนที่จะเข้าสู่การจำนองร่วมกันขอแนะนำให้อ่านสัญญาอย่างรอบคอบหารือเกี่ยวกับเงินกู้กับพันธมิตรและพิจารณาว่าเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับสถานการณ์ที่กำหนดหรือไม่สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าการมีการจำนองร่วมไม่ได้หมายความว่าชื่อทั้งสองอยู่ในชื่อทรัพย์สิน

ข้อได้เปรียบที่ชัดเจนในการออกจำนองร่วมกันคือรายได้และสินทรัพย์ของทั้งสองฝ่ายได้รับการพิจารณาในแอปพลิเคชันผู้ที่วางแผนที่จะแบ่งปันค่าใช้จ่ายต่อไปอาจต้องการมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ที่ใหญ่กว่าที่พวกเขาสามารถจ่ายได้ด้วยตัวเองเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ตรงกับความต้องการของพวกเขาในกรณีอื่น ๆ บางคนอาจต้องการความช่วยเหลือที่มีคุณสมบัติในการกู้ยืมและสามารถเข้าร่วมการจำนองร่วมเพื่อรับเงินทุนที่จำเป็นหรือมีคุณสมบัติเพื่อดอกเบี้ยที่ดีขึ้น

อาจมีข้อได้เปรียบทางจิตวิทยาในการจำนองร่วมผู้คนมักจะรู้สึกถึงการเป็นหุ้นส่วนกับภาระผูกพันทางการเงินที่ใช้ร่วมกันไม่ว่าพวกเขาจะเป็นพันธมิตรทางธุรกิจหรือผู้ที่เตรียมตัวแต่งงานการจำนองร่วมอาจเป็นสัญลักษณ์ร่วมกันของความมุ่งมั่น

ข้อเสียเปรียบครั้งใหญ่อย่างหนึ่งคือทุกคนในการจำนองจะต้องรับผิดชอบต่อหนี้หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเริ่มต้นอีกฝ่ายจะต้องก้าวเข้ามาเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายของเงินกู้ผู้คนที่เตรียมตัวสำหรับการจำนองร่วมอาจต้องการพิจารณาว่าพวกเขาจะทำอะไรถ้าคู่ของพวกเขาไม่ได้ชำระเงินเป็นเวลาหนึ่งเดือนขึ้นไปบางครั้งอาจเป็นเรื่องยากที่จะเปลี่ยนเงื่อนไขของการจำนองซึ่งหมายความว่าบางคนอาจติดอยู่กับเงินกู้หลังจากที่หุ้นส่วนถูกยุบ

ปัญหาอื่นที่มีโครงสร้างเป็นสินเชื่อบางอย่างอาจเป็นความรับผิดต่อหนี้สินอื่น ๆโดยทั่วไปแล้วจะไม่เป็นที่ยอมรับที่จะใช้สินทรัพย์เดียวกับหลักประกันสำหรับสินเชื่อหลาย ๆ อัน แต่สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้หากใครบางคนในการจำนองร่วมใช้บ้านเพื่อรับเงินทุนนอกการจำนองและค่าเริ่มต้นธนาคารอาจสามารถคว้าและขายบ้านได้ผู้คนควรอ่านข้อกำหนดของเงินกู้อย่างรอบคอบและตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่สามารถใช้อสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นเงินทุนอีกครั้งโดยปล่อยให้ผู้ให้กู้หลักเป็นเจ้าหนี้เพียงคนเดียวที่มีความสามารถในการยึดมัน