ข้อดีและข้อเสียของการเช่ากลับคืออะไร?

ยังเป็นที่รู้จักกันในนามการขายและการเช่าซื้อการเช่ากลับเป็นกลยุทธ์ทางธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการขายสินทรัพย์ให้กับผู้ซื้อจากนั้นเช่าสินทรัพย์นั้นกลับมาจากผู้ให้กู้ในช่วงระยะเวลาหนึ่งการจัดเรียงอาจดำเนินต่อไปเป็นเวลาหลายปีและในที่สุดอาจส่งผลให้มีการซื้อคืนสินทรัพย์ที่เช่าระหว่างทางมีประโยชน์หลายประการที่ผู้เช่ามีความสุขเช่นการใช้สินทรัพย์อย่างต่อเนื่องโดยไม่จำเป็นต้องจ่ายทรัพย์สินหรือภาษีอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับความเป็นเจ้าของในขณะเดียวกันเงื่อนไขของการเช่ากลับอาจหมายถึงผู้ขายสูญเสียสิทธิ์และสิทธิพิเศษบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของเช่นการลดหย่อนภาษีหรือการหักเงิน

หนึ่งในประโยชน์หลักของการเช่ากลับคือการจัดเรียงสามารถให้เงินสดไหลเข้าที่ธุรกิจอาจต้องการเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะโดยการขายสินทรัพย์เงินทุนจากการขายนั้นสามารถนำไปสู่การเปิดตัวสายผลิตภัณฑ์ใหม่สร้างโรงงานใหม่หรือโครงการอื่น ๆ ที่คาดว่าจะเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจในบางลักษณะเนื่องจากข้อกำหนดของการจัดการอนุญาตให้ผู้ขายยังคงครอบครองสินทรัพย์และใช้ในระหว่างการดำเนินธุรกิจการดำเนินงานแบบวันต่อวันยังคงเหมือนเดิมแม้ในขณะที่เงินสดจากการขายทำให้เป็นไปได้ที่จะดำเนินโครงการใหม่

มีประโยชน์เพิ่มเติมเล็กน้อยสำหรับการเช่าซื้อซึ่งสินทรัพย์ที่ขายไม่ต้องเสียภาษีอีกต่อไปสิ่งนี้อาจมีผลกระทบที่เป็นประโยชน์ต่อภาระภาษีที่ดำเนินการโดยผู้ขายในภาษีท้องถิ่นและรัฐบาลกลางอาจลดลงอย่างมีนัยสำคัญการออมเหล่านั้นจะเพิ่มรายได้ที่ บริษัท สามารถใช้ในด้านอื่น ๆ ได้เพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จ

พร้อมกับการประหยัดภาษีเงื่อนไขของการเช่ากลับอาจช่วยลดต้นทุนการบำรุงรักษาสมมติว่าเจ้าของคนใหม่มีความรับผิดชอบในการบำรุงรักษาสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องซึ่งหมายความว่าในกรณีที่มีการพังทลายเจ้าของไม่ใช่ผู้ใช้จะต้องครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเช่นเดียวกับการลดหย่อนภาษีการจัดการนี้หมายถึงเงินที่มากยิ่งขึ้นยังคงอยู่ใน บริษัท ของผู้เช่าและสามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ ที่เจ้าของ บริษัท เลือก

ในขณะที่มีประโยชน์มากมายสำหรับการเช่าซื้อกลับมา แต่ก็มีข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นที่จะต้องพิจารณาเจ้าของคนใหม่อาจไม่เต็มใจที่จะต่ออายุสัญญาเช่าหลังจากสัญญาเริ่มต้นหมดอายุหรือแม้แต่ให้ความบันเทิงกับความเป็นไปได้ในการขายสินทรัพย์กลับไปยังเจ้าของเดิมแม้ว่าผู้ให้เช่าจะเปิดให้มีแนวคิดในการต่ออายุสัญญาเช่าเขาหรือเธออาจเลือกที่จะเพิ่มจำนวนการชำระเงินงวดในข้อตกลงที่ได้รับการต่ออายุหากสินทรัพย์ที่ใช้เป็นส่วนหนึ่งของการเช่ากลับเป็นสิ่งจำเป็นต่อการดำเนินธุรกิจของผู้เช่าอาจไม่มีทางเลือกนอกจากต้องยอมรับการชำระเงินที่สูงขึ้นการย้ายที่ลดผลกำไรสุทธิสำหรับการดำเนินการ