ข้อดีข้อเสียของการชำระจำนองรายสัปดาห์คืออะไร?

ในขณะที่การจำนองส่วนใหญ่เรียกร้องให้มีการชำระเงินเมื่อเดือนปฏิทินแต่ละเดือนมีทางเลือกการชำระเงินอื่น ๆ ที่อาจเป็นที่สนใจของเจ้าของบ้านหนึ่งในวิธีการทางเลือกเหล่านี้คือการชำระเงินจำนองรายสัปดาห์มากกว่าการชำระเงินรายเดือน 12 ปีต่อปีตามปฏิทินเจ้าของบ้านจะให้การชำระเงิน 52 ครั้งในช่วงปีนั้นมีผลประโยชน์เช่นเดียวกับข้อเสียบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับการชำระเงินจำนองรายสัปดาห์ด้วยความสามารถในการชำระยอดคงเหลือมากขึ้นต่อปีในมือข้างหนึ่งและความยากลำบากในการจัดการการชำระเงินบ่อยครั้งดังกล่าว

แหล่งท่องเที่ยวสำคัญอย่างหนึ่งของการชำระเงินจำนองรายสัปดาห์เกี่ยวข้องกับการจัดเตรียมการชำระเงินในลักษณะที่สะดวกกว่าสำหรับเจ้าของบ้านที่ได้รับเงินเดือนรายสัปดาห์แทนที่จะต้องประหยัดเงินตลอดทั้งเดือนเพื่อให้ได้ภาคต่อเดือนที่ใหญ่ขึ้นการชำระเงินรายสัปดาห์ที่เล็กลงทำให้เป็นไปได้ที่จะชำระยอดคงเหลือจำนองอีกเล็กน้อยในขณะที่ยังมีเงินเหลืออยู่เล็กน้อยในแต่ละสัปดาห์ผู้บริโภคบางคนพบว่าการชำระเงินที่เล็กกว่า แต่บ่อยครั้งกว่านั้นง่ายกว่าในการจัดการและสามารถจัดโครงสร้างให้ตรงกับวันที่จ่ายรายสัปดาห์

โบนัสอื่นของการจำนองการชำระเงินรายสัปดาห์คือความสามารถในการชำระยอดคงเหลือจำนองที่โดดเด่นมากขึ้นตลอดทั้งปีชุดการชำระเงินรายสัปดาห์อย่างมีประสิทธิภาพเพิ่มอีกสี่สัปดาห์ของการชำระเงินที่ใช้กับยอดคงเหลือนั้นมากกว่าการชำระเงินมาตรฐานรายเดือนจะอนุญาตในทางทฤษฎีนี่หมายความว่าเจ้าของกำลังชำระเงินจำนองเร็วขึ้นอาจโกนหนวดไม่กี่ปีจากระยะเวลาจำนองโดยรวมและประหยัดเงินตามดอกเบี้ยที่ใช้กับเงินกู้

ในขณะที่การชำระเงินจำนองรายสัปดาห์อาจเป็นประโยชน์สำหรับผู้บริโภคบางราย แต่คนอื่น ๆ อาจพบว่าวิธีการไม่สามารถใช้งานได้เป็นวิธีการชำระเงินรายเดือนผู้ให้กู้บางรายจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการประมวลผลเพิ่มเติมเพื่อจัดการค่าใช้จ่ายของการชำระเงินบ่อยขึ้นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเหล่านั้นสามารถชดเชยมูลค่าที่ได้จากการทำรายสัปดาห์เมื่อเทียบกับการชำระเงินรายเดือนซึ่งหมายความว่าผลสะสมในช่วงปีปฏิทินคือยอดคงเหลือจำนองจะไม่ลดลงในระดับที่ยอดเยี่ยมวิธีการชำระเงินอาจเป็นเรื่องยากที่จะจัดการในกรณีที่สูญเสียงานอย่างกะทันหันความถี่ของการชำระเงินที่เกิดขึ้นเนื่องจากมีเวลาน้อยในการจัดการทางการเงินทางเลือกในทำนองเดียวกันความเจ็บป่วยที่ป้องกันไม่ให้คนงานรายชั่วโมงรับเงินเป็นเวลาสองสามสัปดาห์อาจหมายถึงการตกหลุมรักและการประเมินค่าธรรมเนียมล่าช้าที่รวมปัญหาเท่านั้น

ก่อนที่จะตกลงการชำระเงินจำนองรายสัปดาห์เจ้าของบ้านควรพิจารณาค่าใช้จ่ายใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างการชำระเงินนี้อย่างใกล้ชิดและเปรียบเทียบจำนวนหนี้ที่เกษียณอายุเป็นประจำทุกปีเมื่อเปรียบเทียบกับตารางการชำระเงินรายเดือนทั่วไปควรพิจารณาถึงสิ่งที่ผู้ให้กู้มีแนวโน้มที่จะดำเนินการหากเจ้าของไม่ทำงานเป็นเวลาหลายสัปดาห์ทั้งในแง่ของค่าธรรมเนียมที่ประเมินในแต่ละสัปดาห์ว่าการชำระเงินพลาดและจำนวนเงินอาจล่าช้าก่อนที่ผู้ให้กู้จะเลือกเพื่อเริ่มต้นการดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์หลังจากพิจารณาแล้วว่าตารางการชำระเงินจำนองรายสัปดาห์จะให้ประโยชน์เพียงพอที่จะชดเชยข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นหากเจ้าของเห็นด้วยกับข้อตกลงและจัดโครงสร้างการจำนองด้วยภาระผูกพันการชำระเงินรายสัปดาห์