ค่าธรรมเนียมการประกันชื่อคืออะไร?

ค่าธรรมเนียมการประกันชื่อจะถูกเรียกเก็บเมื่อบุคคลซื้อประกันชื่อการประกันชื่อทำงานโดยรับประกันชื่ออสังหาริมทรัพย์ในกรณีที่มีข้อพิพาทเกี่ยวกับความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เป็นปัญหาหรือ liens กับมันค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บสำหรับการประกันชื่อแตกต่างกันไป แต่มักจะเป็นสัดส่วนกับมูลค่าของทรัพย์สินที่ซื้อประกันชื่อโดยปกติแล้วค่าธรรมเนียมการประกันชื่อชื่อจะใช้ในการอ้างอิงถึงการซื้อกรมธรรม์ประกันชื่ออย่างไรก็ตามยังสามารถใช้เพื่อหมายถึงค่าใช้จ่ายที่บุคคลจ่ายสำหรับการค้นหาชื่อ

การประกันชื่อมักจะซื้อเมื่อบุคคลซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆโดยทั่วไปแล้วการค้นหาชื่อจะดำเนินการเพื่อตรวจสอบว่ามีสิ่งกีดขวางบนถนนหรือไม่ที่จะส่งผ่านชื่อที่ปราศจากภาระให้กับเจ้าของใหม่ของอสังหาริมทรัพย์บุคคลหรือ บริษัท ที่ดำเนินการค้นหาชื่อมักจะใช้ทุกโอกาสเพื่อให้แน่ใจว่าชื่อนั้นชัดเจนก่อนที่การขายอสังหาริมทรัพย์จะเสร็จสิ้นอย่างไรก็ตามในบางกรณีการอ้างสิทธิ์ในชื่อนั้นพลาดตัวอย่างเช่นหากลายเซ็นถูกปลอมแปลงในชื่อในอดีตหรือภาระผูกพันกับชื่อนั้นไม่ได้ถูกเปิดเผยในการค้นหาเจ้าของใหม่อาจสูญเสียเงินบางส่วนหรือทั้งหมดที่เขาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ค่าธรรมเนียมการประกันชื่อเรื่องสามารถครอบคลุมเพียงค่าใช้จ่ายของนโยบายการประกันชื่อเรื่อง แต่นั่นไม่ใช่กรณีเสมอไปบ่อยครั้งที่ค่าธรรมเนียมสำหรับการค้นหาชื่อเรื่องและการสอบจะรวมกับค่าใช้จ่ายในการประกันชื่อแทนการเรียกเก็บเงินแยกต่างหากอย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าค่าธรรมเนียมการประกันชื่อไม่ได้รับการจัดการในลักษณะเดียวกันในทุกสถานที่เขตอำนาจศาลแต่ละแห่งอาจมีกฎหมายที่ไม่ซ้ำกันสำหรับวิธีการจัดการ แต่ บริษัท มักจะได้รับอนุญาตให้กำหนดค่าธรรมเนียมของตนเองตราบใดที่พวกเขาปฏิบัติตามกฎหมายของเขตอำนาจศาล

ในบางสถานที่ บริษัท ประกันภัยชื่อจำเป็นต้องกำหนดอัตราและยื่นพวกเขากับสำนักงานประกันภัยของเขตอำนาจศาลหรือสำนักงานที่คล้ายกันอย่างไรก็ตามเมื่อมีการตั้งค่าธรรมเนียมแล้ว บริษัท ประกันชื่อเรื่องจะต้องติดกับพวกเขาซึ่งหมายความว่าไม่ได้รับอนุญาตให้เรียกเก็บอัตราพื้นฐานของลูกค้าหนึ่งรายและอัตราที่สูงกว่าของลูกค้าอีกรายหนึ่ง

บางครั้งค่าธรรมเนียมการประกันชื่อถูกกำหนดโดย บริษัท ประกันภัยชื่อบุคคล แต่ขึ้นอยู่กับขั้นต่ำที่กำหนดโดยเขตอำนาจศาลตัวอย่างเช่นเขตอำนาจศาลอาจกำหนดจำนวนเงินขั้นต่ำที่ บริษัท ประกันภัยชื่อต้องเรียกเก็บเงินตามกฎหมาย แต่ บริษัท อาจเรียกเก็บเงินมากกว่าขั้นต่ำหากต้องการเมื่อใช้สิ่งนี้ บริษัท ประกันภัยชื่อเรื่องสามารถกำหนดอัตราของตัวเองได้ แต่พวกเขาทั้งหมดเริ่มต้นด้วยมูลนิธิอัตราเดียวกัน