การเจรจาการขายสั้น ๆ ทำอะไร?

การเจรจาการขายระยะสั้นทำงานร่วมกับธนาคารในการทำธุรกรรมการขายสั้น ๆ ซึ่งเป้าหมายคือการขายบ้านน้อยกว่ามูลค่าของการจำนองเพื่อป้องกันการยึดสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับสถานการณ์เป็นไปได้ที่จะยังคงเป็นหนี้เงินของธนาคารหลังจากการขายผ่านผู้คนควรหารือเกี่ยวกับความเป็นไปได้นี้กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และทนายความเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาเข้าใจว่าจะเกิดอะไรขึ้นหลังจากการขายสั้น ๆงานการเจรจาต่อรองการขายสั้นคือการอำนวยความสะดวกในกระบวนการเพื่อความพึงพอใจของผู้ขายผู้ซื้อและธนาคาร

ในการขายสั้น ๆ บุคคลที่มีคำขอจำนองที่โดดเด่นเป็นพิเศษเพื่อขายบ้านน้อยกว่ามูลค่าที่ค้างชำระของการจำนองโดยปกติแล้วเนื่องจากมูลค่าทรัพย์สินลดลงอย่างมากเจ้าของบ้านในตำแหน่งนี้อาจมีเหตุผลหลายประการที่ต้องการขายสั้น ๆธนาคารมักลังเลที่จะเห็นด้วยเพราะพวกเขาต้องการกู้คืนเงินกู้เต็มจำนวนพวกเขาอาจเลือกที่จะผ่านการดำเนินการตามกฎหมายการยึดสังหาริมทรัพย์เพื่อดูว่าพวกเขาสามารถขายบ้านในการประมูลและกู้คืนเงินหรือขายด้วยตัวเองหลังจากเข้าครอบครองหรือไม่ผู้ซื้อผู้ขายและฝ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมเช่นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้คุ้นเคยกับกระบวนการขายสั้น ๆ และพวกเขารู้ว่าเทคนิคและช่องโหว่ทั้งหมดที่จะใช้ประโยชน์ตั้งแต่การท้าทายมูลค่าที่ประเมินของบ้านเพื่อบังคับให้ธนาคารยอมรับน้อยลงเอกสารที่หายไป” งานนี้ต้องใช้ความอดทนความดื้อรั้นและความขยันยอดขายระยะสั้นอาจใช้เวลาหลายเดือนและมักจะผ่านไปเนื่องจากผู้คนจัดการกับปัญหาเช่นธนาคารปฏิเสธที่จะสำรองข้อมูลว่าพวกเขาคิดว่าบ้านมีค่าไม่ถูกต้องผิดพลาดและหายไปและปัญหาสำหรับเจ้าของบ้านที่อาจจะเข้ายึดสังหาริมทรัพย์เพราะพวกเขาไม่สามารถเก็บไว้ได้ขึ้นอยู่กับการชำระเงินผู้เจรจาการขายระยะสั้นใช้เวลาส่วนใหญ่ในโทรศัพท์เพื่อหารือเกี่ยวกับแง่มุมของข้อตกลงและอาจต้องพบกับผู้คนด้วยตนเองการดำเนินการที่รวดเร็วนั้นเป็นสิ่งจำเป็นเช่นกันเนื่องจากธนาคารอาจซบเซาเป็นเวลาหลายสัปดาห์แล้วออกเอกสารที่ต้องได้รับการตอบกลับทันที

ข้อกำหนดการออกใบอนุญาตสำหรับงานประเภทนี้แตกต่างกันไปในบางสถานที่ผู้เจรจาการขายระยะสั้นจะต้องเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตในคนอื่น ๆ กฎหมายอาจมีความยืดหยุ่นมากขึ้นผู้ที่พิจารณาการจ้างงานในสาขานี้สามารถค้นหาข้อกำหนดกับหน่วยงานของรัฐที่รับผิดชอบการติดตามผู้ที่ทำงานในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์