อัตราดอกเบี้ยตลาดต่ำกว่าคืออะไร?

อัตราดอกเบี้ยตลาดต่ำกว่าคืออัตราของเงินกู้ที่น้อยกว่าอัตราเฉลี่ยโดยทั่วไปเกณฑ์มาตรฐานในการพิจารณาว่าอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าตลาดหรือไม่เป็นอัตราการให้กู้ยืมธนาคารพาณิชย์โดยทั่วไปอัตราดอกเบี้ยของตลาดต่ำกว่าจะสงวนไว้เพื่อกระตุ้นการพัฒนาเศรษฐกิจดังนั้นอัตราเหล่านี้จะถูกเสนอให้กับบุคคลหรือครอบครัวที่มีรายได้ต่ำหรือปานกลาง

กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกา (HUD) ยังเสนอโปรแกรมที่อยู่อาศัยเพื่อช่วยเหลือผู้อยู่อาศัย HUD ในการค้นหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและปลอดภัยHUD หมายถึงโปรแกรมอัตราดอกเบี้ยตลาดต่ำกว่า BMIRเท่าที่โปรแกรม HUD เกี่ยวข้องอัตราดอกเบี้ยตลาดต่ำกว่านั้นไม่ได้เกี่ยวกับการออกสินเชื่อจำนองในอัตราดอกเบี้ยที่ราคาไม่แพงกว่าอัตราเฉลี่ยในกรณีนี้ BMIR อยู่ในระดับต่ำกว่าอัตราค่าเช่าตลาดสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีคุณสมบัติสำหรับโปรแกรมนี้

ต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยของตลาดที่เกี่ยวข้องกับโครงการของรัฐบาลเช่นโปรแกรม HUDโปรแกรมที่เสนออัตราดอกเบี้ยที่มีราคาไม่แพงช่วยให้ครอบครัวที่มีรายได้ต่ำและปานกลางสามารถเล่นได้ในระดับการเล่นกับผู้บริโภคที่สามารถมีคุณสมบัติสำหรับอัตราดอกเบี้ยที่ดำเนินต่อไปในโปรแกรมเงินกู้

เพื่อให้บุคคลและครอบครัวมีคุณสมบัติสำหรับโปรแกรมข้อเสนอที่ต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยของตลาดจะต้องตรงตามเกณฑ์บางประการตัวอย่างเช่นมีข้อ จำกัด รายได้เกี่ยวกับผู้บริโภคที่สามารถมีคุณสมบัติสำหรับสินเชื่อประเภทนี้โดยทั่วไปข้อ จำกัด ด้านรายได้จะอยู่ต่ำกว่ารายได้เฉลี่ยเฉลี่ยสำหรับพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่มีโครงการอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าที่มีอยู่

เกณฑ์อื่นหรือข้อ จำกัด ในการได้รับสินเชื่อที่มีอัตราการตลาดต่ำกว่าคือจำนวนอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้บริโภคเป็นเจ้าของโปรแกรมรัฐบาลพิเศษเหล่านี้ส่วนใหญ่ดูบ้านและทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของในอดีตและปัจจุบันการทบทวนคุณสมบัติเหล่านี้ยังรวมถึงคุณสมบัติที่สืบทอดมา

ข้อ จำกัด อื่น ๆ กำหนดให้เงินกู้อัตราดอกเบี้ยตลาดต่ำกว่าต้องอยู่ในที่อยู่อาศัยหลักของบ้านของผู้กู้อีกเงื่อนไขหนึ่งของโปรแกรมเหล่านี้ส่วนใหญ่คือเวลาที่จะขายบ้านหลายโปรแกรมต้องการให้บ้านที่จะขายให้กับคนอื่นที่อยู่ในสถานการณ์ที่คล้ายกันกล่าวอีกนัยหนึ่งมันควรจะขายให้กับคนอื่นที่มีรายได้ต่ำถึงปานกลางและต้องการเงินกู้อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าตลาดเพื่อให้พวกเขามีตัวเลือกที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง