การสร้างออกคืออะไร?

บางครั้งเรียกว่าการวิเคราะห์ที่ให้ผลตอบแทนสูงการสร้างออกมาคือการคาดการณ์ระดับของการพัฒนาที่มีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นในที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่กำหนดภายในระยะเวลาที่กำหนดนักวางแผนเมืองมักจะมีส่วนร่วมในการคาดการณ์ประเภทนี้เพื่อเป็นวิธีการช่วยเหลือเทศบาลในการพิจารณาความต้องการในอนาคตที่จะพบโดยการพัฒนาส่วนหนึ่งของที่ดินในลักษณะเฉพาะกระบวนการนี้เกี่ยวข้องกับการใช้การคำนวณที่แตกต่างกันจำนวนมากเพื่อทำนายสิ่งที่น่าจะเกิดขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมาทำให้เมืองมีความคิดว่าจะขยายบริการเมืองที่จำเป็นเมื่อใดและอย่างไรองค์กรการค้าอาจเลือกที่จะค้นหา

แนวคิดทั่วไปของการสร้างออกมีประโยชน์ในการคาดการณ์ว่าจะใช้ที่ดินในอนาคตได้อย่างไรทำให้ง่ายต่อการวางแผนสำหรับผลลัพธ์เหล่านั้นตัวอย่างเช่นหากผลลัพธ์ของการสร้างออกมาระบุว่าเทศบาลจะเติบโตไปทางทิศตะวันออกในอีกสิบปีข้างหน้าเจ้าหน้าที่ของเมืองสามารถเริ่มคิดในแง่ของสิ่งที่จะต้องทำเพื่อพัฒนาพื้นที่อย่างเหมาะสมซึ่งรวมถึงงานต่าง ๆ เช่นการขยายระบบน้ำและน้ำเสียไปยังพื้นที่โดยกำหนดวิธีการจัดพื้นที่พื้นที่สำหรับวัตถุประสงค์ที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์และโดยทั่วไปวิธีการมีส่วนร่วมในการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง

การสร้างอาจถูกนำมาใช้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการการต่ออายุในเมืองโดยใช้แนวคิดพื้นฐานในการฉายสิ่งที่จะเกิดขึ้นกับพื้นที่ที่ลดลงหากมีการเปลี่ยนแปลงบางอย่างกับกรอบเวลาที่กำหนดในแอปพลิเคชันนี้จุดสนใจของการสร้าง Out อาจรวมถึงความคาดหวังของประชาชนที่เลือกที่จะอาศัยอยู่ในย่านใจกลางเมืองแทนที่จะเดินทางจากชานเมืองเพื่อสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงประเภทนี้ในประชากรการสร้างอาจช่วยในการพัฒนาแผนแม่บทที่แปลงอาคารที่ไม่ได้ใช้เป็นอพาร์ทเมนท์ของคอนโดมิเนียมในพื้นที่รวมทั้งเสนอสิ่งจูงใจที่กระตุ้นร้านอาหารร้านขายของชำและพ่อค้าอื่น ๆไปยังย่านใจกลางเมืองสมมติว่าการคาดการณ์นั้นถูกต้องซึ่งอาจหมายความว่าในตอนท้ายของกรอบเวลาภายใต้การพิจารณาการลดลงจะกลับด้านและพื้นที่จะเป็นส่วนสำคัญของเมืองอีกครั้ง

ด้วยการใช้กลยุทธ์การสร้างการประเมินศักยภาพสำหรับส่วนหนึ่งของที่ดินพร้อมกับการระบุตัวชี้วัดที่ช่วยในการคาดการณ์ความเป็นไปได้ของการพัฒนาประเภทต่าง ๆ ของที่ดินนั้นเป็นงานที่ง่ายกว่ามากเนื่องจากวิธีการขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เป็นของแข็งเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณความน่าจะเป็นของการคาดการณ์เหล่านั้นจะขึ้นอยู่กับความถูกต้องของข้อมูลนั้นอย่างมากด้วยเหตุนี้วิธีการสร้างออกมักจะใช้ข้อมูลที่หลากหลายซึ่งสามารถช่วยตรวจสอบการค้นพบอื่น ๆ และลดโอกาสในการทำงานกับโครงการพัฒนาที่ดินซึ่งในที่สุดก็พิสูจน์แล้วว่าไร้ค่า